Casa en Venta/renta en Mayorca Residencial

Esta casa en Mayorca Residencial combina ubicación privilegiada, acabados de lujo y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona de alta plusvalía al sureste de León. El fraccionamiento cuenta con acceso controlado, seguridad 24/7 y cercanía con servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales.



La propiedad tiene una excelente distribución que incluye recámara en planta baja, cocina equipada con cubierta de granito, jardín delantero y trasero con pasto sintético, así como videoportero. En planta alta encontrarás la recámara principal con vestidor, terraza y sala de TV. Todos los espacios cuentan con acabados de alta gama como mármol, encino y cancelería de cristal templado.

Lista de información completa

Ubicación:
- Fraccionamiento: Mayorca Residencial, ubicado sobre Blvd. principal

- Zona sureste de León, Gto.

- Salida directa al Blvd. Eje Metropolitano

- Conexión rápida con el resto de la ciudad

- Acceso controlado con vigilancia 24/7

- A pocos minutos de escuelas, universidades, hospitales y centros comerciales

Información especial:
- Terreno: 150.26 m²

- Construcción: 134.73 m²

- Acabados de alta gama: mármol, encino, granito

- Sistema de presurización hidráulica

- Incluye videoportero con pantalla en cocina y sala de TV

- Jardines delantero y trasero con pasto sintético

- Estacionamiento para 4 autos (2 en cochera y 2 en frente)

Distribución: Planta Baja
- Sala – comedor amplia y luminosa

- Medio baño con losa de mármol, lavabo integrado, WC Castel y espejo con luz

- Cocina integral de MDF enchapado de encino barnizado:

- Cubierta de granito negro San Gabriel

- Parrilla y horno de acero inoxidable marca Tecnolan

- Campana decorativa y tarja doble

- Jardines con pasto sintético

- Cisterna de 10,000 L con bomba sumergible y tanque precargado

- Cochera techada para 2 autos + 2 espacios extra en el frente

- Recámara en planta baja con baño completo:

- Acabados en mármol, madera enchapada, cristal templado

- Detalles en lambrín de PVC y espejo con luz indirecta

Distribución: Planta Alta
- Sala de TV con acceso a terraza frontal

- Recámara principal con baño completo y vestidor:

- Losa de mármol con lavabo integrado

- Mueble de encino barnizado, cancelería de cristal templado

- Área de lavado con espacio para lavadora y secadora

- Calentador de paso de 12 L de pronta recuperación

- Ventanas de aluminio anodizado gris Europa con vidrio Filtrasol

- Puertas interiores de triplay enchapado de encino

- Iluminación LED blanca en plafones tipo spot

- Accesorios eléctricos marca Simon línea acero

Precio:
- Venta: $3,250,000 MXN

- Renta: $15,000 MXN / mes (mantenimiento incluido)

Requisitos para Renta:
- Póliza Jurídica Básica obligatoria

- Contrato mínimo de 1 año

- Documentación:

- Arrendatario: INE, comprobante de ingresos

- Obligado solidario: INE, comprobante de ingresos

- Firma de pagarés, mes de depósito y primer mes adelantado