2 Casas en renta - Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

Jardín Balbuena es una colonia muy popular en la Ciudad de México por su excelente infraestructura diseñada por arquitectos famosos. Si quieres conocer qué la hace tan especial, anímate a seguir leyendo.

Jardín Balbuena comienza su historia en lo que antes se conocía como los llanos de Balbuena, el lugar en donde se realizó el primer vuelo de México. Durante los años, este territorio fue utilizado para diferentes propósitos de carácter aeronáutico, pero después se comenzaron a construir pequeños fraccionamientos, de los cuales, La Merced Balbuena, fue la primera sección en recibir un propósito residencial.

En 1952 se comenzó a urbanizar el resto de la zona de los llanos, Jardín Balbuena, pero, a pesar de los esfuerzos por establecer edificios para actividades económicas, esto no se logró y se decidió mejor fraccionar la zona para su uso habitacional. En ese entonces, el mercado de La Merced tenía una gran cercanía con la colonia, lo que provocó que muchos de los comerciantes compraran predios para construir sus viviendas.

Asimismo, muchos edificios gubernamentales y empresariales mantenían cercanía con Jardín Balbuena, lo que permitió el ingreso de otro tipo de construcciones de lujo. Esto resultó en una mezcla de diferentes tipos de propiedades de distintas clases sociales. La mayoría de las viviendas de carácter popular se ubicaban en los alrededores de la colonia, mientras que las casas de lujo se construyeron dentro de zonas residenciales exclusivas.

Actualmente, esta colonia es una de las más habitadas y requeridas en la Ciudad de México por ser una zona muy bien ubicada, ya que se localiza cerca del Centro Histórico de la ciudad. De igual manera, su apariencia al estilo californiano por sus palmeras y los adornos de sus calles la hacen mucho más atractiva y provocan que, aquellos que buscan casas en renta en Jardín Balbuena, se queden en el lugar.

Ubicación y clima

La colonia Jardín Balbuena se localiza en la alcaldía Venustiano Carranza dentro de la Ciudad de México, siendo parte también de la zona metropolitana del Valle de México. Esta entidad cuenta con una extensión territorial de 290 hectáreas y su clima promedio es templado, con temperaturas mínimas de 5°C y máximas de 27°C. Sin embargo, durante los inviernos la temperatura puede disminuir hasta 3°C y en verano aumentar hasta 30°C.

Casa de la Cultura de Venustiano Carranza

Este es un lugar cultural en donde podrás presenciar diferentes eventos y varios talleres como de yoga, Jazz, fotografía, tanatología y teatro, entre otros. Asimismo, es muy común que se realicen actividades como ciclos de cine, enseñanza de lenguas indígenas y el fomento a su literatura, además de pláticas sobre la preservación y difusión del patrimonio cultural, y la apreciación de la diversidad cultural y artística.

Diseño

Toda la infraestructura de esta colonia está diseñada por dos arquitectos muy famosos de México: Mario Pani y Agustín Landa Verdugo. Ellos también se encargaron de los diseños del Conjunto Urbano Benito Juárez o la Unidad Habitacional Nonoalco Tlatelolco, además de la Unidad Habitacional Loma Hermosa en la alcaldía Miguel Hidalgo.

Algunas de las peculiaridades de la colonia son las palmeras de corte californiano, las jardineras y los camellones con hermosos árboles. Sin embargo, lo que más se aplaude del diseño de esta colonia son los retornos. Usualmente, los retornos en ciudades grandes se olvidan y mantienen calles abiertas que no le dan prioridad al peatón. Estos retornos le dan más oportunidades de transitar a los peatones y de jugar a los niños sin miedo a causar accidentes.

Las casas en renta en Jardín Balbuena con las rentas más económicas del lugar pueden oscilar entre los 13 mil pesos y 18 mil pesos mensuales. Estas viviendas tienen terrenos de entre 70 y 120 metros cuadrados, de 2 a 4 habitaciones, un baño y medio y estacionamiento para un vehículo.

Sin embargo, si deseas rentar una casa más grande y en un terreno mucho más amplio, puedes encontrar algunas de 19 mil pesos a 35 mil pesos mensuales que se acoplarán a tus necesidades. Estas residencias están distribuidas en 3 o 5 habitaciones, 2 baños completos, estacionamiento para uno o tres vehículos, balcones, jardines y terrenos de 150 a 180 metros cuadrados.

Jardín Balbuena es un lugar seguro con una excelente ubicación y que cuenta también con los servicios básicos para las necesidades del hogar. Sin embargo, si deseas estar más cerca de establecimientos y estaciones del metro, las calles Cecilio Robelo o Luis de la Rosa podrían interesarte, ya que las casas en estas calles se localizan cerca de áreas verdes, comercios, hospitales y la avenida principal.

Por otro lado, si quieres conocer otros lugares aledaños interesantes para comenzar a buscar casas en renta, Bosques de Aragón o Coyoacán son los lugares adecuados. Además de estar cerca de Jardines Balbuena, también cuentan con los comercios y servicios necesarios, así como fácil acceso a la avenida principal que conecta con la zona metropolitana y otros puntos importantes de la Ciudad de México.

En Jardines Balbuena es muy sencillo acceder a los servicios de autobuses urbanos, ya que hay muchas estaciones distribuidas dentro de la colonia. Asimismo, existen 4 estaciones del metro de la ciudad dentro de la colonia, y muchas otras cercanas a ella. De igual manera, se pueden tomar taxis en las calles o llamar a compañías de radio taxis por teléfono, así como también usar servicios de transporte privado como los son Uber, DiDi o Cabify por medio de sus aplicaciones móviles.

Las casas en renta en Jardín Balbuena tienen distintos aspectos o fachadas, ya que muchas de ellas conservan un estilo moderno y californiano, pero otras son de carácter popular. Usualmente las personas prefieren tener espacios amplios con 2 o 3 habitaciones en sus casas, 2 baños completos y jardines grandes. Todo esto se puede encontrar en algunas de las casas en esta colonia, debido a que es una zona con propiedades para distintas clases sociales.

• Ubica una casa cerca de las estaciones del metro si no cuentas con un vehículo propio.
• Probablemente quieras buscar casas en renta en colonias aledañas más tranquilas ya que, al estar en el centro de la ciudad, habrá más ruido y movimiento que en otras partes.
• Es importante que no te dejes engañar por precios de propiedades que se anuncien a un bajo costo, pues las viviendas en Jardín Balbuena no suelen tener precios tan bajos para viviendas de más de 2 habitaciones.

No esperes más y ven a buscar casas en renta en Jardín Balbuena, una de las zonas con mayor crecimiento y popularidad en la Ciudad de México.