Terreno / Lote · 1001m²
venta
MN 14,500,000
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Miguel Hidalgo, Santa Catarina Centro, Santa Catarina
Terreno en Venta Centro Santa Catarina
Terreno en Venta Centro de Santa Catarina, NL
Ubicada en esquina sobre las calles Miguel Hidalgo y Melchor Ocampo, a solo una cuadra de la Plaza Principal, la Parroquia Santa Catarina Mártir y la Presidencia Municipal, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en el corazón del municipio.
- Superficie total: 1,001.37 m²
- Colindancias:
- Calle Miguel Hidalgo
- Calle Melchor Ocampo
- Acequia del Molino
- Lote 16 (propiedad privada)
- Medidas 19.40 m, 40.00 m, 22.40 m y 37.00 m
- Uso de suelo: Comercial o multifamiliar, conforme a los lineamientos urbanísticos vigentes
- Frentes: Dos calles con excelente visibilidad y acceso vehicular
- Entorno: Rodeada de comercios, servicios y flujo peatonal constante
Información técnica relevante
- Levantamiento topográfico: Lote 15, Manzana 16, esquina nor-oriente del cruce Hidalgo y Ocampo.
- Documentación catastral: Incluye coordenadas, rumbos y distancias de cada lado del polígono.
- Lineamientos urbanísticos:
- Superficie mínima de lote y densidad conforme a normativas municipales.
- Viabilidad para proyectos habitacionales mixtos o intensivos.
- Restricciones de construcción y parámetros COS/CUS aplicables.
Potencial de desarrollo
- Locales comerciales, farmacias, restaurantes y oficinas.
- Departamentos o proyectos multifamiliares con alta plusvalía.
- Excelente visibilidad y ubicación estratégica en zona consolidada.
El terreno mide 1,001.37 m2 en físico,
en la escritura original aparece 896 m2, se hizo rectificación de medidas en octubre 2025 y se inscribió en registro público la corrección, el predial aparece con la medida los 896 m2 el 2026, está en proceso la actualización en ese documento.
Precio: $14,500,000 MXN
Ubicada en esquina sobre las calles Miguel Hidalgo y Melchor Ocampo, a solo una cuadra de la Plaza Principal, la Parroquia Santa Catarina Mártir y la Presidencia Municipal, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en el corazón del municipio.
- Superficie total: 1,001.37 m²
- Colindancias:
- Calle Miguel Hidalgo
- Calle Melchor Ocampo
- Acequia del Molino
- Lote 16 (propiedad privada)
- Medidas 19.40 m, 40.00 m, 22.40 m y 37.00 m
- Uso de suelo: Comercial o multifamiliar, conforme a los lineamientos urbanísticos vigentes
- Frentes: Dos calles con excelente visibilidad y acceso vehicular
- Entorno: Rodeada de comercios, servicios y flujo peatonal constante
Información técnica relevante
- Levantamiento topográfico: Lote 15, Manzana 16, esquina nor-oriente del cruce Hidalgo y Ocampo.
- Documentación catastral: Incluye coordenadas, rumbos y distancias de cada lado del polígono.
- Lineamientos urbanísticos:
- Superficie mínima de lote y densidad conforme a normativas municipales.
- Viabilidad para proyectos habitacionales mixtos o intensivos.
- Restricciones de construcción y parámetros COS/CUS aplicables.
Potencial de desarrollo
- Locales comerciales, farmacias, restaurantes y oficinas.
- Departamentos o proyectos multifamiliares con alta plusvalía.
- Excelente visibilidad y ubicación estratégica en zona consolidada.
El terreno mide 1,001.37 m2 en físico,
en la escritura original aparece 896 m2, se hizo rectificación de medidas en octubre 2025 y se inscribió en registro público la corrección, el predial aparece con la medida los 896 m2 el 2026, está en proceso la actualización en ese documento.
Precio: $14,500,000 MXN
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