2 Propiedades e inmuebles en renta - Romita, Guanajuato

Terreno / Lote · 378m² · Terreno en Renta Romita, Guanajuato

MN 20,000

378 m² lote

Terreno en Renta Romita, Guanajuato Romita, Guanajuato

MN 20,000

Terreno en Renta – Ubicación en la Entrada a Romita (Libramiento a León) El punto de mayor visibilidad y flujo vehicular en el acceso principal al municipio. Renta $20, 000 + iva ($53 x m2) Ubicación de Impacto Comercial: Aprovecha la mejor ubicación de Romita. Terreno en renta de uso comercial estratégicamente ubicado en el cruce del Blvd. Salida a Cuerámaro y el Libramiento a León. Un punto con visibilidad total para el tráfico local, agrícola e industrial. Ventajas Comerciales: -Conectividad Total: Salida directa hacia León, Silao (Puerto Interior) y Cuerámaro. -Ubicación: Excelente frente para facilitar el acceso de clientes y maniobras de vehículos. -Flujo Constante: Tráfico ininterrumpido de transporte de personal, camiones de carga y residentes locales. Ideal para: -Tienda de conveniencia. -Sucursales de insumos agrícolas o maquinaria pesada. -Franquicias de alimentos, tiendas de autoservicio -Centro de distribución local o patio de resguardo y servicios. -FarmaciasMarcas e instituciones importantes: -La zona cuenta con la presencia de marcas e infraestructura que validan el flujo comercial constante: -Estaciones de Servicio / Gasolineras: Ubicadas en los accesos del bulevar para atender el transporte local y de carga. -Tiendas de Conveniencia: Marcas de alta rotación posicionadas estratégicamente sobre los accesos viales. -La presencia de instalaciones agroindustriales cercanas ratifica la vocación comercial y logística del entorno. -Instalaciones Educativas y Deportivas Municipal: Unidades deportivas e instituciones escolares de la entrada a la ciudad que generan picos de tráfico peatonal y vehicular de familias locales. -Comercio Agropecuario Local: Tiendas de fertilizantes, semillas, maquinaria y refacciones para el campo que atraen a productores de toda la región. Densidad Comercial y Vocación del Suelo: -Corredor Agroindustrial y de Servicios: El entorno de la entrada a Romita está fuertemente enfocado en servicios de conveniencia, venta de insumos agrícolas, refaccionarias, gasolineras y talleres para maquinaria pesada. -Crecimiento Habitacional Local: Se encuentra rodeado de colonias populares consolidadas y comunidades en expansión que ingresan diariamente a la cabecera municipal por este nodo vial. -Puerta de Enlace Laboral: Es la ruta obligada para las rutas de transporte de personal de las grandes empresas ensambladoras y proveedoras de Silao y Puerto Interior.

Local comercial · 433m² · Local en Renta, Centro, San Felipe, Guanajuato

MN 50,000

433 m² lote2 baños

Local en Renta, Centro, San Felipe, Guanajuato San Felipe, Romita

MN 50,000

Local en Renta San Felipe, GuanajuatoConsta de 3 espacios (Local al frente, bodega y casa) Se renta todo completoEspecificaciones: -LocalSuperficies: 21. 25 m de fondo 6 m de frente 4. 70 m de alturaLocal terminado (con acabados), 2 accesos;Cortina de metal (3. 20 m x 3. 06 m) Puerta a 2 hojas (1. 5 m x 2. 26 m) -BodegaSuperficies: 13. 20 m de fondo 10. 90m de frente3. 40 m de altura(Se conecta con el local) -CasaSuperficies: 10 m de fondo 11. 15 m de frentePlanta baja;-1 Patio-3 Habitaciones (Una de ellas es usada como sala de tv) -cocina integral-sala/comedor-regadera (acceso independiente de sanitario) -sanitario(acceso independiente de regadera) Planta alta;-1 área común ; tipo sala (10 m de fondo x 3. 94 m de frente) Forma L- conectada a Habitación (mismo piso) -1 habitacion principal, la habitación cuenta con baño propio completo y closetDensidad comercial alrededor: A 3minutos del jardín principal y zona centro de San Felipe, Frente a clínica de especialidades. Banco Bbva y Banco Banorte. Escuela primaria Justo SierraFarmacias similaresModeloramaEstacionamiento publico a media calleMunicipio con ubicación estratégica entre Guanajuato, San Luis Potosí, León y la región Bajío. Centro económico y de servicios para comunidades rurales, agrícolas y ganaderas de la región. Importante actividad ganadera, agropecuaria y comercial que genera flujo constante de visitantes y consumidores locales. Cabecera municipal con comercio tradicional consolidado y alta afluencia en el primer cuadro de la ciudad. Destino con identidad histórica, arquitectura colonial y tradiciones arraigadas que fortalecen el turismo regional. Potencial de crecimiento económico impulsado por proyectos industriales y su cercanía a importantes corredores logísticos del Bajío.