Terreno / Lote · 388m²
venta
MN 3,500,000
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Cabo Norte, Mérida Centro, Mérida
Terreno Residencial Cabo Norte. - Merida - La Isla - Centro Comercial Precio a Tratar - Pagos en 24 Plz
Excelente oportunidad de inversión en Merida
JUSTO AL LADO DEL CENTRO COMERCIAL - LA ISLA
FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL PROPIETARIO
Enganche 30% ·24 MESES SIN INTERES
PRECIO ATRATAR- SE ATIENDEN OFERTAS DE COMPRADORES CALIFICADOS
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Construya la casa de sus sueños dentro de Privada Ravenna, una subcomunidad privada con acceso controlado al interior de Cabo Norte. Cabo Norte se ubica a solo 250 metros (3 minutos caminando) de La Isla Mérida: los residentes disfrutan acceso peatonal inmediato a restaurantes de primer nivel, cafés frente al lago, compras y entretenimiento. Los mejores centros médicos (Hospital El Faro del Mayab) y colegios internacionales quedan a 3 a 5 minutos en auto.
ESPECIFICACIONES DEL LOTE E INFRAESTRUCTURA
- Superficie exclusiva del lote: 388.31 m2, registrado como solar habitacional.
- Asignación de área común: 423.83 m2.
- Situación legal: escritura pública, régimen de Dominio Pleno. Predial 2026 pagado en su totalidad.
- Servicios a pie de lote: conexión eléctrica subterránea (CFE), toma municipal de agua potable, disponibilidad de fibra óptica y calle pavimentada frente al Circuito Ravenna.
DATOS DE CONSTRUCCIÓN (según plano oficial del lote)
- Frente 15.67 m, fondo 16.34 m, laterales 24.26 m y 24.28 m.
- Altura máxima de 10.5 m en 3 niveles. COS 56 por ciento. Área verde 64 por ciento.
- Restricciones: 5 m al frente, 3 m al fondo en planta baja y 4.5 m en niveles superiores, 1.50 m en lateral poniente.
AMENIDADES DE CABO NORTE
- Casetas de vigilancia con doble control de acceso las 24 horas.
- Alberca, kilómetros de andadores y ciclovías ajardinadas, complejos deportivos privados, parques para mascotas y acceso a casa club exclusiva.
- Mantenimiento: seguridad, conservación de áreas comunes e infraestructura del master plan.
- Beneficio inmediato: ahorro al construir a la medida frente a adquirir una casa terminada del desarrollador.
FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL PROPIETARIO
Enganche 30% ·24 MESES SIN INTERES
PRECIO ATRATAR- SE ATIENDEN OFERTAS DE COMPRADORES CALIFICADOS
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- Servicios a pie de lote: conexión eléctrica subterránea (CFE), toma municipal de agua potable, disponibilidad de fibra óptica y calle pavimentada frente al Circuito Ravenna.
DATOS DE CONSTRUCCIÓN (según plano oficial del lote)
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- Restricciones: 5 m al frente, 3 m al fondo en planta baja y 4.5 m en niveles superiores, 1.50 m en lateral poniente.
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