Terreno / Lote · 180m²
venta
MN 940,000
Mantenimiento MN 450
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Huayacan 91, Club de Golf Santa Fe, Xochitepec
Terreno en Venta en Aiyana Xochitepec Morelos
Bajo de precio | Alta plusvalia | Seguridad 24/7 | 1.25 de CDMX
¡Terreno con vistas panorámicas en fraccionamiento de alta plusvalía, a solo 1 hora 25 min de CDMX!
Precio de oportunidad:
$940,000 MXN
Superficie:
Terreno: 180 m²
Ubicación privilegiada en Residencial Aiyana, Xochitepec, Morelos:
Este exclusivo fraccionamiento se encuentra a solo 5 minutos del acceso a la autopista y a 1 hora con 25 minutos de la CDMX. Rodeado de naturaleza y ubicado cerca del World Trade Center Morelos y del antiguo parque Beraka, es una zona en plena transformación urbana, ideal para vivir o invertir con visión a futuro.
Plusvalía en constante crecimiento:
En solo dos años, el precio por metro cuadrado pasó de $3,500 a entre $5,000 y $6,500, y sigue subiendo. Este terreno es una apuesta segura para quienes buscan proteger y multiplicar su inversión.
Características del terreno:
+ Uso de suelo: residencial
+ Libertad total para construir: sin restricciones de diseño o estilo
+ Vistas panorámicas
+ Orientación sur: excelente iluminación natural y temperatura equilibrada
+ Vialidades de concreto hidráulico: mayor durabilidad y menos mantenimiento que el asfalto
+ Instalaciones subterráneas: más estética y plusvalía.
Amenidades del fraccionamiento:
* Trota pista
* Áreas verdes (en proceso de entrega)
* Seguridad 24/7
* Mantenimiento mensual: $500 MXN
Ventajas adicionales del inmueble:
+ Tú casa, tu decisión. Diseña y construye la casa como siempre te la imaginaste, sin límites ni formatos preestablecidos.
+ ¿Necesitas apoyo con tu diseño? Podemos ayudarte con el desarrollo de un proyecto arquitectónico después de la compra, lo que representa un ahorro estimado del 5% al 8% del costo total de obra.
+ Ideal para construir tu casa de fin de semana o generar ingresos por renta tipo Airbnb
+ Zona con alta demanda y conectividad, cerca de universidades, hospitales y zonas comerciales
Cercanías destacadas:
- 3 min – Club de Golf e iglesia
- 10 min – Walmart y UVM
- 15 min – Tec de Monterrey
- 20 min – Hospital IMSS
- 25 min – Plaza Averanda
- 5 min – Autopista
- 1 h 25 min – Ciudad de México
Perfil ideal del comprador:
Ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y para quienes desean construir su hogar a su manera, en un entorno natural, seguro y con excelente ubicación.
Seguridad legal:
Papeles en regla, lista para escriturar y aceptar créditos.
Formas de pago aceptadas:
Contado
Plan de pagos
Crédito
¡Es momento de construir lo que siempre imaginaste!
Agenda tu visita hoy mismo y conoce el terreno que se adapta a tu estilo de vida. Libertad, plusvalía y tranquilidad te esperan en Residencial Aiyana.
¡Terreno con vistas panorámicas en fraccionamiento de alta plusvalía, a solo 1 hora 25 min de CDMX!
Precio de oportunidad:
$940,000 MXN
Superficie:
Terreno: 180 m²
Ubicación privilegiada en Residencial Aiyana, Xochitepec, Morelos:
Este exclusivo fraccionamiento se encuentra a solo 5 minutos del acceso a la autopista y a 1 hora con 25 minutos de la CDMX. Rodeado de naturaleza y ubicado cerca del World Trade Center Morelos y del antiguo parque Beraka, es una zona en plena transformación urbana, ideal para vivir o invertir con visión a futuro.
Plusvalía en constante crecimiento:
En solo dos años, el precio por metro cuadrado pasó de $3,500 a entre $5,000 y $6,500, y sigue subiendo. Este terreno es una apuesta segura para quienes buscan proteger y multiplicar su inversión.
Características del terreno:
+ Uso de suelo: residencial
+ Libertad total para construir: sin restricciones de diseño o estilo
+ Vistas panorámicas
+ Orientación sur: excelente iluminación natural y temperatura equilibrada
+ Vialidades de concreto hidráulico: mayor durabilidad y menos mantenimiento que el asfalto
+ Instalaciones subterráneas: más estética y plusvalía.
Amenidades del fraccionamiento:
* Trota pista
* Áreas verdes (en proceso de entrega)
* Seguridad 24/7
* Mantenimiento mensual: $500 MXN
Ventajas adicionales del inmueble:
+ Tú casa, tu decisión. Diseña y construye la casa como siempre te la imaginaste, sin límites ni formatos preestablecidos.
+ ¿Necesitas apoyo con tu diseño? Podemos ayudarte con el desarrollo de un proyecto arquitectónico después de la compra, lo que representa un ahorro estimado del 5% al 8% del costo total de obra.
+ Ideal para construir tu casa de fin de semana o generar ingresos por renta tipo Airbnb
+ Zona con alta demanda y conectividad, cerca de universidades, hospitales y zonas comerciales
Cercanías destacadas:
- 3 min – Club de Golf e iglesia
- 10 min – Walmart y UVM
- 15 min – Tec de Monterrey
- 20 min – Hospital IMSS
- 25 min – Plaza Averanda
- 5 min – Autopista
- 1 h 25 min – Ciudad de México
Perfil ideal del comprador:
Ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y para quienes desean construir su hogar a su manera, en un entorno natural, seguro y con excelente ubicación.
Seguridad legal:
Papeles en regla, lista para escriturar y aceptar créditos.
Formas de pago aceptadas:
Contado
Plan de pagos
Crédito
¡Es momento de construir lo que siempre imaginaste!
Agenda tu visita hoy mismo y conoce el terreno que se adapta a tu estilo de vida. Libertad, plusvalía y tranquilidad te esperan en Residencial Aiyana.
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