3 Casas en renta - Paseos del Sol, Zapopan

Si buscas un lugar tranquilo y confortable para vivir, las casas en renta en Paseos del Sol podrían ser tu mejor opción, ya que la colonia cuenta con una gran variedad de comercios, servicios y vialidades de fácil acceso.

El municipio de Zapopan, Jalisco, donde se encuentran las casas en renta en Paseos del Sol es una de las zonas con mayor índice de desarrollo humano en el país y el más alto en Guadalajara, según datos de la Organización de Naciones Unidas (ONU).

Por ello, no es extraño que cada vez más personas busquen mudarse a este lugar de gran oferta educativa, turística y comercial. Así que si todavía estás dudando, te invitamos a seguir leyendo para descubrir qué hace a esta zona una de las más codiciadas de la región.

Atractivos turísticos o sitios de interés

Algunas de las principales atracciones de Zapopan son el Parque Arqueológico de Ixtépete, El Grillo y La Coronilla, el Museo de Arte de Zapopan, el zoológico Villa Fantasía y el Bosque de la primavera.

Cabe destacar que, en los últimos años, este municipio se ha convertido en una opción ideal para hacer inversiones porque ha sido sede de varios proyectos que han aumentado la plusvalía inmobiliaria de sus viviendas, como el Festival Cultural de las Fiestas de Octubre que, de acuerdo con el Sistema de Información Cultural del gobierno federal, divulga las expresiones culturales de la tradición y la modernidad, al mismo tiempo que alimenta el interés por el Centro Histórico y patrimonio cultural de la zona.

Algo que tampoco podemos dejar de lado es la deliciosa gastronomía que tiene la región, en la que abundan los alimentos preparados a base de maíz, como el pozole, los tamales y el atole, además de las tradicionales tortas ahogadas, las cocadas y los esquites.

Oferta laboral

En cuanto a la oferta laboral de Paseos del Sol es importante mencionar, que de acuerdo con el portal Market Data México, la colonia cuenta con 650 establecimientos de distintos giros, que en promedio generan 2 mil 300 millones de pesos anuales, y algunas empresas importantes a nivel nacional e internacional que también abonan a la economía y generan empleos constantemente.

Oferta Académica

Dentro de la colonia podemos encontrar escuelas como el Colegio Nuevo Córdoba, el CBTIS 38 O EL COLLEGIUM, mientras que el municipio es casa de grandes instituciones educativas como el Colegio de Jalisco, el Instituto Tecnológico de Zapopan y algunas escuelas privadas como la Universidad Autónoma de Guadalajara y el Centro Universitario de Ciencias Económico Administrativas.

La colonia Paseos del Sol cuenta con una superficie de 160 hectáreas, en las que habitan cerca de 16 mil 200 personas, con una edad promedio de 32 años y una escolaridad de 13 años cursados, según datos de Market Data México, por lo que podemos concluir que se trata de una zona que inspira frescura y jovialidad, ideal para familias que gustan de los ambientes tranquilos, donde podemos encontrar algunos parques limpios y seguros para pasear solos o acompañados.

Ubicación y carreteras

Paseos del Sol se encuentra muy cerca de vialidades principales cómo Anillo Periférico, la Avenida Mariano Otero y la Avenida Enrique Ladrón de Guevara, lo que hace que la comunicación con otras colonias sea rápida y sencilla.

Cabe destacar que, a nivel municipal, la población de Zapopan tarda menos de 1 hora en trasladarse de su domicilio a su lugar de trabajo y viceversa, lo que refleja un buen sistema de transporte público y vialidades.

Clima

El clima de Zapopan que, como mencionamos, es el municipio donde se encuentran las casas en renta en Paseos de Sol, es templado, con una temperatura promedio anual de 23.5°C que en temporada de calor puede aumentar hasta los 32°C y en temporada de frío disminuir hasta los 5°C, aunque no suelen presentarse heladas muy intensas durante el año.

Economía

De acuerdo con el portal Market Data México, Paseos del Sol genera alrededor de 4 mil 400 millones de pesos anuales, de los cuales 2 mil 200 millones provienen de los hogares y unos 2 mil 300 millones de los 650 establecimientos que operan allí, entre los que destacan los que se dedican a la construcción.

Mientras que los habitantes a nivel municipal se dedican a la industria, la manufactura, la agricultura, la ganadería, el comercio y los servicios. Otra cosa que es importante destacar de esta zona es la presencia de empresas como Sabritas, Intel, Bimbo, Motorola y Coca Cola, las cuales también generan gran parte de los empleos de la población.

Los precios de las casas en renta en Paseos de Sol pueden variar de acuerdo a los servicios que ofrecen; sin embargo, las podemos dividir en tres secciones:

• De 5 mil a 9 mil pesos: que normalmente tienen 2 habitaciones, 1 baño o 1 baño y medio, patio trasero, comedor, sala y cocina, ideales para familias pequeñas o medianas.
• De 10 mil a 17 mil pesos: con un promedio de 3 recámaras con clóset, baños completos, cochera, terraza, cocina integral, sala, comedor y una gran ubicación en la colonia.
• De 20 a 25 mil pesos: que cuentan con tres niveles, 4 o más recámaras, 3 o más baños, cuarto de estudio, cocina integral, terraza, portón eléctrico y área de lavado, entre otras amenidades que harán que tú y tu familia se sientan cómodos y con espacio, ya que son perfectas para varios miembros.

Todas las casas en esta colonia cuentan con una excelente ubicación, pero si quieres checar otras opciones cercanas te recomendamos que consultes las siguientes:

• Arboledas: donde puedes encontrar viviendas de entre 5 mil y 7 mil pesos mensuales, las cuales cuentan con 2 habitaciones, 1 o 2 baños, patio, sala comedor y cocina, aunque también es posible hallar rentas de 20 mil pesos al mes, con una extensión de 200 metros cuadrados, 3 a 6 habitaciones con amplio espacio, sala, comedor, cocina, estacionamiento, jardín, área de lavado y demás amenidades, que las hacen ideales para familias grandes.
• Colli Urbano: las casas en esta zona están entre 7 mil y 12 mil pesos mensuales, ya sea con 2 o 3 habitaciones, 1 a 3 baños, cochera, cocina integral y dos plantas. Una de las principales ventajas de esta colonia es que cuenta con una gran variedad de restaurantes, algunos hospitales, farmacias, escuelas, cafeterías, hoteles y taquerías.
• La Calma: si lo que estás buscando es un lugar accesible y seguro para vivir en compañía de tu familia, te proponemos echarle un vistazo a esta colonia donde las casas en renta oscilan entre los 9 mil y 17 mil pesos mensuales y tienen de 3 a 4 recámaras, ideales si tienes una familia amplia o quieres un espacio para adaptarlo como cuarto de estudio o trabajo, 2 o 3 baños y estacionamiento con portón amplio, además de encontrarse cerca de restaurantes y parques.

Aquellos que viven en las casas en renta en Paseos del Sol, cuentan con los siguientes medios de transporte:

• Tren ligero, autobuses semiarticulados y líneas de macrobús: que conectan todo el área metropolitana, siendo 9.50 pesos la tarifa por el boleto completo.
• Servicios de Taxis, Uber, Didi y Cabify: que pueden ser solicitados por medio de su aplicación digital y podrán llevarte a cualquier destino, por un tarifa base de 26 a 35 pesos y una tarifa por kilómetro de 3 a 4 pesos, aproximadamente.
• Vehículos particulares: Automóviles, bicicletas, camionetas o motocicletas, con las que cuenta por lo menos el 30% de sus habitantes.

Aunque las propiedades varían de acuerdo a su tamaño y precio, podríamos decir que generalmente cuentan con dos o tres niveles y más de tres recámaras con closet, que por lo regular se ubican en la planta alta, dos baños completos y/o medios baños, cochera para al menos un auto, espacio para sala, comedor, cocina integral, patio, ya sea trasero o delantero y patio techado o patio descubierto, y terraza. Si la vivienda se encuentra en un fraccionamiento, por lo general ofrece uno o más cajones de estacionamiento y tanque estacionario.

Con todas las ventajas que te mencionamos antes, seguramente ya estás más convencido de adquirir una casa en renta en Paseos del Sol, sin embargo, es importante que consideres lo siguientes consejos para estar 100% seguro:

• Visita la colonia con anticipación: de este modo irás conociendo las avenidas, centros comerciales y los establecimientos cercanos a las casas en renta en Paseos del Sol y te será más fácil llegar a las citas con los arrendadores.
• Mantente abierto al cambio: quizá tengas en mente ciertas características que te gustaría que tuviera la casa que vas a rentar; sin embargo, es importante que te dejes sorprender por las amenidades que quizá no habías considerado.
• Visita más de una propiedad: puedes establecer un rango de presupuesto y hacer un mapeo de las casas en renta en Paseos del Sol que se adapten a éste para hacer una comparación objetiva en cuanto al costo-beneficio.

Recuerda que siempre es recomendable tener más de una opción, por ello te invitamos a revisar otras colonias cercanas a las casas en renta en Paseos del Sol como Las Águilas o Ciudad del Sol.