2 Ranchos - Coatepec Harinas, Edo. de México

Rancho · 68m² · Rancho en Venta en Coatepec de Las Harinas, Estado de México

MN 48,500,000

685000 m² lote

Cochisquila 0 Coatepec Harinas, Coatepec Harinas

MN 48,500,000

Rancho Ranpat en venta, está ubicado en el sur del Estado de. México, aproximadamente a 130 km del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México y a 82 km del Aeropuerto Internacional de Toluca. Existen varias vías de acceso, la principal es la carretera de cuota a Ixtapan de la Sal, accesible desde la Ciudad de México, con un pequeño tramo de carretera federal hacia Coatepec de. las Harinas. Oportunidad de Inversión Agrícola y Turística. ubicación estratégica: -Sur del Estado de México. -A 130 km del Aeropuerto Internacional de cdmx y a 82 km del Aeropuerto Internacional de Toluca. -Acceso directo por carretera de cuota a Ixtapan de la Sal (sin caminos de terracería). -A menos de 20 minutos de Ixtapan de la Sal (zona turística reconocida). Características generales: -Superficie total: 68. 5 hectáreas totalmente cerradas (cercado de alambre de púas y barrera natural de cedros). -3, 200 árboles adultos de aguacate en plena producción. -Sistema de riego automático en cada árbol. -80% del agua utilizada proviene de lluvia y fuentes naturales internas. -Riego 100% por gravedad (no requiere bombeo). -7 presas de agua y 5 nacientes dentro de la propiedad. Infraestructura incluida: -Nave industrial: 817 m² + bodega interna de 30 m². -Casa de vigilancia: 65 m² (2 recámaras, baño, estancia y cocina). Potencial de desarrollo: -Clasificado como uno de los principales ranchos productores de aguacate en la región. -Operación estable y en pleno funcionamiento. -Mano de obra accesible y asequible gracias a la cercanía con comunidades locales. -Alto potencial turístico y ecológico: zonas montañosas, bosques frondosos, balnearios, aguas termales y múltiples atractivos naturales cercanos. 4 ranchos independientes, con. múltiples huertas cada uno: - Cada sección tiene su propio plan de producción y puede funcionar como negocio independiente, cuenta con múltiples huertas, una o dos presas de agua cada rancho y sus propios sistemas de riego. -Todo está conectado con un sistema. de caminos internos. ¡Invierte en tierra productiva con futuro turístico. Rancho Ranpat combina producción agrícola rentable con un escenario natural ideal para proyectos eco-turísticos! Conócelo y asegura una inversión estratégica y sostenible.

Super destacado

Rancho de 2 habitaciones, Coatepec Harinas · Rancho Libramiento en Venta Productor de Aguacate Hass

MN 20,000,000

19906 m² lote2 rec.1 baño

CALLE LIBRAMIENTOS ORIENTE 60 Segunda de San Miguel, Coatepec Harinas

MN 20,000,000

Tierra productiva, ubicación estratégica y gran potencial de inversión. Coatepec Harinas, Estado de México. Presentamos Rancho Libramiento, una excelente oportunidad para adquirir una propiedad agrícola productiva en una de las zonas con tradición aguacatera del sur del Estado de México. Ubicado en Coatepec Harinas, el rancho combina producción de aguacate Hass, disponibilidad de agua, infraestructura, accesibilidad y un extraordinario entorno natural, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para inversionistas agrícolas como para quienes buscan desarrollar proyectos complementarios de turismo rural, ecológico o de naturaleza. Cuenta con todos los servicios. Producción de aguacate hass. La propiedad cuenta actualmente con: 246 árboles de aguacate Hass. 192 árboles en producción. 54 árboles en etapa de preproducción. Producción anual aproximada de 13 a 17 toneladas de aguacate Hass. Huertas establecidas y en operación. La combinación de árboles actualmente productivos y árboles en preproducción ofrece potencial de crecimiento de la producción en los próximos ciclos agrícolas, sujeto a las condiciones de manejo, clima y mercado. Ubicación estratégica. Rancho Libramiento se localiza en el sur del Estado de México, en el municipio de Coatepec Harinas, una región reconocida por su actividad agrícola y su riqueza natural. Su ubicación permite una conexión conveniente con importantes centros urbanos y turísticos: Aproximadamente 130 km del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Aproximadamente 82 km del Aeropuerto Internacional de Toluca. A menos de 20 minutos de Ixtapan de la Sal. Acceso por la carretera de cuota hacia Ixtapan de la Sal, complementado con un tramo de carretera federal hacia Coatepec Harinas. Acceso vehicular hasta la propiedad, sin necesidad de transitar por caminos de terracería. Una propiedad con gran entorno natural. Rancho Libramiento se encuentra rodeado de un entorno de gran riqueza paisajística, característico del sur del Estado de México. La región ofrece: Zonas montañosas. Bosques y áreas naturales. Balnearios y aguas termales. Atractivos turísticos y recreativos. Cercanía con Ixtapan de la Sal, reconocido destino turístico. Esta ubicación abre la puerta a analizar, además de la actividad agrícola, posibles proyectos de turismo rural, ecoturismo, experiencias agropecuarias o actividades relacionadas con la naturaleza, siempre de acuerdo con la normatividad y usos de suelo aplicables. ️ infraestructura. La propiedad cuenta con infraestructura que permite apoyar las actividades de operación y manejo: Bodega interior de aproximadamente 30 m². Casa de vigilancia. Aproximadamente 65 m². 1 recámara. Baño. Estancia. Cocina. Propiedad cerrada Y con caminos internos. El rancho se encuentra totalmente delimitado, mediante cercado de alambre y accesos a través de Libramiento Oriente y Camino Viejo. Una inversión que combina producción Y potencial de desarrollo. Rancho Libramiento representa una oportunidad para quienes buscan invertir en tierra productiva con activos agrícolas, infraestructura, recursos hídricos y una ubicación con vocación turística. Su cercanía con Ixtapan de la Sal, su entorno natural y su actividad agrícola permiten visualizar distintas posibilidades de aprovechamiento a mediano y largo plazo. Producción + tierra + agua + naturaleza. Rancho Libramiento: una propiedad para invertir hoy y desarrollar su potencial hacia el futuro. Conoce Rancho Libramiento y descubre una oportunidad de inversión agrícola en el sur del Estado de México. Informes y citas privadas:

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