1 Local Comercial en renta - Fraccionamiento Jardines del Country, Guadalajara

Local comercial · 65m² · Local en Fraccionamiento Jardines del Country

MN 17,069

65 m² lote

Local EN Renta Jardines DEL Country Guadalajara Jalisco Fraccionamiento Jardines del Country, Guadalajara

MN 17,069

No se comparte comisión. Local Comercial / Oficina Versátil en Renta (65 m²) / Av. Ávila CamachoExcelente oportunidad de posicionamiento comercial o corporativo en una de las arterias más dinámicas de Guadalajara. Espacio versátil en planta alta, ideal para marcas que buscan exposición frontal, alto flujo y excelente conectividad. Descripción de la Oficina / Local• Superficie: 65. 65 m² de área rentable. • Ubicación en el inmueble: Planta alta, con gran exposición visual y vista directa hacia la avenida principal. • Adecuaciones actuales: Cuenta con infraestructura de cocina y barra instaladas (ideal para área de coffee break corporativa, cafetería o showroom). • Sanitarios: Módulos de baños privados, divididos para hombres y mujeres. Descripción de la Zona• Ubicación Estratégica: Situado en la colonia Jardines del Country, una zona de consolidación de nivel socioeconómico medio-alto. • Plaza Comercial: Integrado en una plaza comercial de 2 niveles que concentra tráfico peatonal constante. • Exposición de Marca: Ubicado sobre Av. Ávila Camacho, garantizando un altísimo aforo vehicular y peatonal diario, lo que se traduce en publicidad orgánica permanente para tu negocio. Giros Recomendados• Despacho Administrativo, Legal o Contable. • Estudio de Yoga, Pilates o Entrenamiento Personal. • Consultorios de Psicología, Nutrición o Especialidades Médicas Ligeras. • Estética, Barbería o Estudio de Uñas y Pestañas (Lash Bar). • Agencia de Marketing, Creatividad, Diseño o Arquitectura. • Showroom de Productos Bajo Pedido (Persianas, Acabados, Vestidos de Novia). • Centro de Capacitación, Regularización o Escuela de Idiomas (Boutique). • Estudio de Tatuajes y Perforaciones. • Oficina de Seguros o Agencia de Viajes. • Taller Especializado de Reparación de Tecnología (Smartphones, Computadoras, Drones). Condiciones Generales• Esquema de Renta: Precio de renta mensual + I. V. A. • Plazo Comercial: Contrato forzoso mínimo de 3 años. • Requisitos Financieros: 2 meses de renta como depósito en garantía y 1 mes de renta anticipada a la firma. • Marco Legal: Firma mediante Convenio de Justicia Alternativa, requiriendo un Obligado Solidario. • Filtro de Inquilino: Se realiza investigación de arrendamiento (costo con cargo al prospecto). • Nota para Asesores: En esta propiedad no se comparte comisión. • Cuota de Mantenimiento: 10% de la renta mensual. • No se comparte comisión. • vigo Consultor Inmobiliario es colaborador aliado de kiva Inversión Inmobiliaria Integral y no cuenta con la exclusiva de esta propiedad. • Aviso legal: Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.