3 Ranchos rancho venta - Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

Rancho de 2 habitaciones, Tequisquiapan · 58.5 Has Estratégicas en El Marqués, Oportunidad Agroindustrial con Agua Garantizada

MN 98,000,000

58 ha lote2 rec.2 baños

tejocote Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

MN 98,000,000

¿Busca la próxima gran reserva industrial o el corazón de su expansión agroindustrial en el Bajío? Esta no es solo una propiedad rural; es una unidad productiva de 58. 5 hectáreas con título de concesión de agua vigente por 200, 000 m3 y ubicación logística de alto nivel. Si su proyecto requiere agua garantizada, tierra 100% plana y cercanía inmediata al Aeropuerto de Querétaro, esta es la inversión que estaba esperando. Ubicación y Conectividad Premium. Ubicado en El Tejocote, municipio de El Marqués, este activo de 58. 5 hectáreas se posiciona en el corazón del crecimiento industrial y logístico de Querétaro. A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro (aiq) por la Carretera 200. Cercanía estratégica al corredor de Agropark y en la zona de influencia del futuro Tren México-Qro. Infraestructura Hidráulica y Productiva. El valor fundamental de esta propiedad es su recurso hídrico y su topografía: Pozo propio de 3”: Título de concesión vigente por 200, 000 m3 anuales. (El propietario se compromete a entregar el pozo 100% funcional y equipado tras la nueva excavación). Sistema de Riego: 95% de la superficie cuenta con infraestructura de riego por goteo instalada, aprovechando la pendiente natural mínima del terreno. Topografía: Superficie 100% plana y mecanizable, ideal para invernaderos de alta tecnología o naves logísticas. Configuración y Certeza Jurídica: La propiedad ofrece versatilidad operativa gracias a su diseño modular: Unidad Principal (43 Has): Concentra la infraestructura de riego y el pozo. Reserva de Expansión (14. 5 Has): Separada por un camino común corto, ideal para áreas de maniobra, bodegas o servicios sin interferir con la zona productiva. Estatus: 100% Propiedad Privada, lista para escriturar. Mejoras: Bodega de 200 m2, casa de gestión y área cubierta para vehículos. Potencial de Inversión, ya sea para producción agroindustrial de exportación o como reserva territorial (Land Banking) ante la inminente expansión industrial de la zona, este rancho representa una de las inversiones más sólidas del Bajío. Precio: $98, 000, 000 mxn.

Super destacado

9047a411dd20edf8534b16517270d7e0647d49cda49e0b340a5d4a2e6eed69be · Rancho en Venta El Tejocote

MN 16,900,000

9000 m² lote8 rec.5 baños

El tejocote Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

MN 16,900,000

Propuesta Única de Venta – Finca “El Tejocote” Para retiro, inversión o eventos. Tu próximo gran proyecto. Una oportunidad excepcional para adquirir una finca de 9, 000 m² en Tequisquiapan, lista para operar como negocio o como refugio personal. Más que una residencia: es un activo con infraestructura profesional y versatilidad inmediata. I. Ubicación Estratégica. Tranquilidad con acceso privilegiado al Bajío: 10 min del Aeropuerto qro. 30 min de Querétaro. 20 min de Tequisquiapan. 25 min de Peña de Bernal. 90 min de cdmx. Ideal para retiros, eventos empresariales y hospedaje ejecutivo. Ii. Versatilidad de Uso. La propiedad permite generar ingresos desde el primer día: Casa de Retiro de Lujo. Eventos Premier (salón para 100 personas + jardines) Hospedaje Boutique / Airbnb Plus (hasta 6 unidades) Potencial de expansión en 9, 000 m² de terreno. iii. Residencias e Infraestructura. Con 890 m² construidos, ofrece espacios amplios y privados: Casa Principal – 500 m² Sala con chimenea, sala de tv, estudio y cuarto de juegos. Cocina equipada, antecomedor, comedor formal. Recámara principal con vestidor + 2 recámaras secundarias. Cava profesional y áreas de servicio. Alojamientos adicionales. Bungalow principal (114 m²): Sala, baño y 3 recámaras. Dos bungalows gemelos (50 m² c/u): Recámara, sala, cocina y baño. iv. Amenidades y Equipamiento. La finca está diseñada para operar sin invertir más. Entretenimiento. Cancha de squash iluminada. Cancha de pádel iluminada. Alberca 7 x 3. 5 m. Jardines y muro de agua. Salón de eventos. Capacidad para 100 personas. Cocina industrial y áreas de servicio. Parrilla, horno de barro, horno de piedra y hoyo para barbacoa. Infraestructura técnica. Luz trifásica y transformador propio. 3 cisternas, 3 bombas, drenajes de 6” 4 boilers, 4 tanques de gas. Cableado subterráneo, línea telefónica y sky. Operación continua. Casa del velador independiente para seguridad 24/7. Conclusión. Finca “El Tejocote” es un activo inmobiliario único en el mercado: listo para operar, con múltiples fuentes de ingreso y una calidad de vida inigualable. La oportunidad es ahora. Agenda tu visita privada. Asesor: Maria de los Angeles Bostal

Rancho de 6 habitaciones, Tequisquiapan · Rancho en Venta–11 Ha a 40 Minutos de Queretaro Vía Tequisquiapan

MN 28,000,000

110000 m² lote6 rec.3 baños20 estac.

El Tejocote Congregacion El Tejocote, Tequisquiapan

MN 28,000,000

V194 Rancho en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión. Ubicado a solo minutos de Tequisquiapan, a 40 km de Querétaro y 20 minutos de Ezequiel Montes, en la zona de El Tejocote a 25 Km de Tequisquiapan y a 27 Kms del Aeropuerto Internacional de Querétaro, este rancho representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio productivo, versátil y con gran potencial de desarrollo. Características principales: - Superficie: 11 hectáreas totalmente planas. - Infraestructura construida: aprox. 600 m² (casa principal y bodegas). - Accesos: 4 entradas. - Seguridad: bardeado en un 80%. - Agua: pozo natural propio, sistema de extracción y bombeo, sistema de riego, 2 cisternas de 15, 000 L y tinacos. - Energía: transformador propio conectado a cfe. Producción y siembra: - 5 hectáreas de limón en producción. - Diversidad de árboles frutales: guayaba, mandarina, níspero, manzana, maracuyá, lima, higo, aguacate y limón. Instalaciones y equipamiento: - Casa principal: 6 recámaras, cocina, comedor, 3 baños y horno de barbacoa. - Espacios acondicionados para ganado, borregos, aves (gallinas, pollos, guajolotes, gansos) y pavos reales. Potencial de uso: Ideal para: - Ganadería y agricultura. - Avicultura y caballerizas. - Proyectos turísticos, de recreación y camping. Documentación: - Propiedad privada con documentación en regla. El precio es de $ 3, 000, 000 por cada Hectárea. El precio incluye el terreno y la casa, no se incluyen animales, equipos alimentos ni vehículos. Agende su visita con anticipación. Atención únicamente con cita previa.