2 Casas en venta - Centro, Oaxaca de Juárez

Sin duda la capital del estado de Oaxaca es una de las ciudades más hermosas e históricas del país, disfruta la experiencia de vivir en esta mágica ciudad conociendo la oferta de casas en venta en Oaxaca Centro.

Oaxaca de Juárez no sólo es conocida por ser la capital del estado de Oaxaca, también lo es por su increíble acervo cultural, histórico y arquitectónico que año tras año atrae tanto a visitantes nacionales como extranjeros. Sin duda, adquirir una de las casas en venta en Oaxaca Centro es una gran oportunidad para quienes desean vivir en una ciudad llena de tradición y para quienes buscan iniciar una actividad económica relacionada con el turismo.

Desarrollo económico

Por sus características, Oaxaca de Juárez atrae a visitantes de todos lados del mundo, lo que convierte a la industria del turismo en uno de los pilares económicos de la ciudad. Solo durante el 2019 la ciudad tuvo un aumento de visitantes extranjeros del 20% en comparación con otros años, así mismo, la ciudad tuvo las mejores cifras de ocupación hotelera de los últimos 20 años, y una derrama económica de 6 mil 039 millones de pesos.

De igual manera, de acuerdo con la Secretaría de Economía, durante el 2020 la ciudad tuvo una inversión extranjera directa de 261 millones de dólares, así como ventas internacionales que dejaron ganancias estimadas en 10.9 millones de dólares.

Todo este gran movimiento económico se refleja en otros sectores de la economía local, en especial en las industrias del comercio al por menor y los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas, los cuales concentran alrededor del 57.8% de las unidades económicas, en otras palabras, en la ciudad hay alrededor de 15 mil 505 establecimientos que prestan alguno de estos servicios.

Oferta educativa

Así mismo, comprar una de las casas en venta en Oaxaca Centro, te permitirá aprovechar una importante infraestructura académica. De acuerdo con los directorios escolares, en la ciudad de Oaxaca hay alrededor de 377 instituciones de educación básica, 35 preparatorias y 27 universidades, de estas últimas la más destacada es la Universidad Autónoma Benito Juárez de Oaxaca que, de acuerdo con la Asociación Nacional de Universidades e Instituciones de Educación Superior, durante el 2020 matriculó al 52.7% de los estudiantes universitarios de la ciudad.

Sitios de interés

Al adquirir una de las casas en venta en Oaxaca Centro, tendrás al alcance de la mano una oferta turística de clase mundial. Algunos de los sitios que puedes visitar en Oaxaca de Juárez son:

• El Centro Histórico de la Ciudad
• El Teatro Macedonio Alcalá
• El Museo de Arte Prehispánico de México Rufino Tamayo
• El Recinto Arqueológico Monte Albán

Ahora que conoces las oportunidades que puedes aprovechar al adquirir una de las casas en venta en Oaxaca Centro, no está de más que conozcas un poco mejor las características que hacen única a esta ciudad.

Ubicación y superficie

Oaxaca de Juárez se localiza en la región Valles Centrales del estado de Oaxaca, a una altura de mil 550 metros sobre el nivel del mar. El municipio tiene una superficie de 86 km2 y limita con los municipios de San Pablo Etla, San Antonio de la Cal, Santa Cruz Xoxocotlán, San Andrés Huayapam, San Agustín Yatareni, Santa Lucía del Camino, Santa Maria Atzompa y San Jacinto Amilpas.

Clima

El clima de la ciudad es cálido la mayor parte del año, no obstante, dependiendo de la temporada el termómetro oscila entre 9°C y 34°C.

Así mismo, la ciudad rara vez experimenta sensación de bochorno, ya que, a lo largo del año la humedad del ambiente es de tan solo el 1%.

En cuanto a los vientos, la temporada con más ráfagas de aire sucede entre septiembre y diciembre, durante esta temporada los vientos pueden alcanzar velocidades máximas de 12 km/h.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, el número de habitantes en Oaxaca de Juárez asciende a 270 mil 955 personas, de las cuales 125 mil 852 son hombres y 145 mil 103 son mujeres. La edad mediana de la población es de 32 años.

Al tratarse de una de las zonas más importantes de la ciudad, las casas en venta en Oaxaca Centro suelen tener precios medios-altos.

En esta zona las casas más económicas, que a menudo cuentan con al menos 3 recámaras, 2 y medio baños, patio de servicio y estacionamiento para 1 auto, tienen precios desde 1 millón 500 mil pesos.

Así mismo, puedes encontrar residencias de hasta 40 millones de pesos, por lo regular este tipo de inmuebles son casas de estilo colonial, y suelen tener al menos 4 habitaciones, 2 baños, jardín y garaje para 2 autos; a menudo ubicados cerca de los edificios históricos de la ciudad.

Además de conocer la oferta de casas en Oaxaca Centro, puede que te interese conocer el mercado inmobiliario y las amenidades de las zonas aledañas.

De esta manera, si buscas una colonia cerca de instituciones como la Universidad Autónoma Benito Juárez de Oaxaca, el Gimnasio Universitario y la preparatoria Lázaro Cárdenas, una de tus mejores opciones es la colonia Universidad.

Por otro lado, si buscas un vecindario donde puedas encontrar oficinas gubernamentales como la Secretaría de Relaciones Exteriores, el Archivo Central del Registro Civil y la oficina de la Comisión Nacional de Agua, puedes echar un vistazo en la colonia Reforma.

En cambio, si prefieres una colonia pequeña, pero donde puedas encontrar algunas escuelas, tiendas de conveniencia y algunos establecimientos de comida, puede que te interese la colonia Volcanes.

Al tratarse de una ciudad turística, en Oaxaca de Juárez existe una importante red de transporte público. Para moverte por la ciudad puedes hacer uso de alguno de los 900 camiones urbanos o tomar uno de los 4 mil taxis.

Así mismo, en la ciudad puedes hacer uso de la aplicación de transporte DiDi.

Por lo regular, quienes compran una de las casas en venta en Oaxaca Centro, eligen inmuebles que cuentan con al menos 84 m2, 3 habitaciones, sala, comedor, cocina integral, 3 baños, espacio para 1 auto y patio de servicio. A menudo, las casas más económicas suelen estar cerca de los límites de la colonia, mientras las más caras se ubican cerca de los edificios históricos.

Ahora que estás listo para comprar una de las casas en venta en Oaxaca Centro, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir tu nuevo hogar.

• Revisa la estructura: antes de cerrar un contrato de compra-venta, se recomienda que revises las condiciones de la estructura y los acabados del inmueble, de preferencia consigue ayuda profesional para que te apoye con esta tarea.
• Libre de gravamen: antes de comprar una casa es importante que verifiques que se encuentra libre de gravamen, en otras palabras, verifica que la casa esté libre de deudas con Hacienda o alguna otra institución financiera.
• Compara: nunca te quedes solo con la primera opción. Siempre se recomienda que conozcas varias ofertas y realices un análisis costo-beneficio de cada una. De esta manera te aseguras de comprar la casa que mejor cubre tus necesidades.

Anímate a conocer la oferta de casas en venta en Oaxaca Centro, y disfruta de los beneficios y la belleza de uno de los centros culturales más importantes de México.