1 Local Comercial en renta - Fraccionamiento El Toreo, Mazatlán

Playa, sol y arena hacen del puerto de Mazatlán uno de los mejores centros turísticos del país. Aprovecha las oportunidades de crecimiento que existen en el municipio alquilando uno de los locales comerciales en renta en El Toreo.

Alquilar uno de los locales comerciales en renta en El Toreo, Mazatlán, te permitirá emprender una gran cantidad de negocios, en especial aquellos relacionados con la industria del turismo.

Economía

El principal motor económico de Mazatlán, municipio donde se ubica el Toreo, es la industria del turismo. Las bellas playas de este municipio sinaloense atraen a cientos de visitantes a la región, a tal grado, que solo durante la temporada de Semana Santa del año 2019, la región tuvo una afluencia turística de 700 mil turistas, niveles de ocupación hotelera y restaurantera de hasta el 100%, y una derrama económica estimada en 780 millones de pesos.

Principales giros económicos

La gran actividad turística de Mazatlán impacta de manera positiva en el resto de los sectores económicos del municipio, en especial en el del comercio al por menor, mismo que al concentrar cerca del 37.7% de las unidades económicas del municipio, se convierte en el principal giro económico de Mazatlán, esto de acuerdo con lo reportado por el Censo Económico del año 2019.

Sitios de interés

Otro de los beneficios de alquilar uno de los locales comerciales en renta en El Toreo es la gran clientela potencial que representa la gigantesca afluencia turística que llega a visitar los distintos puntos de Mazatlán. Algunos de los sitios de interés que las personas visitan en el municipio son:

• El Acuario de Mazatlán.

• La Plaza Machado.

• Las Tres Islas.

• El Mirador El Clavadista.

Ahora que conoces mejor los grandes beneficios de alquilar uno de los locales comerciales en renta en El Toreo, puede que te interese conocer las características y las cualidades que hacen de Mazatlán un buen sitio para invertir.

Ubicación y superficie

Mazatlán cuenta con una posición geográfica que podría beneficiar a tus proyectos. El municipio se ubica en la región sur del estado de Sinaloa, y cuenta con una orografía interesante, ya que cuenta con una elevación que va desde el nivel del mar hasta los 1 mil 900 metros sobre el nivel del mar.

En cuanto a la extensión territorial, Mazatlán cuenta con una superficie de alrededor de 2 mil 533 kilómetros cuadrados y limita con los municipios de San Ignacio, Concordia y Rosario; así como con el océano Pacífico y el estado de Durango.

Oferta cultural

Mazatlán es más que un sitio playero, en el municipio también podrás encontrar un lugar en el que se elaboran excelentes artesanías, algunas de las más populares son:

• La Alfarería.
• La talabartería.
• La Cestería.
• Las Artesanías de Madera.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda realizado en el año 2020, en el municipio de Mazatlán habitan alrededor de 501 mil 441 personas, de los cuales 245 mil 381 son hombres y 256 mil 60 son mujeres.

La oferta de locales comerciales en renta en El Toreo cuenta con una gran variedad de inmuebles disponibles, cuyos precios varían dependiendo de factores como el tamaño, la ubicación y las amenidades cercanas.

Por lo tanto, con precios de alquiler desde 7 mil pesos mensuales, puedes encontrar locales de 45 m², con instalaciones en obra gris y preparación para instalar medio baño; y ubicados en plazas comerciales que cuentan con populares franquicias comerciales.

Asimismo, con precios de alquiler desde 18 mil pesos mensuales, puedes encontrar locales mayores a 80 m², ubicados en desarrollos de oficinas corporativas, con diseños exclusivos, buena vista; y con alta tecnología y seguridad.

Además de la oferta de locales comerciales en renta en El Toreo, Mazatlán cuenta con otras zonas en las que puede interesarte conocer la oferta de locales en renta.

De esta manera, si te interesa un local de excelente ubicación, cerca de sitios como el Golf Course Marina Mazatlán, el Mediterraneo Club Residencial, el Fonatur Operadora Portuaria y la Náutica Costa Bonita, una de tus mejores opciones es la colonia Marina Mazatlán. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 10 mil pesos mensuales.

Por otro lado, si prefieres un local cerca del H. Ayuntamiento de Mazatlán, la Catedral Basílica de la Inmaculada Concepción, la Plazuela Zaragoza y el Museo El Rincón de Pedro Infante, puedes echar un vistazo en la colonia Centro. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 8 mil pesos mensuales.

En cambio, si buscas un local cercano a lugares como la Playa, la Laguna del Carmen, el Bosque de la Ciudad y el Estadio Teodoro Mariscal, puede que te interese conocer la colonia Tellería. En esta zona encontrarás locales en alquiler desde 10 mil pesos mensuales.

Regularmente, quienes alquilan uno de los locales comerciales en renta en El Toreo, eligen locales con condiciones para realizar actividades relacionadas con la preparación de alimentos.

Por lo regular, los locales con mayor popularidad se encuentran cercanos a sitios como la avenida Circunvalación o la avenida de la Marina; además, se busca que cuenten con cajones de estacionamiento techado, amplio patio de maniobras, terraza y área de bodega.

Ahora que estás preparado para alquilar uno de los locales comerciales en renta en El Toreo, las siguientes sugerencias podrían servirte de ayuda a la hora de elegir un local.

• Conoce las instalaciones: antes de firmar un contrato de alquiler se recomienda que revises las condiciones del local, ya que al ser Mazatlán una zona costera, la humedad y el salitre pueden haber deteriorado las condiciones de la estructura y los acabados del inmueble. De preferencia contrata ayuda profesional para que se encargue de esta tarea.
• Verifica que esté libre de deudas: para evitar cualquier contratiempo, siempre se recomienda que compruebes que el local que estás por alquilar se encuentre al corriente con los pagos de los servicios básicos y libre de deudas con Hacienda.
• Conoce distintas ofertas: siempre es una buena idea que conozcas distintas ofertas de locales comerciales en renta y hagas un análisis costo beneficio de cada una. De esta manera te aseguras de alquilar el local que te ofrezca las mejores condiciones para emprender tu proyecto.

Anímate a emprender un negocio en el paradisiaco municipio de Mazatlán y no dudes en alquilar uno de los locales comerciales en renta en El Toreo. Asimismo, puede que te interese conocer la oferta de locales comerciales en renta en otros lugares con características similares a Mazatlán, como Puerto Vallarta, Cancún o Acapulco.