Casa in Tulum

If you have been picturing a relaxed, sunny second chapter on Mexico's Caribbean coast, somewhere friendly and refreshingly easy to settle into, this fully furnished 2 bedroom, 1.5 bathroom home in Chan Chemuyil deserves a serious look. Built in 2000 (but renovated more recently) on a 138 m² lot with approx 140m2 of construction, the single story layout is simple to live in day to day, with an accessible design that works just as well for full time living as it does for hosting visiting family and friends. Step outside to your own private plunge pool and covered patio, or climb up to the rooftop terrace for morning coffee under open Caribbean sky. It is turnkey, low maintenance, and ready for its next owner to simply move in and start enjoying life.
Key Amenities
• Private plunge pool with covered patio
• Rooftop terrace
• Outdoor shower
• Turnkey, move in ready
• 3+ mini split A/C units
• Poolside storage room with washer/dryer, and half bathroom
• Accessible, single story layout
• Pets welcome
• City electricity, water, drainage, and fiber optic internet
• Home has been reinforced to support a second story
About Chan Chemuyil
Chan Chemuyil is a colorful, welcoming community made up largely of international residents, the kind of place where neighbors genuinely know one another. Two swimmable cenotes sit right within the community itself, and Xcacel Beach, one of the most pristine stretches of sand on the Riviera Maya, is an easy 10 minute walk away. The neighboring village of Chemuyil is just a 10 to 15 minute walk, bike ride, or golf cart trip, and offers local restaurants, shops, and everyday amenities. Positioned directly between Akumal and Tulum, this is an area that offers beauty, fun, convenience, and genuine day to day livability.
Distances
• Local restaurants (Chemuyil village): 10-15 min walk, bike, or golf cart
• Nearest beach (Xcacel): 10 min walk
• Nearest supermarket (La Comer, Tulum): 19 km / 17 min
• Nearest medical care (CostaMed, Tulum): 18 km / 15 min
• Nearest international school (Colegio Internacional Tulum Club): 6 km / 5 min
• Nearest train station (Tulum Tren Maya): 24 km / 24 min
• Cancun International Airport: 98 km / 1 hr 20 min
• Tulum International Airport: 60 km / 56 min

Prices are subject to change without notice due to daily fluctuations in the exchange rate and availability, particularly for pre-construction properties. For current pricing and availability, please contact one of our friendly agents today.

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Casa en una planta en Chan Chemuyil con excelente plusvalía

Si usted ha estado imaginando un relajante y soleado nuevo capítulo de vida en la costa caribeña de México, un lugar acogedor y verdaderamente fácil de adoptar como propio, esta casa de 2 recámaras y 1.5 baños, completamente amueblada y ubicada en Chan Chemuyil, merece toda su atención. Construida en el año 2000, sobre un terreno de 138 m² con aproximadamente 140 m² de construcción, su distribución de un solo nivel resulta sencilla para el día a día, con un diseño accesible que funciona igual de bien para residir de tiempo completo que para recibir visitas de familiares y amigos. Salga al patio y disfrute de su propia alberca privada tipo “plunge pool” y terraza cubierta, o suba a la terraza en la azotea para tomar el café de la mañana bajo el cielo abierto del Caribe. Es una propiedad lista para habitarse de inmediato, de bajo mantenimiento, ideal para que su nuevo propietario simplemente se mude y comience a disfrutar la vida.Amenidades Principales
• Alberca privada tipo “plunge pool” con patio cubierto
• Terraza en la azotea
• Regadera exterior
• Completamente amueblada, lista para habitarse
• 3 minisplits de aire acondicionado
• Bodega de almacenamiento a lado de la alberca con lavadora y medio baño
• Distribución accesible de un solo nivel
• Se permiten mascotas
• Electricidad, agua, drenaje municipal e internet de fibra óptica
Acerca de Chan Chemuyil
Chan Chemuyil es una comunidad colorida y acogedora, conformada en gran parte por residentes internacionales, el tipo de lugar donde los vecinos realmente se conocen entre sí. Dentro de la propia comunidad se encuentran dos cenotes aptos para nadar, y la playa de Xcacel, uno de los tramos de arena más prístinos de la Riviera Maya, se encuentra a solo 10 minutos caminando. El poblado vecino de Chemuyil está a apenas 10 o 15 minutos caminando, en bicicleta o en carrito de golf, y ofrece restaurantes locales, comercios y servicios de uso diario. Ubicada exactamente entre Akumal y Tulum, esta zona ofrece belleza, diversión, conveniencia y una auténtica calidad de vida cotidiana.
Distancias
• Restaurantes locales (poblado de Chemuyil): 10-15 min caminando, en bicicleta o en carrito de golf
• Playa más cercana (Xcacel): 10 min caminando
• Supermercado más cercano (La Comer, Tulum): 19 km / 17 min
• Atención médica más cercana (CostaMed, Tulum): 18 km / 15 min
• Escuela internacional más cercana (Colegio Internacional Tulum Country Club): 6 km / 5 min
• Estación de tren más cercana (Tren Maya, Tulum): 24 km / 24 min
• Aeropuerto Internacional de Cancún: 98 km / 1 h 20 min
• Aeropuerto Internacional de Tulum: 60 km / 56 min

Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso debido a fluctuaciones diarias en el tipo de cambio y a la disponibilidad, especialmente en propiedades en preventa. Para conocer precios y disponibilidad actualizados, le recomendamos contactar hoy mismo a uno de nuestros agentes.

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