3 Locales Comerciales en renta - Centro, Oaxaca de Juárez

Oaxaca centro es una de las más importantes dentro del estado de Oaxaca, se trata de una zona caracterizada por su belleza cultural y por su diversidad gastronómica. Se encuentra en crecimiento constante, por lo que adquirir uno de los locales comerciales en renta en Centro, Oaxaca de Juárez es una increíble oportunidad para mejorar tu economía.

La colonia Centro es una de las colonias que conforman el municipio de Oaxaca de Juárez, siendo este uno de los centros económicos, políticos y culturales más importantes del estado.

Ubicación

El municipio de Oaxaca de Juárez se localiza en la zona centro del estado y colinda con los municipios de San Pablo Etla, San Antonio de la Cal, Santa Cruz Xoxocotlán, San Andrés Huayapam, San Agustín Yatareni, Santa Lucía del Camino, Santa María Atzompa y San Jacinto Amilpas.

Población

Conforme con el censo poblacional efectuado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 el municipio de Oaxaca de Juárez tenía una población de 270 mil 955 habitantes.

En cuanto a la colonia Centro esta cuenta con una población de aproximadamente 5 mil 050 personas.

Economía

En el municipio de Oaxaca de Juárez se desarrollan las siguientes actividades económicas:

• Pesca y agricultura
• Minería
• Electricidad, agua y gas
• Construcción
• Industrias Manufactureras
• Comercio
• Transportes, correos y almacenamiento
• Servicios financieros y de seguros
• Servicios privados no financieros
• Turismo

Número de empresas

Dentro del municipio de Oaxaca de Juárez se registran cerca de 29 mil 976 micro, pequeñas y medianas empresas en operación, las cuales se dedican a la minería, la arquitectura, la construcción, al tratamiento, distribución y suministro de agua, las artesanías, el bordado, la venta de productos, comida, etc.

Si deseas arrendar para emprender un negocio en uno de los locales comerciales en renta en Centro, Oaxaca de Juárez, es de suma importancia que sepas algunas de las cualidades que posee esta colonia.

Superficie

La extensión territorial del municipio de Oaxaca de Juárez es de cerca de 86.69 kilómetros cuadrados, lo que representa alrededor del 0.10% de la superficie total del estado.

La colonia Centro abarca una superficie aproximada de 160 hectáreas.

Clima

El clima predominante en el municipio es el semiseco semicálido, teniendo un rango de temperatura media anual de 12°C a 22°C y un rango de precipitación promedio anual entre 600 mm y mil mm.

Programas para emprendedores

El estado de Oaxaca cuenta con la Consultoría a Emprendedores y empresas, para apoyar a los emprendedores locales dentro de la entidad. Tiene como objetivo principal brindar el servicio de consultoría especializada que permita a las personas mejorar la operación de sus empresas.

La colonia centro es una de las zonas más sobresalientes e importantes del estado, es por esto que los locales comerciales en renta en Centro, Oaxaca de Juárez tienen un costo que oscila entre 4 mil pesos mensuales y 45 mil dólares mensuales (alrededor de 911 mil pesos mensuales).

Estos locales tienen un espacio amplio de hasta 232 metros cuadrados y su costo de alquiler depende de las características que tengan. Como en casi todas las ubicaciones, los locales ubicados en la planta alta de una plaza comercial suelen ser más económicos que aquellos ubicados en la planta baja, de la misma manera los ubicados en una calle principal en una zona con alta afluencia peatonal tienen un precio superior a lo que se encuentran en zonas residenciales. El local en zonas tranquilas suele ser ideal para oficinas.

En la colonia Centro encontrarás una extensa variedad de locales comerciales en renta, sin embargo es importante que conozcas otras de las zonas más sobresalientes del estado de Oaxaca y cercanas a la colonia Centro:

• Reforma: esta colonia tiene una población de alrededor de mil 630 habitantes, una superficie de 36 hectáreas y cuenta con cerca de 640 establecimientos en operación dedicados en su mayoría al gobierno. El costo de los locales comerciales en renta de esta zona oscila entre 4 mil 500 pesos mensuales y 60 mil pesos mensuales.
• San Juan Bautista Tuxtepec: este municipio tiene una extensión territorial de 821 kilómetros cuadrados, una población de 159 mil habitantes y las actividades económicas que se desarrollan aquí son la agricultura, la ganadería, el comercio y las industrias. Los locales comerciales en renta de este lugar tienen un costo de 19 mil pesos mensuales a 71 mil 483 pesos mensuales.
• Puerto Escondido: la principal actividad económica de esta colonia es el comercio y cuenta con 200 establecimientos en operación. Tiene una gran variedad de restaurantes, cafeterías, hoteles y sitios de interés. El arrendamiento de los locales comerciales de este sitio cuesta entre 6 mil 500 pesos mensuales y 153 mil 279 pesos mensuales.

Los locales comerciales en renta en Centro, Oaxaca de Juárez con mayor demanda son aquellos que tienen dimensiones entre 20 y 100 metros cuadrados, lo que permite habilitarlos de tal manera que sean funcionales para los negocios que se desarrollen en los locales.

Están acondicionados con instalaciones de agua potable y electricidad, baños propios, espacios de estacionamiento para clientes, almacén, cortinas de acceso, excelente iluminación y ventilación natural; los que se ubican en plazas comerciales cuentan con seguridad 24/7, salidas de emergencia, cámaras de seguridad, zona de carga, áreas comunes e instalación contra incendios.

Los acabados de los locales generalmente son modernos con pintura en diferentes colores, azulejo, cristal, acero inoxidable, ladrillos de arcilla y pisos de loseta cerámica, madera o porcelanato.

Normalmente tienen ubicaciones excelentes en zonas comerciales, avenidas principales y calles en las que transitan muchas personas. Los giros más comunes son restaurantes, consultorios médicos, cafeterías, tiendas de ropa, estéticas, farmacias, tortillerías, panaderías, tiendas de conveniencia, etc.

A la hora de escoger uno de los locales comerciales en renta en Centro, Oaxaca de Juárez, te recomendamos que sigas las siguientes sugerencias:

• Procura que el local de tu elección se localice de tal manera que tenga buena visibilidad para los peatones que pasan por la zona y que sea de fácil acceso.
• Fija el presupuesto que deseas invertir para la renta del local, ya que también debes tener en cuenta el mantenimiento, el pago de la luz y de agua.
• Asegúrate de que la zona de tu interés cuenta con posibles clientes potenciales para tus productos o servicios.
• Visita el local para que te asegures de que cuenta con las dimensiones que requieres y que los acabados, muros e instalaciones se encuentran en buenas condiciones.

No lo pienses más y anímate a arrendar uno de los locales comerciales en renta en Centro, Oaxaca de Juárez.

Puedes ver las alternativas de locales que las siguientes zonas tienen para ti: Santa Lucía del Camino, Santa Cruz Xoxocotlán, Ciudad Ixtepec y Universidad.