¡Conoce los motivos por los que los terrenos en renta en Silao son una buena opción para invertir!
Silao es uno de los municipios más competitivos de Guanajuato, en sus terrenos en renta encontrarás el lugar ideal para que tu proyecto de inversión sea rentable y eficiente, pues Silao es una de la ciudades más desarrolladas en el estado y su economía siempre está en continuo crecimiento.
¿Por qué rentar un terreno en Silao? ¿Qué hace que Silao sea un gran lugar para rentar un terreno?
Buena captación de inversiones
Al invertir en los terrenos en renta en Silao tu inversión estará segura, pues estarás ubicado en una de las zonas con mayor actividad económica en Guanajuato, ya que en los últimos años Silao se ha convertido el lugar favorito para los inversionistas. En 2017, Silao se colocó en el primer lugar en atracción de inversiones en Guanajuato, pues en sus últimos 5 años logró atraer inversiones por más de 11 mil 751 millones de dólares.
Condiciones óptimas para invertir
Silao destaca por su gran desarrollo industrial, gracias a que los inversionistas han encontrado en este municipio las condiciones viables para invertir. Esto se debe a que resguarda una variedad de parques industriales como el Parque Industrial Las Colinas, el Parque Industrial Novotec Logistics, el Parque Industrial Fipasi y la Planta de GM.
En sus terrenos en renta tendrás todo a tu alcance, pues la ciudad de Silao es una de las más desarrolladas de Guanajuato, debido a su importante captación de recursos. En 2020, el gobierno del estado invirtió más de 665 millones de pesos para infraestructura pública en Silao.
Amplias oportunidades para establecer nuevos negocios
En los terrenos en renta en Silao encontrarás amplias oportunidades para establecer nuevos negocios, pues la demanda de productos y servicios en Silao es constante, ya que este municipio posee a una de las ciudades más pobladas en el estado. El último censo del INEGI registró que en Silao viven 203 mil 556 habitantes, a los que se les necesita satisfacer todas sus necesidades.
Principales ventajas de rentar un terreno en Silao
Excelente ubicación
Silao tiene una ubicación privilegiada, pues colinda con Guanajuato, Irapuato, Romita y León, municipios con gran desarrollo económico en el estado y con los que sostiene una importante relación productiva y comercial. Al invertir en sus terrenos en renta podrás interactuar con los principales servicios de esta zona metropolitana.
Buena conectividad
Otra de las ventajas de los terrenos en renta en Silao es la buena conectividad de este municipio, pues en su territoria atraviesa vialidades de gran relevancia para el desarrollo comercial en esta región, entre las principales destaca la Carretera Guanajuato-Silao, la Autopista León-Silao, la Autopista Romita-Silao, la Carretera León-Silao-Refugio de los Sauces y el Libramiento Silao-León.
Atractivos turísticos
Entre los atractivos turísticos más representativos de Silao destaca el Cerro del Cubilete, el Parque Bicentenario, el Templo de María Reina, el Ce Kalli Temazcal Spa, el Santuario de Cristo Rey, el Museo de la Ciudad Hermanos Chavez Morado, el Acuario del Bajío, la Comanjilla y la destilería María de la Paz.
¿Cuál es el precio de los terrenos en renta en Silao?
Los precios de los terrenos en renta en Silao son diversos, pues están condicionados por factores como ubicación, tamaño y servicios. En la zona centro de Silao podrás encontrar terreno en renta con una amplitud superior a 4 mil metros cuadrados, con servicios básicos de agua potable, energía eléctrica y drenaje sanitario, a un precio promedio de 43 mil pesos.
Mientras que al norte de la ciudad de Silao encontrarás terrenos en renta con una amplitud de 20 mil metros cuadrados, con superficie plana, cercanos al Puerto Interior, al aeropuerto de Silao y con acceso a la autopista León-Silao, a un precio promedio de 30 mil pesos.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en renta en Silao y cuáles son sus principales características?
- Colonia Nuevo México: se ubica al norte de esta ciudad. Aquí podrás encontrar terrenos en renta con una amplitud superior a los mil metros cuadrados, con uso de suelo industrial, barda perimetral y acceso controlado. En las inmediaciones de esta zona se encuentra la cafetería Starbucks y los hoteles Holiday Inn Express y 5 Inn, y la tienda de autoservicio OXXO.
- Cluster Industrial: esta ubicación se encuentra en la zona sur de la ciudad de Silao. Aquí encontrarás terrenos en renta con una amplitud superior a los 2 mil metros cuadrados, con servicios de energía, agua potable, alumbrado público, drenaje y casetas de vigilancia. En sus proximidades se encuentra el Plantel IECA Silao, y los centros comerciales Office Max Silao, Coppel Sendero Silao y Bimbo.
- Puerto Interior: se ubica al norponiente de Silao. Aquí encontrarás terrenos en renta con una amplitud de mil 200 metros cuadrados, con barda perimetral y uso de suelo comercial e industrial. En los alrededores de esta zona se encuentra el centro comercial Abarrotes el Jefecito, la cafetería Starbucks y el restaurantes Nápoles.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en renta en Silao? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en renta en Silao?
Debido a que Silao tiene una de las ciudades más desarrolladas de la Zona Metropolitan de León, sus terrenos en renta están completamente urbanizados, por lo que cuentan con servicios de agua potable, energía, drenaje, alumbrado público, telefonía e internet, servicios de televisión de paga, gas natural, recolección de basura, barda perimetral, caseta de vigilancia, así como vialidades modernas y acceso a transporte público, escuelas, hospitales, centros comerciales, restaurantes y lugares de esparcimiento social.
Los mejores consejos para rentar un terreno en Silao
Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de rentar un terreno en Silao:
- Indaga sobre la zona: antes de rentar un terreno en Silao es recomendable que indagues sobre sus zonas, pues de este modo podrás saber si existen riesgos de inundaciones, derrumbes o cualquier otro peligro que pueda causar que se afecten tus actividades productivas y comerciales.
- Conoce las restricciones de suelo: antes de rentar un terreno en Silao también es importante que conozcas las restricciones del suelo, pues los terrenos en renta en Silao cuentan con uso de suelo comercial, industrial y mixto, por lo que al establecer tu empresa deberás asegurarte que tiene el uso de suelo correcto.
- Verifica documentos: una vez definido el lugar verifica que la persona que te está rentando el lote cuente con toda la documentación de la misma. Importante revisar cuidadosamente las escrituras y el certificado de tradición y libertad. También debes asegurarte que el terreno no tenga impuestos ni hipotecas pendientes.
No desaproveches la oportunidad de invertir en una de los municipios más competitivos de Guanajuato, elige los terrenos en renta en Silao y disfruta de su gran actividad económica. También puedes explorar los terrenos en renta en León, Irapuato y Dolores Hidalgo, otros municipios con gran crecimiento económico en Guanajuato.
