3 Departamentos en renta - Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Considera como tu primera opción los departamentos en renta en Héroes de Padierna, una de las mejores colonias para vivir en la Ciudad de México, la cual se beneficia de las áreas naturales de la alcaldía Magdalena Contreras, mismas que reducen el índice de contaminación que genera esta metrópoli.

Seguridad

Héroes de Padierna goza de las múltiples ventajas que brinda el sur de la Ciudad de México como la seguridad, ya que al existir una menor densidad de población el control del orden público es más eficiente.

Zona cercana a reservas naturales

Si te gusta estar en contacto con la naturaleza y respirar un aire más limpio, Héroes de Padierna es tu mejor opción, pues es una zona cercana a las principales reservas naturales de la Ciudad de México como el Parque Nacional Bosque de Tlalpan y la reserva natural los Dinamos, de la Magdalena Contreras, una zona ideal para realizar senderismo y escalada, cuya característica principal es su río con cascada.

Excelente ubicación

Otro de los aspectos que favorecen a Héroes de Padierna es que se encuentra en el centro urbano y de mayor plusvalía inmobiliaria de la alcaldía Magadalena Conteras, por lo tanto se beneficia de los mejores servicios públicos con los que cuenta esta zona.

Tránsito fluido

La buena movilidad es otro de los tantos beneficios de pertenecer al sur de la Ciudad de México. En Héroes de Padierna no tendrás que preocuparte por el caos vial que se genera en las ciudades de esta capital. La amplitud y diversidad de sus accesos viales te permitirán un desplazamiento fluido.

Ubicación geográfica y población

Héroes de Padierna es una colonia de la alcaldía Magdalena Contreras. Su extensión territorial abarca un área de 32 hectáreas. Colinda con Jardines del Pedregal, San Jerónimo Aculco, Pedregal del Lago y el Barrio San Francisco. Tiene una población de 3 mil 790 personas distribuidas en 983 casas.

Clima

Heroes de Padierna tiene un clima templado y subhúmedo, con una temperatura anual promedio de 22 grados centígrados. Tiene constantes precipitaciones durante el verano. En su temporada seca el cielo está parcialmente nublado. La mejor época para visitar la zona es a finales de marzo y mayo.

Educación

La colonia Héroes de Padierna cuenta con una diversidad de instituciones educativas tanto privadas como públicas que se encuentran al interior y alrededor de la zona, entre las más destacables se encuentran el ITAM, el Conalep Magdalena Contreras, el Colegio Sagrado Corazón, la escuela primaria Héroes de Padierna y la escuela Maestro Rafael Ramírez.

Servicios de salud

Entre los centros de salud al interior y cercanos al barrio se encuentra el Centro de Salud Héroes de Padierna, el Hospital Ángeles del Pedregal y el Hospital de Pemex Picacho.

Atractivos trísticos

Los principales atractivos turísticos de la zona son sus centros culturales y sus templos religiosos, entre los más representativos se encuentra la Casa de las Bellas Artes Juventino Rosas, el Foro Cultural Magadalena Contreras, la Iglesia de la Magdalena Atlitic y los Murales de Ariosto Otero.

Héroes de Padierna tiene departamentos con plusvalía inmobiliaria, por tal motivo los precios de sus departamentos son elevados, el precio de renta también depende de características específicas de cada inmueble, como tamaño, ubicación, servicios y accesorios.

El promedio de precios de los departamentos en renta en Héroes de Padierna es de 25 mil pesos. Los departamentos con mayor exclusividad y accesorios de lujo tienen un precio de 50 mil pesos. Los departamentos más accesibles tienen un precio de 10 mil pesos.

Cerca de Héroes de Padierna existen otras colonias similares que ofrecen más o menos las mismas características y beneficios.

Jardines del Ajusco

Es una zona ideal para los amantes de la naturaleza, pues colinda con el Parque Nacional Bosque del Pedregal, uno de los principales pulmones de esta zona de la Ciudad de México. Además, es la colonia donde se ubica el parque Six Flags México.

Ferrocarril de Cuernavaca

También es una zona cerca de Héroes de Padierna, cuenta con departamentos muy cómodos, la mayoría de sus departamentos están amueblados. En la zona hay restaurantes, plazas comerciales, parques de diversiones y hospitales.

Sur Picacho

Es una zona con departamentos a precios más accesibles, es cercana a la colonia Ajusco y está a dos cuadras del parque de diversiones Six Flags México. También cuenta con una diversidad de establecimientos comerciales y con el Hospital Ángeles del Pedregal.

Los principales medios de transporte público en Héroes de Padierna son el microbús urbano, el metrobús y el metro subterráneo. La principal ruta de microbuses que circulan por esta zona es la Ruta 98 con destino a Bosques del Pedregal. La ruta del metrobús que circula en esta zona es la Ruta 125 con destino a Bosques del Pedregal. La línea del metro cercana a Héroes de Padierna es la Línea 2. La tarifa promedio de estos medios de transporte es de 7 pesos.

Esta zona también cuenta con una diversidad de taxis y servicios de movilidad por aplicación como Uber, Cabify y Didi, cuya tarifa promedio es de 60 pesos el viaje sencillo.

Los departamentos en renta en Héroes de Padierna son de interés medio, alto y de lujo. La mayoría de estos inmuebles son amplios, se encuentran amueblados y algunos son de dos niveles, tienen cocina integral, más de dos recámaras con baño completo y closet, sala, comedor y vestidor. Entre sus principales amenidades tienen salón de eventos, área infantil, gimnasio, alberca y ludoteca.

• Visita el inmueble: recorre las instalaciones del departamento y verifica que todo se encuentre en perfectas condiciones, de lo contrario aclara tus observaciones con el propietario.
• Realiza un contrato: realiza un contrato en donde se establezcan las condiciones del inmueble, tus obligaciones y las obligaciones del propietario como el mantenimiento del inmueble.
• Propón una nueva oferta: intenta conseguir el inmueble a un precio más accesible, así tendrás dinero extra para solventar gastos de instalación.

Decide rentar departamento en Héroes de Padierna una de las zonas más cómodas, seguras y exclusivas de la alcaldía Magdalena Contreras. También puedes visitar otras zonas del mismo confort como Jardínes del Pedregal y Ajusco.