2 Locales Comerciales en renta - Fraccionamiento La Pradera, El Marqués

La Pradera es una de las colonias y unidades habitacionales que conforman el municipio El Marqués, en el estado de Querétaro, se caracteriza por ser una de las más densamente pobladas y haber tenido un enorme crecimiento poblacional en los últimos años.

¡Te invitamos a conocer un poco más sobre locales comerciales en renta en La Pradera, y todos los beneficios que estos tienen para ofrecerte!

La Pradera es una colonia que ha tenido un crecimiento poblacional importante en los últimos años, la tranquilidad del municipio, su agradable clima y la seguridad que ofrece a sus habitantes han sido algunos de los factores causantes de este flujo demográfico.

Ubicación

Se encuentra en el municipio El Marqués, y está limitada al norte, este y sur por el Circuito Universidades y al oeste por el Anillo Vial Fray Junípero Serra.

Colinda al norte con la colonia Dominio, al este y sur con la colonia Noria y al oeste con El Refugio.

Clima

El clima del municipio está clasificado como templado semiseco, las lluvias se presentan principalmente durante el verano y su temperatura media oscila entre los 14 y 16 °C.

Seguridad

Dentro del fraccionamiento se encuentra un módulo de policía, lo que brinda una sensación de seguridad y tranquilidad a sus habitantes, además de esto, se contratan servicios de seguridad privada entre los colonos para reforzar su calma y serenidad.

Por ser una colonia llena de amenidades y donde abunda el comercio al por menor y de bienes y servicios, lo que se ha convertido en una zona de alto valor comercial, lo que suma puntos al atractivo de los locales comerciales en renta en La Pradera

Negocios y empresas

Dentro de La Pradera existen sobre todo negocios de productos básicos, como misceláneas, tiendas de autoservicio, gasolineras, vulcanizadoras y papelerías.

Los principales servicios que se comercian son de preparación de alimentos, ya que dentro de la colonia hay más de 20 restaurantes, la mayoría especializados en comida rápida como tortas o pizzas.

Oferta académica

La colonia cuenta con una importante oferta académica para los niveles de educación básica y media superior, ya que en su interior se encuentran más de 7 escuelas, pertenecientes tanto al sector de educación pública como privada.

Algunas de las escuelas destacadas son el Colegio Puerto Alto Montesori, Colegio Héroes del Bicentenario y la Escuela Primaria Urbana Independencia y Revolución Mexicana.

Salud

Dentro de la colonia se encuentra el Hospital General Regional 2 “El Marqués”, que cuenta con servicio de urgencias y especialistas de más de 10 distintas ramas de la medicina.

Este hospital es de gran importancia para el estado de Querétaro ya que es el más grande de su tipo, y por lo mismo, atrae una gran cantidad de personas a diario que se acercan a él en busca de servicios de salud de calidad.

Podrás encontrar locales comerciales en renta en La Pradera a partir de 4 mil pesos mensuales, estos tienen medidas aproximadas de 11 m², se encuentran sobre avenidas en zonas residenciales y ofrecen servicios básicos, como agua y electricidad.

En precios de 7 mil pesos mensuales en adelante, encontrarás locales con mayores dimensiones, que ofrecen mayor cantidad de servicios, como baño, estacionamiento y cortinas de seguridad, además de encontrarse sobre avenidas principales con alto flujo vehicular y peatonal.

• Zibatá: es un desarrollo inmobiliario de más de 1,100 hectáreas de superficie que ha sido cuidadosamente planeado para evitar la sobrepoblación y así poder asegurar un nivel de vida y calidad de servicios invariables, los locales comerciales en esta zona son altamente valorados.
• El Mirador: es un fraccionamiento moderno, rodeado de áreas verdes y que ofrece servicio de seguridad las 24 horas a sus habitantes y a todos los locales comerciales que se encuentren dentro de este.
• Real Solare: una colonia de accesos controlados en la que se encuentran una gran variedad de negocios como escuelas, áreas de juegos infantiles, zonas comerciales y canchas deportivas, lo que genera un ambiente tranquilo, seguro y un alto flujo peatonal en toda la colonia.

La mayoría de los locales comerciales en renta en La Pradera son pequeños, se encuentran en ubicaciones estratégicas que les permiten estar al alcance de una gran cantidad de transeúntes y ofrecen servicios básicos cuyos precios van incluidos en el costo de la renta; son especialmente valorados aquellos que se encuentran sobre avenidas principales.

• Toma en cuenta la actividad de la zona: dependiendo del giro de tu negocio, busca la mejor ubicación dentro de la zona que fomente y facilite su crecimiento y éxito.
• Busca la mejor ubicación: no pierdas de vista el hecho de que la exposición de tu local y el flujo de gente que haya frente a él serán de gran importancia para el desarrollo de tu negocio.
• Cuida tu inversión: no hagas ningún anticipo ni des ningún apartado antes de conocer el local y verificar que el arrendador cumpla con lo que ofrece el anuncio publicado, además, asegúrate de que éste redacte un contrato en el que queden claramente establecidas las responsabilidades de cada una de las partes contratantes.

Ahora que conoces un poco más sobre locales comerciales en renta en La Pradera y todas las bondades y ventajas que esta colonia tiene para ofrecerte, te invitamos a explorar las opciones que Vivanuncios tiene para ti en su plataforma ¡no esperes más y encuentra hoy el local comercial ideal para tu negocio!

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