Las casas en renta en colonia Independencia pueden ser las indicadas para ti ya que esta colonia cuenta con una gran cantidad de escuelas, supermercados y sobre todo una excelente vía de comunicación y transporte que la hacen muy rentable.

Déjate sorprender por las casas en renta en la colonia Independencia, en esta zona encontrarás diferentes centros comerciales que te facilitarán tu estadía, podrás conseguir los productos de primera necesidad fácilmente. Además, dentro de la zona hay una gran variedad de escuelas y universidades que le asegurará a los estudiantes de tu familia un mejor futuro.

Atractivos turísticos

En la delegación Benito Juárez existen diferentes sitios de interés que bien vale la pena mencionar como World Trade Center, el Centro Cultural Juan Rulfo o Zona Arqueológica de Mixcoac.

Pero dentro de la colonia independencia encontrarás el Parque Francisco Zarco, donde podrás realizar actividades al aire libre y sólo te tomará 3 minutos llegar en coche.

Si por otro lado te gustan los lugares llenos de cultura, visita la casa museo Benita Galeana, es un lugar donde podrás pasar un buen rato. O bien, despéjate en la Plaza Eje Central, donde podrás caminar por sus corredores entre las diferentes tiendas y restaurantes.

Oferta laboral

En la colonia Independencia existen alrededor de 530 establecimientos comerciales, lo que hace al comercio su actividad económica predominante, de hecho su desarrollo económico se estima en 2 millones 100 mil pesos anuales, de los cuales un millón 100 mil pesos corresponden a los ingresos generados en los comercios que ahí operan, según datos extraídos de MarketDataMexico.

Oferta académica

En toda la delegación de Benito Juárez existen 649 instituciones educativas tanto públicas como privadas, por lo que su oferta académica es bastante buena. Respecto a las universidades, tiene una amplia variedad de facultades, de las que podemos mencionar: la Facultad Interamericana de Litigación A.C., La Universidad del Deporte, la Universidad Insurgentes - Plantel Sur II, la UNIVDEP, el Centro de Educación Continua, la Facultad de Ciencias Políticas, la Universidad Latinoamericana y Universidad Chapultepec, por mencionar algunas.

Las casas en renta en la colonia Independencia, cuentan con excelentes vías de comunicación y la cercanía de esta colonia con el Eje Central Lázaro Cárdenas resulta ser una vía bastante rápida hacia la CDMX, y una razón para considerar formar tu hogar dentro de esta maravillosa comunidad.

Población y superficie

La superficie de la delegación Benito Juárez, donde se ubica la colonia Independencia, es de 284.9km2, colinda al norte con las delegaciones Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc; al este con Iztacalco; al sureste con Iztapalapa; al sur con Coyoacán y al oeste con Álvaro Obregón. Respecto al número de habitantes, los datos proporcionados por el INEGI establecen que hay un total de 434 mil 153 habitantes, según el censo realizado en el año 2020.

Ubicación y carreteras

Uno de los mayores atractivos de las casas en renta en colonia Independencia es que se encuentran rodeadas por diferentes vías de acceso, algunas de las avenidas y rutas más representativas son:

• Eje Central Lázaro Cárdenas
• Cumbres de Maltrata
• José María Vertiz
• Ángel Urraza
• Calz. de Tlalpan

Clima

En la colonia Independencia la temperatura anual está en 14.9ºC en promedio, suele llover más en verano que en diciembre, por lo que el mes con mayor precipitación es septiembre, en cuanto al mes más caluroso podemos decir que es mayo con 17.5ºC de temperatura, mientras que el mes más fresco suele ser enero con una temperatura de 12.2ºC.

Economía

La delegación Benito Juárez mantiene un comercio internacional con las naciones de EUA, Canadá y Singapur que contribuye a la economía de la demarcación. Por ejemplo, en el mes de diciembre del año 2020 los productos más solicitados fueron teléfonos, polímeros de estireno, antidetonantes, inhibidores de oxidación, aditivos peptizantes, mejoradores de viscosidad, anticorrosivos y otros aditivos preparados para aceites minerales u otros líquidos usados para el mismo propósito vidrio de seguridad templado o contrachapado. Todos estos datos están respaldados a través de la página DataMéxico.

Los precios de las casas en renta en colonia Independencia van desde los 10 mil pesos hasta los 26 mil 500 pesos mensuales. Por lo regular, las casas son de dos a tres niveles, tienen una excelente distribución de los espacios e iluminación, sus terrenos van desde los 90m2 hasta los 184m2, cuentan con tres habitaciones con closets, dos o tres baños, cochera para dos autos y lo mejor de todo, tienen una excelente ubicación pues se encuentran muy cerca del Eje Central, el Eje 5 sur, el Eje 6 sur y la estación del metro Nativitas.

Además de hacer una búsqueda de casas en renta en la colonia Independencia, echa un vistazo a algunas colonias aledañas que pueden ser una excelente opción para ti.

• Del Valle Centro: aquí encontrarás casas desde los 13 mil 500 pesos hasta los 35 mil 500 pesos mensuales, están ubicadas dentro de condominios, cuentan con excelente distribución de los espacios, iluminación, dos niveles, con dos o tres habitaciones y cochera para dos autos.
• Nápoles: las rentas van desde los 19 mil pesos hasta los 160 mil pesos mensuales, la elevación del costo es por la amplitud del inmueble y los servicios que brinda, los acabados y la ubicación.
• Alamos: las casas se suelen cotizar desde los 18 mil pesos hasta los 130 mil pesos, la elevación del costo es porque muchas de las casas se ofrecen para poner oficinas o consultorios, así que si necesitas un lugar como este, no dejes pasar esta gran oportunidad.

El transporte público en la CDMX es indispensable para abastecer la gran demanda que existe, por eso no es raro que existan diferentes opciones de traslado:

• Metro: es una opción para ti si adquieres alguna de las casas en renta en la colonia Independencia, las estaciones más próximas son: Eugenia, Division del Norte y Nativitas
• Metrobús: la estación más cercana es la de Metrobús del Norte, sólo tienes que dirigirte hacia la avenida Eje 1 Pte.
• Vehículos particulares: los vehículos más populares son las motos, las camionetas y los automóviles.

Las casas en renta en la colonia Independencia son muy solicitadas por su cercanía con los Ejes viales, los centros comerciales y su gran oferta educativa en todos los niveles. Por lo tanto, uno de los beneficios que obtendrás es la reducción de tus gastos.

Las casas suelen estar construidas en dos o tres niveles, dando lugar en planta alta a espacios como las habitaciones y los baños, que suelen ser de tres a cuatro recámaras con closet y dos baños completos. En la planta baja se ubican espacios como sala comedor, cocina, patio de servicio y cochera techada con portón eléctrico para por lo menos dos vehículos.

• Observa el estado del inmueble: algunas de las casas en renta en la colonia Independencia han sido remodeladas recientemente, sin embargo te sugerimos poner atención en las pareces de la cocina y los baños, para identificar si existen rastros de humedad.
• Haz una lista de lo que hay en el inmueble: es importante que el contrato indique todo lo que contiene la casa y el estado en el que se encuentra, para que tanto tú como el dueño tengan claridad y no se presten malos entendidos al momento de dejar el inmueble.
• No brindes información personal: aunque los contratos de las casas en renta en la colonia Independencia son bastante seguros, debes proteger tus datos personales, hasta que tengas la certeza de que no hay peligro alguno.

Las casas en renta en Colonia Independencia son una excelente opción para vivir y ahorrar, sin embargo toma en cuenta las siguientes opciones: San José Insurgentes, Del Valle Sur o Vértiz Navarrete.