2 Locales Comerciales en renta local para restaurante - Benito Juárez, Ciudad de México

cb746fda7539c63440e9c4f34238ad3a89303b02371c3cdae2cb8cf384f92606 · Local Comercial en Renta Para Restaurante a Pasos del Wtc | Nápoles

MN 85,000

210 m² lote6 baños

Maricopa 40 Nápoles, Benito Juárez

MN 85,000

El espacio ideal para dar vida a tu próximo concepto gastronómico. Ubicación en Maricopa 40, colonia Nápoles, Alcaldía Benito Juárez, este espacio comercial representa una oportunidad para marcas restauranteras, grupos gastronómicos y operadores que buscan establecerse cerca del World Trade Center y Pepsi Center de la ciudad de México. La zona combina actividad corporativa, comercial, gastronómica y residencial, con conexión a importantes vialidades como Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alemán. Características del inmueble: - 240 m2 de superficie construida. Interior: 210. 08 m2. Terraza: 29. 93 m2. - Cocina y área de servicio. - Barra de bebidas. - Terraza. - Seis baños. - Distribución en una sola planta. Ideal para: Restaurantes de servicio completo, conceptos casuales, taquerías, propuestas gastronómicas especializadas y marcas que busquen una ubicación estratégica en la colonia Nápoles. Una oportunidad para establecer o expandir tu marca en una zona comercial consolidada de la ciudad de México. Solicita información sobre la renta, condiciones de arrendamiento, instalaciones y disponibilidad, y agenda una visita para conocer el potencial del espacio. Condiciones de arrendamiento: - Las imágenes son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente. - Aviso de privacidad disponible en

Super destacado

Local comercial · 110m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial de 110 m² Sobre Corredor Principal con Infraestructura Lista Para Restaurante

MN 90,000

110 m² lote2 estac.

Del Valle 00 Del Valle Centro, Benito Juárez

MN 90,000

Local comercial de 110 m² sobre uno de los principales corredores de la zona Del Valle–Nápoles, con alta exposición vehicular, conectividad con transporte público y una configuración especialmente atractiva para conceptos de alimentos, wellness, salud, belleza y servicios especializados. Cuenta con un frente aproximado de 7. 45 metros, altura máxima de 3. 28 metros y 3 lugares de estacionamiento exclusivos, un diferenciador relevante en una zona donde la facilidad de acceso puede impactar directamente en la experiencia del cliente, pick-up y operación diaria. El inmueble fue utilizado anteriormente por una operación de alimentos y conserva infraestructura que puede reducir adecuaciones para un nuevo operador gastronómico. En la parte frontal dispone de área de recepción y atención a clientes, espacio adaptable para mesas, exhibición o sala de espera, además de baño para visitantes. La zona posterior concentra las áreas operativas. Cuenta con ductería existente para extracción de humos, áreas preparadas para cocina, zonas húmedas y espacio de almacenamiento. Actualmente no incluye campana ni trampa de grasa, por lo que estos equipos deberán instalarse de acuerdo con las necesidades del nuevo concepto. Adicionalmente, dispone de un espacio de aproximadamente 9 m² —3 × 3 metros— previamente destinado a refrigeración, susceptible de rehabilitación o reconversión, así como una oficina/bodega aproximada de 5 m² y baño independiente para personal. Por su distribución e infraestructura es especialmente atractivo para restaurante, fast casual, cafetería, conceptos con delivery y pick-up, Med Spa, estética avanzada, fisioterapia, Pilates, Barre, Beauty/Skincare, perfumería experiencial y servicios especializados de ticket medio-alto. Los 3 estacionamientos exclusivos permiten aprovechar mejor el fuerte componente vehicular del corredor y representan una ventaja tanto para clientes como para operaciones que requieren citas, recolección de pedidos o alta rotación. No apto para bares, antros ni giros cuya operación dependa de venta de bebidas alcohólicas. Un inmueble particularmente interesante para operadores que busquen combinar ubicación, visibilidad, infraestructura y velocidad de apertura, evitando comenzar desde un espacio completamente en obra gris.

Precio promedio renta

Ubicacion	Precio
Narvarte Poniente	$19,237
Del Valle Centro	$21,956
Narvarte Oriente	$17,485
Del Valle Norte	$21,406
Del Valle Sur	$20,748
Portales Norte	$14,343
Napoles	$24,070

Rango de precio de renta

$6,500

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras