3 Casas en venta en TetlAn, Guadalajara

Si deseas vivir en una de las ciudades más solicitadas de todo México, en un lugar moderno y atractivo, tienes que conocer la oferta de casas en venta en Tonalá, ¡son perfectas para ti!

Tonalá es una de las ciudades jaliscienses más solicitadas para vivir, haciendo que las viviendas tengan un alto crecimiento en su plusvalía inmobiliaria. Invertir en una casa en venta en Tonalá es una buena opción para incrementar tu patrimonio y asegurarte una calidad de vida plena al contar con servicios de salud de excelente nivel, una amplia oferta educativa y laboral, así como atractivos turísticos envidiables muy cerca de ti.

Atractivos turísticos

En Tonalá encontrarás el Museo Nacional de la Cerámica en el que se exponen productos artesanales elaborados con este material por los más reconocidos maestros artesanos en México contando con obras originarias de distintos estados. El cerro de la reina es otro de los principales atractivos turísticos, considerado un observatorio natural, desde donde podrás admirar la belleza arquitectónica del lugar y conocer las tradiciones y leyendas de Tonalá.

Oferta laboral

Una ventaja de Tonalá es que la mayoría de empleos de la zona brindan el servicio de seguridad social para sus empleados. De acuerdo con el registro de trabajadores del IMSS, en 2017, el transporte terrestre fue la actividad laboral con el mayor número de empleados asegurados en el municipio, seguido por los servicios de administración pública. Otro tipo de empleos que se pueden encontrar con facilidad en la zona corresponden al área de ventas y comercio, construcción y trabajo doméstico.

Oferta Académica

Según los registros del Gobierno de Jalisco, Tonalá cuenta con más de 300 centros educativos que cubren la oferta académica de los niveles básicos (preescolar, primaria y secundaria). En cuanto a escuelas de nivel medio superior cuenta con 11 centros educativos, mientras que de nivel superior destaca el Centro de Enseñanza Tecnológica Industrial Tonalá (CETI), el Centro Universitario de Tonalá y el Colegio de Estudios Científicos y Tecnológicos del Estado de Jalisco ( CECyTEJ) plantel 26 en donde se imparten carreras como Preparación de Alimentos y Bebidas y diversas ingenierías.

Tonalá tiene una extensión territorial total de poco más de 119 kilómetros cuadrados en los que habitan casi 570 mil personas, según el Censo de Población y Vivienda realizado en 2020 por el INEGI.

Ubicación

El municipio de Tonalá se encuentra ubicado en el centro oriente del estado de Jalisco, a pocos minutos de Guadalajara y limitando con Zapotlanejo al norte y oriente, con El Salto y Juanacatlán en la zona sur y finalmente con Tlaquepaque.

Clima

Las casas en venta en Tonalá permiten gozar del clima cálido semiseco de la región. Las temperaturas promedio oscilan entre los 5°C, sobre todo en los meses de enero y febrero, y los 32°C durante los meses de más calor que abarcan de abril a junio. Mientras que las lluvias se presentan ocasionalmente en los meses de julio a septiembre.

Economía

De acuerdo con datos del INEGI, el municipio de Tonalá da lugar a 18,787 unidades económicas conformadas por pequeñas y medianas empresas, en su mayoría dedicadas al comercio, seguidas por los servicios y la industria. Dentro del sector comercial, las áreas que mayores ingresos generan son la venta de alimentos y bebidas, tabaco y venta al por menor de vehículos, refacciones y combustibles, generando una economía sostenible.

El precio promedio de las casas en venta en Tonalá es de aproximadamente un millón 80 mil pesos para casas que cuentan con más de 140 metros cuadrados de terreno, pudiendo llegar a alcanzar un precio máximo de 4 millones 800 mil pesos para terrenos cuatro veces más grandes. Debes tener en cuenta que el precio dependerá tanto de la ubicación del inmueble como del tamaño y aquellas particularidades o elementos adicionales que pueda ofrecer la vivienda.

Algunas de las colonias donde encontrarás las mejores casas en venta en Tonalá son:

• Santa Paula: es una de las colonias más cercanas al Centro Universitario de Tonalá, comunicada con Guadalajara por la carretera libre Zapotlanejo-Guadalajara. Cuenta con áreas verdes como campos de béisbol, canchas de fútbol rápido y centros deportivos, así como un amplio número de comercios y escuelas.
• Coyula: encontrarás una amplia oferta de casas en venta en Tonalá en esta colonia, ya que es una de las de mayor tamaño. Se encuentra cerca del CECyTEJ plantel 26, y a la vez, cerca del centro y el Cerro de la Reina. Es atravesada por el Anillo Periférico Oriente, una de las principales vialidades.
• Hacienda Real: se encuentra al sur de Tonalá, a pocos minutos de las principales vialidades, y cuenta con una oferta de casas en venta bastante accesible. Al vivir aquí contarás con una amplia variedad de comercios locales, escuelas de todos los niveles educativos y áreas verdes como Parque Central.

Al comenzar a vivir en una de las casas en venta en Tonalá contarás con los siguientes servicios de transporte público:

• Autobuses y vagonetas: son el principal medio de transporte de las personas que viven en este municipio, ya que existen aproximadamente cuatro rutas de transporte por kilómetro cuadrado, siendo Tlaquepaque y Zapopan los más solicitados.
• Tren Ligero (SITEUR): se cuenta con dos líneas de tren ligero que llegan a los límites del municipio de Tonalá, estás son la línea 2 y 3, que ofrecen un total de 28 estaciones y lo comunican con Zapopan, Guadalajara y Tlaquepaque por un costo de $9.50 el viaje.
• Taxis: encontrarás varias bases de taxis en los alrededores, pero también se cuenta con la posibilidad de solicitar este servicio por medio de la aplicación digital Uber.

Encontrarás casas en venta en Tonalá que cuentan con diseños contemporáneos, generalmente de uno o dos niveles en los que se cuenta con tres o cuatro cuartos que incluyen dos dormitorios con closet, espacio para sala comedor y área de lavado, además del baño y la cocina. También es posible que encuentres viviendas con jardines amplios e incluso algunas con alberca o jacuzzi, pero esto no es un elemento común.

La mayoría de casas cuentan con espacio de estacionamiento por lo menos para un vehículo y todas cuentan con los servicios básicos de agua, luz y drenaje. Es posible contratar los servicios de televisión por cable e internet, sin embargo, este es un servicio adicional que debe contratarse de forma independiente.

• Elige una buena ubicación: en este municipio más de la mitad de sus habitantes se trasladan a otro municipio para trabajar, lo cual representa una pérdida de dinero y tiempo. Para evitarlo, elige una de las casas en venta en Tonalá que se encuentre lo más cerca posible de tu lugar de trabajo o escuela.
• Procura contar con un fondo de ahorro: esto te permitirá aprovechar las mejores ofertas de remates bancarios, es decir, casas con un precio de hasta 60% por debajo de su valor real.
• Compara varias opciones: no te apresures a tomar una decisión de compra sin antes haber realizado una comparación exhaustiva de la oferta de casas en venta en Tonalá, ya que encontrarás un gran número de casas con características variadas. Escoge la que mejor se adapte a tus necesidades.

¡No esperes más para conocer la oferta de venta de casas en Tonalá de las zonas de Santa Paula, Coyula o Hacienda Real!