2 Casas en venta - Fraccionamiento Real del Nogalar, Torreón

N/A · Propiedad en Venta - Calle de La Primavera, Fraccionamiento Real del Nogalar, 27018 Torreón, Coah, m

MN 6,990,000

406 m² lote4 rec.

Calle de la Primavera, Fraccionamiento Real del Nogalar, 27018 Torreón, Coah, México Fraccionamiento Real del Nogalar, Torreón

MN 6,990,000

Casa en venta en Real del Nogalar, un fraccionamiento con acceso controlado y seguridad. La propiedad cuenta con 406 m² de terreno y 301 m² de construcción. El acceso ofrece estacionamiento para cuatro vehículos espacio exterior y cochera interior techada. Al ingresar, se encuentra el Recibidor que da paso a la Sala y el Comedor. La Cocina está ubicada de forma independiente en esta misma planta baja, equipada con barra desayunadora y cocina integral. El área exterior cuenta con barra social y un amplio espacio para camastros, zona de relajación, etc. Además, cuenta con una Alberca equipada con sistema de cascada y un espacio de chapoteadero. La planta alta incluye una Sala de tv. Las tres recámaras principales tienen baño completo la Recámara Principal con vestidor, y dos Recámaras Junior con clóset. Cada una de las recámaras está equipada con su minisplit y en planta baja, hay en existencia un cuarto de servicio. La casa se entrega con todas las persianas y los aparatos de aire acondicionado incluidos. Real del Nogalar ofrece amenidades como canchas deportivas de fútbol y básquetbol, salón para eventos, juegos infantiles y amplias áreas verdes comunes. Agende su Visita Ahora Contáctenos para agendar un recorrido por la propiedad.

N/A · Casa con Recámara en Planta Baja, Alberca Climatizada y Paneles Solares en Real del Nogalar

MN 8,600,000

367 m² lote4 rec.2 estac.

Paseo Real del Nogalar, Fraccionamiento Real del Nogalar, 27018 Torreón, Coah, México Fraccionamiento Real del Nogalar, Torreón

MN 8,600,000

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 367 m² y una construcción de 426 m², distribuidos en dos plantas arquitectónicas diseñadas para maximizar la funcionalidad y el rendimiento energético en el clima de la Región Laguna. El diseño interior destaca por la optimización de la luz natural mediante dobles alturas y transiciones acristaladas hacia las áreas de esparcimiento privadas. Su ubicación dentro de Real del Nogalar sitúa al inmueble en un circuito residencial cerrado de alta demanda en el mercado local, caracterizado por su seguridad perimetral y su conectividad directa con los principales nodos corporativos, educativos y comerciales del sector norte de la ciudad. Esta residencia integra soluciones de ingeniería del hogar, como climatización zonificada y autogeneración eléctrica, orientadas a mitigar los costos operativos de mantenimiento residencial. La distribución del inmueble está planificada para ofrecer transiciones cómodas e independientes entre las áreas sociales y privadas. En la planta baja, el vestíbulo distribuye hacia una estancia principal con techos de doble altura, cuyos ventanales de piso a techo permiten una continuidad visual directa hacia el jardín y la zona de la alberca. La cocina está configurada en torno a una isla central, con revestimientos de granito natural en muros y barras de trabajo, equipada de origen con estufa de acero inoxidable, campana extractora y un espacio de alacena independiente. La recámara principal se localiza estratégicamente en la planta baja cuenta con carpintería fija de madera empotrada, vestidor, baño completo y salida directa hacia el área de gimnasio y la terraza exterior. El espacio social exterior está compuesto por un área de asador con barras de granito, parrilla de diseño argentino, pérgolas de madera natural, muros de piedrín y acabados en deck. La alberca está completamente climatizada mediante un sistema de bomba de calor automatizado y controlable vía aplicación móvil, complementada por un cuarto de máquinas y dos baños destinados exclusivamente para el servicio de esta área exterior y el gimnasio. El fraccionamiento Real del Nogalar se consolida como uno de los desarrollos residenciales con indicadores estables de plusvalía y absorción inmobiliaria en el norte de Torreón. El complejo cuenta con acceso controlado mediante sistemas de seguridad digital, vigilancia física continua y mantenimiento vial constante. Su ubicación facilita el acceso a vialidades primarias como el periférico Raúl López Sánchez y la autopista TorreónSan Pedro, reduciendo los tiempos de traslado hacia el corredor universitario, centros médicos especializados y las plazas comerciales del norte de la zona metropolitana.