2 Inmuebles en Renta en TetlAn, Guadalajara

Si has decidido mudarte a la zona metropolitana de Guadalajara, buscar casas en renta en Tonalá, Jalisco, es el primer paso antes de iniciar con esta aventura en una de las urbes más dinámicas, prósperas y atractivas de México.

Tonalá, Jalisco es uno de los 10 municipios que conforman la zona metropolitana de Guadalajara. Ubicada al oriente de la ciudad, cuenta con una población de 569 mil 913 habitantes, de acuerdo con el Censo 2020 del INEGI. Es conocida como la “cuna de la cerámica” y también es un importante fabricante mueblero, siendo ambas actividades los motores de la economía local.

Centro de Artesanías

La ciudad es un reconocido centro de producción de artesanías en cerámica, hierro forjado, repujado, vidrio soplado y barro. El tianguis de artesanías se instala todos los jueves y domingos, entre las 8 de la mañana y las 4 de la tarde, en las principales calles del centro, aunque en temporadas especiales como la navideña o la semana santa, permanece instalado todo el día. Puedes encontrar desde artículos de cocina hasta adornos para el hogar a precios realmente accesibles.

Zona mueblera

En la avenida Tonaltecas y sus alrededores se ubican decenas de mueblerías que pertenecen a familias que han dedicado toda su vida a la creación de muebles para el hogar. Trabajan principalmente con madera de pino y cedro. Encontrarás desde pequeños establecimientos que trabajan por pedido con catálogos disponibles, hasta grandes almacenes en los que los muebles ya se encuentran en exhibición.

Centro histórico

El casco antiguo de la ciudad parte desde el Santuario del Sagrado Corazón, la plazuela principal y el palacio municipal. Hacia los alrededores se extienden las viejas construcciones que datan desde el siglo XIX, hoy convertidas en negocios particulares, museos o galerías dedicadas a la venta de artesanías de artistas locales, piezas únicas que por lo regular se exportan.

Estos son algunos de los factores que hacen que buscar casas en renta en Tonalá sea una buena idea si has decidido mudarte hacia sectores más accesibles dentro de la zona metropolitana de Guadalajara.

Oferta educativa

El Centro Universitario de Tonalá, de la Universidad de Guadalajara, es el campus principal en la ciudad. Ofrece 15 licenciaturas y 4 maestrías en especialidades relacionadas con la movilidad urbana, la ingeniería del agua, la gestión de gobiernos y la Energía. Fuera de Tonalá, las universidades más cercanas son la Unitec campus Tlaquepaque, la Universidad Univer y el Centro Universitario de Ciencias Exactas de la Universidad de Guadalajara en Tlaquepaque.

Conectividad con la zona metropolitana

Debido a que se encuentra dentro de la mancha urbana, es posible llegar desde el centro de Tonalá a cualquier lugar de la zona metropolitana a través de importantes vialidades como la carretera Zinapécuaro - Guadalajara, la avenida Río Nilo o la Zapotlanejo - Guadalajara, que a partir del nodo Revolución se dispersan en distintos sentidos.

Pueblos cercanos

Si eres de esas personas a las que les gusta salir de la ciudad los fines de semana, en Tonalá encontrarás tres opciones para conocer pueblos mágicos ubicados a menos de dos horas de distancia: hacia el sur, a una hora por la carretera a Chapala, puedes visitar el pueblo de Ajijic. Por esa misma carretera, pero bordeando el Lago de Chapala por la carretera Guadalajara - Morelia, llegas en dos horas a Mazamitla. En cambio, a 15 minutos del centro de Tonalá puedes llegar a Tlaquepaque, otro importante centro de artesanías.

Podrás encontrar casas en renta en Tonalá a precios en realidad muy accesibles, en fraccionamientos urbanizados, con todos los servicios públicos funcionando y perfectamente conectados con el resto de la ciudad.

En el sector norte, por ejemplo, donde se están construyendo nuevos fraccionamientos junto a la avenida Tonaltecas que conduce directamente hacia el centro, hay disponibilidad de casas de un piso, con dos recámaras, un baño, estacionamiento para un auto, en 3 mil 300 pesos.

En el sector sur, junto al nuevo anillo periférico oriente, hay ofertas de casas de dos pisos en cotos privados, con tres recámaras, dos baños, estacionamiento para dos autos, espacio para sala, comedor, cocina y patio trasero, en 6 mil pesos mensuales.

Sin embargo, si buscas opciones más exclusivas, puedes encontrar casas en cotos privados en el sector oriente del municipio, donde hay disponibilidad de casas de dos pisos, tres recámaras, dos baños, garaje para dos autos, con vigilancia privada, acceso restringido, terraza para eventos y amplio jardín delantero, en 11 mil 500 pesos mensuales.

• Hacienda Real: se trata de un importante fraccionamiento amurallado de nivel medio alto ubicado al suroriente del municipio, que cuenta con parques bien cuidados, avenidas en perfectas condiciones y pequeñas plazas comerciales con negocios esenciales como tiendas de conveniencia, farmacias o restaurantes con comida para llevar.
• Parques del Bosque: ubicado junto al campus del Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Monterrey, esta colonia de interés medio cuenta con un uso de suelo preferentemente habitacional, aunque existen algunos cuantos comercios esenciales. Sin embargo, se divide en cotos privados con acceso restringido y casas abiertas a la calle.
• Santa María Tequepexpan: junto al anillo periférico sur, esta colonia combina zonas populares con cotos exclusivos que cuentan con vigilancia privada, amenidades para los inquilinos y acceso controlado. En los alrededores hay centros comerciales importantes como Plaza Centro Sur.

• Tren ligero: de las tres líneas del Tren Ligero, la que más se acerca a Tonalá es la línea 2. La estación Tetlán se ubica en los límites entre Guadalajara y Tonalá. A través de 10 estaciones recorre el sector oriente de la capital jalisciense hasta llegar al centro, en la plaza Universidad, desde donde se puede conectar a la línea 3 que conduce a Tlaquepaque o hacia Zapopan.
• Vía Recreactiva: los domingos por la mañana se cierran 4.5 kilómetros desde la avenida Álvarez del Castillo hasta la Revolución para el uso de bicicletas. El circuito está vigilado por policías de tránsito y suele estar lleno de familias que aprovechan para hacer ejercicio al aire libre.
• Taxis: en Tonalá, como en el resto de la zona metropolitana de Guadalajara, circulan taxis en la calle y también están disponibles en las plazas comerciales y sitios especiales. También puedes contratar servicio de los vehículos por aplicaciones como Uber, Didi o Cabify.

A diferencia de Zapopan o Guadalajara donde se vive un auge en la construcción de torres de departamentos, el desarrollo inmobiliario en Tonalá sigue siendo principalmente horizontal, por lo que es más fácil encontrar casas en renta.

Suelen ser casas dentro de cotos privados o complejos de condominios amurallados en los que puede o no haber vigilancia privada y acceso controlado. También hay un desarrollo importante de nuevos fraccionamientos en terrenos ubicados al norte del municipio, a los costados de la avenida Tonaltecas que conduce hacia el centro.

• Calcula las distancias a tu lugar de trabajo: debido a que Tonalá se ubica en el sector oriente de la zona metropolitana, es necesario que compruebes si te conviene o no vivir aquí, por las distancias que puedes hacer a tu trabajo. Aunque hay vialidades importantes que conectan con el resto de la ciudad, es necesario que cuentes con auto propio para reducir los tiempos.
• Cuidado con los fraccionamientos solos: en las periferias de la ciudad existen varias colonias que por alguna razón no lograron poblarse en su totalidad. Existen casas vacías que han sido vandalizadas y el aspecto que ofrecen es lamentable. Por eso te recomendamos que busques casas en renta en Tonalá en fraccionamientos habitados y con servicios públicos funcionales.
• Roomies: si has decidido compartir gastos con roomies, no olvides seguir las recomendaciones básicas para una sana convivencia: respetar los espacios privados, mantener en orden en las áreas comunes, solicitar permiso para reuniones sociales y mantenerse al corriente con los gastos.

Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de casas en renta en Tonalá, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otras ciudades cercanas como Guadalajara, Tlaquepaque y El Salto.