2 Bodegas - Tepalcates, Iztapalapa

Bodega comercial · 6012m² · 100 Estacionamientos · Centro Industrial Tepalcates

USD 101,011

13192 m² lote100 estac.

Renta | Planta Industrial 13,192 M² | Procesamiento DE Alimentos + Cadena DE Frío | Cdmx Tepalcates, Iztapalapa

USD 101,011

Ideal para empresas que buscan entrar, ampliar o reubicar operaciones de alimentos y cadena de frío sin partir de cero. ubicación estratégica en la Col. Tepalcates, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con excelente conectividad hacia: Calzada Ignacio Zaragoza, Canal de San Juan, Periférico Oriente, Circuito Interior, Autopista México-Puebla. superficies Y característicasterreno: 13, 192. 60 m²Construcción: 6, 012. 20 m²Frente: Más de 170 mPatios y estacionamientos: Más de 6, 000 m²Altura promedio: 5 mAccesos independientes: 2Portones de acceso: 3Andenes de carga y descarga: 2Casetas de vigilancia: 2Uso de suelo: IndustrialDisponibilidad: InmediataLa propiedad cuenta con amplias áreas exteriores y patios de maniobra para operación de vehículos de carga y tractocamiones. infraestructura para cadena de fríosistema de refrigeración por amoniaco instalado, operativo y en buenas condiciones. Capacidad Instalada: Congelación: 280 toneladasRefrigeración: 450 toneladasCuenta con cámara de congelación de materia prima, de refrigeración, de conservación, de producto terminado y de productos en proceso, sistemas de distribución de refrigeración, 20 evaporadores, condensador evaporativo y compresor de tornillo de 200 hp y de 125 hp. áreas de producciónla planta cuenta con infraestructura especializada para: elaboración de chorizo, jamones y salchichas, rebanado, empaque y embalaje, cocimiento de jamones y salchichas, desmoldeado y enmoldeado, descongelado, formulación, almacenamiento de materias primas, almacén de secos, y áreas de lavado y sanitización. La distribución de las instalaciones permite la separación de procesos y un flujo operativo eficiente. infraestructura eléctrica Y de servicioscapacidad instalada para atender procesos industriales de alta demanda energética: Carga conectada: 700 kwdemanda contratada: 420 kwtransformador de 1, 000 kva a 440 vtransformador de 500 kva a 220 V2 Subestaciones4 Centros de controlGeneración de vapor: Caldera Powermaster de 250 hpgenerador de vapor de 100 hpequipamiento adicional: 3 Hornos de cocimientoTermo-formadoraÁreas de lavado, sanitización, mantenimiento y serviciosTodo el equipamiento industrial se entrega operativo y en buenas condiciones. oficinas Y serviciosaproximadamente 730 m² de oficinas y áreas administrativas, incluyendo: Área administrativaSala de juntasLaboratorioComedorVestidoresRegaderasSanitariosLavanderíaÁreas de mantenimiento y serviciosLa propiedad cuenta con 2 accesos independientes, 3 portones y 2 andenes de carga y descarga, ofreciendo flexibilidad para la operación logística. ideal para Industria cárnica, Embutidos, Productos congelados y refrigerados, Lácteos, Food Service, Empresas 3pl, Centros de distribución refrigerados, Etc. ¿por qué esta propiedad? Porque permite acceder a una infraestructura industrial especializada que sería difícil y costoso replicar dentro de cdmx. La combinación de superficie, patios, capacidad eléctrica, cámaras de frío, sistema de refrigeración por amoniaco, áreas productivas y equipamiento industrial operativo la convierte en una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren capacidad instalada para producción, almacenamiento y distribución. condiciones comercialesrenta mensual: $1, 750, 000 mxn + ivamantenimiento incluidoContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediataGarantías y demás condiciones contractuales: a consultarAgenda una visita y conoce una de las instalaciones industriales especializadas para alimentos y cadena de frío disponibles dentro de Ciudad de México. ¡Con gusto te atenderemos! Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Bodega comercial · 6012m² · 100 Estacionamientos · Centro Industrial Tepalcates

MN 1,750,000

13192 m² lote100 estac.

Renta | Planta Industrial 13,192 M² | Procesamiento DE Alimentos + Cadena DE Frío | Cdmx Tepalcates, Iztapalapa

MN 1,750,000

Ideal para empresas que buscan entrar, ampliar o reubicar operaciones de alimentos y cadena de frío sin partir de cero. ubicación estratégica en la Col. Tepalcates, Alcaldía Iztapalapa, Ciudad de México, con excelente conectividad hacia: Calzada Ignacio Zaragoza, Canal de San Juan, Periférico Oriente, Circuito Interior, Autopista México-Puebla. superficies Y característicasterreno: 13, 192. 60 m²Construcción: 6, 012. 20 m²Frente: Más de 170 mPatios y estacionamientos: Más de 6, 000 m²Altura promedio: 5 mAccesos independientes: 2Portones de acceso: 3Andenes de carga y descarga: 2Casetas de vigilancia: 2Uso de suelo: IndustrialDisponibilidad: InmediataLa propiedad cuenta con amplias áreas exteriores y patios de maniobra para operación de vehículos de carga y tractocamiones. infraestructura para cadena de fríosistema de refrigeración por amoniaco instalado, operativo y en buenas condiciones. Capacidad Instalada: Congelación: 280 toneladasRefrigeración: 450 toneladasCuenta con cámara de congelación de materia prima, de refrigeración, de conservación, de producto terminado y de productos en proceso, sistemas de distribución de refrigeración, 20 evaporadores, condensador evaporativo y compresor de tornillo de 200 hp y de 125 hp. áreas de producciónla planta cuenta con infraestructura especializada para: elaboración de chorizo, jamones y salchichas, rebanado, empaque y embalaje, cocimiento de jamones y salchichas, desmoldeado y enmoldeado, descongelado, formulación, almacenamiento de materias primas, almacén de secos, y áreas de lavado y sanitización. La distribución de las instalaciones permite la separación de procesos y un flujo operativo eficiente. infraestructura eléctrica Y de servicioscapacidad instalada para atender procesos industriales de alta demanda energética: Carga conectada: 700 kwdemanda contratada: 420 kwtransformador de 1, 000 kva a 440 vtransformador de 500 kva a 220 V2 Subestaciones4 Centros de controlGeneración de vapor: Caldera Powermaster de 250 hpgenerador de vapor de 100 hpequipamiento adicional: 3 Hornos de cocimientoTermo-formadoraÁreas de lavado, sanitización, mantenimiento y serviciosTodo el equipamiento industrial se entrega operativo y en buenas condiciones. oficinas Y serviciosaproximadamente 730 m² de oficinas y áreas administrativas, incluyendo: Área administrativaSala de juntasLaboratorioComedorVestidoresRegaderasSanitariosLavanderíaÁreas de mantenimiento y serviciosLa propiedad cuenta con 2 accesos independientes, 3 portones y 2 andenes de carga y descarga, ofreciendo flexibilidad para la operación logística. ideal para Industria cárnica, Embutidos, Productos congelados y refrigerados, Lácteos, Food Service, Empresas 3pl, Centros de distribución refrigerados, Etc. ¿por qué esta propiedad? Porque permite acceder a una infraestructura industrial especializada que sería difícil y costoso replicar dentro de cdmx. La combinación de superficie, patios, capacidad eléctrica, cámaras de frío, sistema de refrigeración por amoniaco, áreas productivas y equipamiento industrial operativo la convierte en una alternativa especialmente atractiva para empresas que requieren capacidad instalada para producción, almacenamiento y distribución. condiciones comercialesrenta mensual: $1, 750, 000 mxn + ivamantenimiento incluidoContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediataGarantías y demás condiciones contractuales: a consultarAgenda una visita y conoce una de las instalaciones industriales especializadas para alimentos y cadena de frío disponibles dentro de Ciudad de México. ¡Con gusto te atenderemos! Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.