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111 Propiedades e inmuebles en renta con alberca vasconcelos - San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 85,000

70 m² lote11 estac.

Avenida José Vasconcelos 303 Del Valle, San Pedro Garza García

MN 85,000

Local Comercial en Renta | Av. José Vasconcelos #303 Pte. Esquina con Río Ródano | Col. Del Valle | San Pedro Garza García. Renta: $73, 275. 86 mxn + iva. Importe mensual facturado: $85, 000. 00 mxn. Facturación obligatoria 100% deducible. Ubicado sobre Av. José Vasconcelos #303 Poniente, esquina con Río Ródano, este local comercial combina una ubicación estratégica, alta exposición de marca e infraestructura instalada, características poco comunes en inmuebles de esta superficie dentro de San Pedro Garza García. Presencia visual garantizada: El local cuenta con Totem Publicitario Exclusivo. // Biposte Exclusivo propiedad del local. (permisos y anuncios son a cuenta exclusivo del inquilino) Su ubicación en esquina, dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados de la ciudad, brinda excelente visibilidad, fácil acceso y una presencia comercial que favorece el posicionamiento de cualquier negocio. La combinación de ubicación, infraestructura y accesibilidad convierte a este inmueble en una alternativa poco común dentro del corredor comercial de Avenida José Vasconcelos. El local cuenta con estructura publicitaria propia (anuncio espectacular biposte de dos columnas. caracteristicas del inmueble: • Superficie de 70. 50 m². • Doble altura. • Local comercial en esquina. • Amplia fachada de cristal con excelente exposición comercial. • Distribución abierta con mínimos muros interiores, adaptable a distintos conceptos de negocio. • Pisos de alta resistencia instalados. • Plafones y Sistema de iluminación ya instalado. • Aire acondicionado central de 5 toneladas, reduciendo tiempos y costos de adecuacuacion. - infraestructura Y vetajas operativas: • Subestación eléctrica compartida de 112. 5 kva, una infraestructura poco común en locales de esta superficie que puede representar una ventaja para empresas con mayores requerimientos de capacidad eléctrica instalada. • 11 cajones de estacionamiento compartidos entre ambos locales. La operación del laboratorio contiguo se concentra principalmente durante las primeras horas de la mañana, generando una dinámica de uso complementaria del estacionamiento durante gran parte de la jornada para clientes y visitantes. • Sin cuota de mantenimiento, reduciendo el costo fijo mensual de operación. • El local cuenta con estructura publicitaria propia (anuncio espectacular biposte de dos columnas). Permisos y Anuncio es a cargo del inquilino. Ubicacion estrategica: Localizado en uno de los tramos más amplios y representativos de Avenida José Vasconcelos, con excelente accesibilidad, presencia urbana y alto flujo vehicular. *La dirección exacta facilita la identificación del inmueble y permite que clientes y proveedores lleguen con facilidad. Especialmente atractivo para: • Consultorios. • Clínicas. • Laboratorios. • Farmacias. • Centros de diagnóstico. • Showrooms. • Oficinas de atención al cliente. • Empresas de servicios especializados. •HealthyShop. •Boutique. etc. Sin limitar su uso a otros giros comerciales compatibles con la zona. Condiciones comerciales: • Renta mensual: $73, 275. 86 mxn + iva. • Importe mensual facturado: $85, 000. 00 mxn. • Facturación obligatoria. • Sin cuota de mantenimiento. • Contrato minimo de 3 años. • dos meses de deposito en garantía. • fiador solidario con propiedad en Nuevo León. • Póliza de responsabilidad civil a cargo del arrendatario y los seguros que apliquen. Cualquier permiso, licencia u otros que requieran para su operación y /o colocacion de anuncios son a cargo y responsabilidad del inquilino. Más que un local comercial, este inmueble ofrece una ubicación estratégica e infraestructura que pueden representar una ventaja competitiva para la operación y proyección de tu negocio. Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.
Super destacado
Super destacado
MN 280,000

1000 m² lote22 estac.

Av. José Vasconcelos Zona la Alianza, San Pedro Garza García

MN 280,000

Edificio Comercial y Corporativo en Renta | San Pedro Garza García. Ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y amplitud. Excelente oportunidad de renta para empresas, corporativos, clinicas, firmas profesionales y negocios que requieren una propiedad independiente con excelente exposición y amplio estacionamiento en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Pedro Garza García. La propiedad cuenta con 1, 000 m² de terreno, aproximadamente 555 m² de construcción distribuidos en 2 pisos y sótano, además de 576 m² destinados a estacionamiento y jardín. Características principales. Terreno: 1, 000 m² Construcción: 555 m² 2 niveles + sótano ( ideal para salas de capacitación o de reclutamiento) Amplio estacionamiento para 22 vehículos, con opción de agregar 6 cajones adicionales. Excelente frente y presencia sobre avenida de alto flujo vehicular. Fácil acceso desde diferentes puntos de San Pedro. Fácil acceso al transporte publico. Vista panorámica hacia la Sierra Madre. Propiedad totalmente equipada para oficinas corporativas. Mobiliario y climatización incluidos. Preparación para enlaces de voz y datos de las principales empresas de telecomunicaciones. Ideal para: Corporativos | Empresas de servicios | Firmas profesionales | Instituciones financieras | Aseguradoras | Consultorías | Despachos | Clínicas | Empresas tecnológicas | Showrooms | Conceptos comerciales. Su configuración permite aprovechar la propiedad tanto para operación corporativa como para actividades comerciales, dependiendo de las necesidades del usuario. Una propiedad que destaca por su ubicación. Su localización en una zona predominantemente comercial y sobre una avenida de alto flujo facilita el acceso para colaboradores, clientes y visitantes, mientras que su superficie de terreno permite contar con algo cada vez más difícil de encontrar en San Pedro: espacio propio y amplio estacionamiento. Condiciones de renta. $280, 000 mxn mensuales + iva. Depósito equivalente a 2 meses de renta y aval. Posibilidad de contrato a largo plazo de hasta 10 años.
Destacado
MN 19,000

9 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. Vasconcelos S/N Santa Engracia, San Pedro Garza García

MN 19,000

Oficina corporativa en san pedro garza garcía. Ubicada sobre una de las principales avenidas de San Pedro Garza García, esta oficina se encuentra dentro de una torre corporativa y cuenta con una excelente ubicación, cercana a importantes zonas comerciales y financieras, además de conexión rápida con Av. Vasconcelos y las principales vialidades del municipio. El edificio ofrece un entorno profesional, cómodo y funcional para empresas, profesionistas y equipos de trabajo que buscan proyectar una imagen corporativa sin asumir todos los costos y responsabilidades de una oficina tradicional. La oficina incluye: Luz. Mobiliario. Domicilio fiscal. Control de acceso. Seguridad. Acceso 24/7. Recepción y contestación de llamadas. Servicio de copias. Internet. Mantenimiento. Estacionamiento. Recepción de paquetería. Sanitarios. Área de coworking. Cocina. Salas de juntas. Servicio de limpieza. Café espacios disponibles. El edificio cuenta con diferentes opciones de oficinas, adaptándose a las necesidades de cada empresa, desde espacios para 2 personas hasta oficinas para equipos de 10 a 12 personas. Precios + iva. *costos sujetos A necesidades, disponibilidad Y demanda* Una excelente alternativa para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica de San Pedro, con servicios incluidos y una infraestructura corporativa lista para operar. ¿buscas comprar, rentar O vender una oficina? Somos especialistas en el mercado de oficinas en San Pedro Garza García y Monterrey. Podemos ayudarte a encontrar el espacio adecuado para tu empresa o comercializar tu propiedad. Ing. Javier Maltos. 81 Ver datos
Destacado
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Rango de precio de renta

$8,000

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 7,500 $ 15,000 $ 22,500 $ 30,000 $ 37,500 $ 45,000