Terreno / Lote · 1000m² · 1 estacionamiento
venta
MN 400,000
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Terreno en Venta en Colinas del Sur, Silao, Guanajuato
Terreno en Venta en Colinas del Sur por Debajo de Avalúo
Terreno residencial campestre ubicado estratégicamente al sur de León, dentro de un fraccionamiento privado que combina amplitud, tranquilidad y seguridad. Ideal para quienes buscan invertir en una zona con crecimiento sostenido, rodeada de desarrollos consolidados y con excelente conectividad.
Cuenta con 1,000 m² de superficie plana, acceso controlado, vigilancia 24/7 y un entorno habitado que brinda certeza y plusvalía. Su cercanía con parques industriales, Puerto Interior y el aeropuerto lo convierte en una opción sólida tanto para uso habitacional como patrimonial.
Ubicación:
El terreno se ubica al sur de León, Guanajuato, sobre la Carretera León–Santa Ana del Conde, dentro del fraccionamiento Colinas del Sur. Aunque administrativamente pertenece a Silao, su conexión, cercanía y dinámica inmobiliaria lo posicionan como una extensión natural del sur de León, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía.
Se trata de un fraccionamiento residencial campestre, rodeado de casas habitadas, salones de eventos y desarrollos de alta demanda, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una inversión sólida en una zona en constante apreciación.
Descripción:
Terreno residencial campestre en venta, ideal para construir una casa de descanso, vivienda permanente o proyecto patrimonial. Su topografía plana y amplias dimensiones permiten múltiples posibilidades de diseño arquitectónico, desde una residencia de una sola planta hasta una casa con amplios jardines y terrazas.
El clúster es privado y consolidado, con acceso controlado y seguridad 24/7, ofreciendo un entorno ordenado, seguro y con excelente calidad de vida. La ubicación estratégica permite rápida movilidad hacia León, Puerto Interior y el aeropuerto.
Características generales:
- Superficie total: 1,000 m²
- Dimensiones: 20 x 50 metros
- Precio por m²: $405 MXN
- Precio total: $450,000 MXN
- Topografía: Plana
- Calle: Eucaliptos (muy tranquila)
Características del fraccionamiento:
- Fraccionamiento residencial campestre de alta plusvalía
- Clúster privado con acceso controlado
- Portón eléctrico con control individual por vecino
- Acceso principal con reconocimiento facial
- Aplicación para control de invitados
- Vigilancia y seguridad 24/7
- Casas habitadas en los alrededores
- Templo católico dentro del fraccionamiento
- Celebraciones todos los domingos
Servicios y conectividad:
- Tiendas de abarrotes muy cercanas
- Oxxos a pocos minutos
- Salida directa a Carretera León–Santa Ana del Conde
- A 10 min de León
- A 8 min de Puerto Interior
- A 10 min del Aeropuerto del Bajío
- A 15 min de Silao
- Cercano a parques industriales y nuevos desarrollos
Precio:
$450,000 MXN
($450 MXN por m²)
Cuenta con 1,000 m² de superficie plana, acceso controlado, vigilancia 24/7 y un entorno habitado que brinda certeza y plusvalía. Su cercanía con parques industriales, Puerto Interior y el aeropuerto lo convierte en una opción sólida tanto para uso habitacional como patrimonial.
Ubicación:
El terreno se ubica al sur de León, Guanajuato, sobre la Carretera León–Santa Ana del Conde, dentro del fraccionamiento Colinas del Sur. Aunque administrativamente pertenece a Silao, su conexión, cercanía y dinámica inmobiliaria lo posicionan como una extensión natural del sur de León, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía.
Se trata de un fraccionamiento residencial campestre, rodeado de casas habitadas, salones de eventos y desarrollos de alta demanda, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una inversión sólida en una zona en constante apreciación.
Descripción:
Terreno residencial campestre en venta, ideal para construir una casa de descanso, vivienda permanente o proyecto patrimonial. Su topografía plana y amplias dimensiones permiten múltiples posibilidades de diseño arquitectónico, desde una residencia de una sola planta hasta una casa con amplios jardines y terrazas.
El clúster es privado y consolidado, con acceso controlado y seguridad 24/7, ofreciendo un entorno ordenado, seguro y con excelente calidad de vida. La ubicación estratégica permite rápida movilidad hacia León, Puerto Interior y el aeropuerto.
Características generales:
- Superficie total: 1,000 m²
- Dimensiones: 20 x 50 metros
- Precio por m²: $405 MXN
- Precio total: $450,000 MXN
- Topografía: Plana
- Calle: Eucaliptos (muy tranquila)
Características del fraccionamiento:
- Fraccionamiento residencial campestre de alta plusvalía
- Clúster privado con acceso controlado
- Portón eléctrico con control individual por vecino
- Acceso principal con reconocimiento facial
- Aplicación para control de invitados
- Vigilancia y seguridad 24/7
- Casas habitadas en los alrededores
- Templo católico dentro del fraccionamiento
- Celebraciones todos los domingos
Servicios y conectividad:
- Tiendas de abarrotes muy cercanas
- Oxxos a pocos minutos
- Salida directa a Carretera León–Santa Ana del Conde
- A 10 min de León
- A 8 min de Puerto Interior
- A 10 min del Aeropuerto del Bajío
- A 15 min de Silao
- Cercano a parques industriales y nuevos desarrollos
Precio:
$450,000 MXN
($450 MXN por m²)
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