¡Incursiona en la ciudad con mayor crecimiento en el Estado de México y vive en una de las casas en renta en Tlalnepantla!
Tlalnepantla de Baz se ha colocado como una de las ciudades en el Estado de México con el mayor crecimiento económico y laboral, además de que su expansión la hecho ser una zona conurbada con la Ciudad de México, afectando directamente a su desarrollo. No pierdas la oportunidad de crecer y experimenta en una de las casas en renta en Tlalnepantla.
¿Por qué rentar una casa en Tlalnepantla? ¿por qué es conocida Tlalnepantla? y ¿qué hace a Tlalnepantla un gran lugar para vivir?
Tlalnepantla de Baz se destaca de todas las otras ciudades del Valle de México por su corredor industrial diversificado en múltiples actividades económicas de todos los sectores que le son posibles. Se desarrolla en la industria de las bebidas, los alimentos, del tabaco, textil y maderera. Para todos estos ámbitos, Tlalnepantla funciona como extractor de los recursos naturales, procesador y distribuidos a nivel nacional e internacional.
La zona industrial se puede separar en dos secciones, la zona alta, ubicada en la cabecera municipal de Tlalnepantla y la zona oriente, colocada en una localidad conocida como San Juan Ixhuatepec. Desde que la ciudad comenzó a crecer por su desarrollo económico, hubo empresas que se dedicaron a hacer crecer la industria del turismo, mejorando y creando instalaciones para potenciar los lugares y atractivos a los que se puede acceder.
El Palacio Municipal es uno de los espacios a los que se debe acudir cuando se quiere conocer la esencia de Tlalnepantla. En su interior se resguardan murales con casi un siglo de antigüedad, donde se retrataron momentos cruciales de la historia de México y de la ciudad, además de que su arquitectura con piedra extraída de minas cercana es un símbolo de arte.
Cuando de historia se trata el motivo de visita, no se puede dejar de lado la Zona Arqueológica de Tenayuca, en donde se localiza la pirámide de Tenayuca, del que no se ha podido identificar por completo a qué civilización se le atribuye su construcción, pero que por su estilo y sus cimientos se cree que fue la inspiración para el Templo Mayor de Tenochtitlán.
Tlalnepantla comenzó a crecer desde hace pocos años como un importante corredor industrial, y desde ese tiempo a la actualidad se pondera como un importante centro de crecimiento económico del Valle de México. Aprovechar la oportunidad de las casas en renta en Tlalnepantla será la mejor decisión para hacer crecer tu economía.
Principales características para vivir en Tlalnepantla
La ciudad, así como las otras ciudades del Valle de México, cuenta con características similares. Sin embargo, hay que destacar el hecho de que la presencia de las grandes empresas ha modificado el ambiente natural de la zona.
Ubicación
La ciudad de Tlalnepantla se encuentra ubicada en el centro norte del Estado de México, a una altura aproximada de 2,238 metros sobre el nivel del mar. Este municipio es un caso único, pues se divide en dos partes que se encuentran separadas en su totalidad por una porción de la Ciudad de México.
La zona oriente, que se conoce también como San Juan Ixhuatepec, colinda con los municipios de Ecatepec y la alcaldía Gustavo A. Madero. La zona poniente colinda hacia el norte con el municipio de Tultitlán de Mariano Escobedo y Cuautitlán Izcalli, mientras que en el sur la alcaldía Azcapotzalco y el municipio Naucalpan de Juárez, hacia el este se ubica el municipio de Atizapán de Zaragoza, finalmente en el oeste está la alcaldía Gustavo A. Madero.
Clima
Tlalnepantla de Baz posee varios tipos de clima dependiendo de la época del año, aunque las predominantes son semiseco, en la primavera y el invierno, y semifrío a principios de la primavera. La temperatura promedio anual es de 10°C, en tanto que la máxima puede llegar a 27°C y la mínima a 0°C.
Población y superficie
El municipio de Tlalnepantla, sumando las dos regiones en las que está comprendido, contabiliza un total de 77 kilómetros cuadrados, en donde, según el INEGI, para el 2015 habitaban un total de 683 mil 808 habitantes.
Hacia la parte del noreste se ubican elevaciones del terreno que llegan a medir entre 2,300 metros a 2,700 sobre el nivel del mar y que pertenecen a la Sierra de Monte Alto, que es una extensión de la Sierra de las Cruces.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en renta en Tlalnepantla?
Las casas en renta en Tlalnepantla son ocupadas, en su mayoría, por personas que buscan una oportunidad laboral y la consolidación de la familia en la zona. Debido a esto, los precios que se pueden encontrar, en contraste con otras ciudades de la zona, son de los más bajos, aunque también se encuentran casas de precios mayores al promedio.
En el rango de precios más económicos para la renta mensual de una casa se parte de los 10 mil 500 pesos y pueden avanzar hasta los 19 mil pesos, pasando por un promedio que ronda los 16 mil 500 pesos. Los costos más elevados corren desde los 20 mil pesos, encontrándose la mayoría de las inmuebles en el promedio de 28 mil pesos y ascendiendo hasta los 34 mil pesos. El costo máximo de renta para una casa en Tlalnepantla es de 75 mil pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar una casa en Tlalnepantla?
Los mejores espacios en los que se puede buscar rentar una casa es en zonas que son residenciales, o por lo menos la mitad de ellos se componen de viviendas, así como también tener una cercanía considerable con la zona industrial, pues es una facilidad para los trabajadores.
- Magisterial Vista Bella: es uno de los espacios exclusivamente residenciales, contando con algunos fraccionamientos. Sus casas se caracterizan por ser completas y familiares, sin mayores comodidades, pero con los servicios justos para una buena estancia. Cuenta con una caseta de vigilancia para el control de entradas y salidas, además de algunos negocios al interior como restaurantes, servicios médicos como consultorios y laboratorios.
- Jardines de Santa Mónica: es una zona que cuenta con viviendas de múltiples estilos, desde algunas de interés social, pero con equipamiento completo, hasta algunas de mayor complejidad y amenidades, como jardines y cocheras. Se ubica al pie de la carretera hacia Naucalpan y Ciudad de México. Cuenta en sus inmediaciones con un gran centro comercial, sucursales bancarias y un hospital privado y otro que corresponde al IMSS.
- Viveros de la Loma: es una zona residencial que incluye en su interior algunos espacios como parques y corredores para el paseo de sus residentes, además de una zona deportiva al servicio de todos lo que deseen usarla. Cuenta también con un par de primarias, servicios de guardería, sucursales bancarias y servicios médicos.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Tlalnepantla y qué tan fácil es utilizarlos?
El municipio de Tlalnepantla cuenta con la particularidad de que su servicio de transporte por microbuses y autobuses es mixto, pues se junta con el que es propio del lugar y el de la Ciudad de México, además de otras ciudades vecinas del Estado de México que cruzan por Tlalnepantla para llegar a la capital mexicana, todo unido por medio de dos estaciones del Tren Suburbano.
En cuanto al metrobús, la línea 3 de la Ciudad de México corre desde la estación de Tenayuca hasta el Metro Etiopía, en las inmediaciones de la alcaldía Benito Juárez. Por transbordos en las líneas 1, 3 y 88 se pueden llegar hasta los extremos de la Ciudad de México, como la alcaldía Álvaro Obregón. Por otra parte, también funcionan los servicios del Mexibús por medio de las estaciones Martín Carrera y Periférico.
También está equipado con los servicios de taxis que funcionan en modalidades mixtas, pues aplican tarifas de la Ciudad de México y del municipio de Tlalnepantla, dependiendo de la zona en la que partan. A pesar de que la ciudad no cuenta con los servicios de transporte privado por medio de plataformas móviles, todas estas que operan en la Ciudad de México tienen la facultad de llegar hasta el centro de Tlalnepantla.
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas rentan en Tlalnepantla?
Las casas en renta en Tlalnepantla que son más cotizadas son las que son grandes y con amplitud de espacios al interior, todo considerando que también hay un importante proceso de emigración a Tlalnepantla de familias ya conformadas por cuatro o más integrantes, además de espacio para un auto y en contados casos un jardín delantero.
Estas viviendas ponderan la función antes que la forma, por lo que las fachadas son más bien simples y minimalistas, en tanto que el interior tiene una distribución adecuada y funcional para el desarrollo de la familia que lo habite.
Los mejores consejos para rentar una casa en Tlalnepantla
- Independientemente de si tu trabajo se ubica en el corredor industrial o en la Ciudad de México, buscar una casa que se encuentre en las inmediaciones de las carreteras principales o cerca de estaciones de transporte público puede ser una ventaja de movilidad.
- Los fraccionamiento pueden ser una alternativa eficiente para la renta de las casas, pues la mayoría de ellos están equipados adecuadamente en el tema de seguridad, además de servicios de educación y abastecimiento.
- Es preferible evitar las regiones muy cercanas al corredor industrial, pues son de alto tráfico de personas y autos, por lo que pueden entorpecer la tranquilidad de tu hogar y obstaculizar la movilidad que puedes tener hacia diferentes lados.
En el municipio de Tlalnepantla se está llevando a cabo uno de los crecimiento económicos más importantes y destacables de la zona, por lo que es una gran opción para vivir. ¡Empieza tu nueva vida con grandes oportunidades en las casas en renta en Tlalnepantla!
