La alcaldía Gustavo A. Madero y sus colonias se destacan porque es en estos lugares donde se pueden encontrar muchos de los lugares que han dado a México las bases de su esencia. Recorre este espacio y encuentra las mejores y únicas maneras de invertir en uno de los locales comerciales en renta en San Juan de Aragón.

Encontrar locales comerciales en renta en San Juan de Aragón es comenzar un negocio en el corazón de la Ciudad de México y en uno de los espacios donde se está más diversificado, puesto que se encuentran colonias de alta plusvalía inmobiliaria y otras que son de interés social.

Atractivos turísticos

Lo que se llama Pueblo de San Juan de Aragón es un conjunto de colonias que se encuentra en la alcaldía Gustavo A. Madero y abarca muchas zonas de importancia, desde colonias que habitan personas con alto poder adquisitivo hasta algunas que son modestas y habitan zonas de interés social. Además de la Ciudad de México, esta región también comprende algunos espacios del Estado de México, en el municipio de Ecatepec de Morelos.

Tiene grandes áreas verdes para la recreación, como el Bosque de Aragón, que es un gran centro ecológico que contiene lugares como un zoológico, zonas de juegos infantiles, camping, asadores, además de lugares donde se pueden practicar deportes como el béisbol, fútbol y basquetbol. También hay grandes monumentos a la mexicanidad como la Basílica de Guadalupe, y espacios educativos como algunas sedes del Instituto Politécnico Nacional.

Características de la economía

La economía de la zona de San Juan de Aragón se sostiene por diversas actividades, por lo que no se puede encontrar una paridad en las actividades que se realizan en la colonia, aún menos en la alcaldía. Lo que más resalta es que hay instalaciones de grandes empresas trasnacionales y sedes de muchas universidades, por lo que también abundan los comercios que se enfocan en servicios para los jóvenes estudiantes.

Recientemente se han instalado centros comerciales, como Plaza Las Américas, que se ha colocado como el centro comercial más grande de todo el noreste de la Ciudad de México, equipado con casi todas las grandes cadenas comerciales de México y tiendas de marcas exclusivas. Gracias a la presencia universitaria, los locales que atienden a los jóvenes son comunes, así como también hay centros de investigación y espacios donde la cultura también se puede convertir en una forma de ingresos para los jóvenes.

Calidad de vida

La calidad de vida en la alcaldía Gustavo A. Madero es una de las más altas de toda la Ciudad de México, solo por debajo de las grandes alcaldías como Álvaro Obregón o Miguel Hidalgo, pues muchos de sus pobladores cuentan con una buena parte de las facilidades que se necesitan para tener una estancia agradable en sus residencias. Instituciones como DataMéxico indican que más del 50% de la población de la alcaldía cuentan con acceso a Internet desde su hogar, y el mismo porcentaje tiene la posibilidad de adquirir aparatos como computadoras y celulares. Por otra parte, se sabe también que poco más del 45% de los residentes cuentan con un auto propio.

Las características que verás a continuación son las que corresponden a la alcaldía Gustavo A. Madero, que son casi idénticas a las de San Juan de Aragón. Sus propiedades físicas le han ayudado a que sea una de las zonas privilegiadas para el comercio, por lo que los locales comerciales en renta en San Juan de Aragón prosperan en su mayoría.

Ubicación

La alcaldía Gustavo A. Madero se encuentra en el extremo noreste de la Ciudad de México, contando con una altura promedio de 2,240 metros sobre el nivel del mar. Tiene sus límites hacia el norte con los municipios mexiquenses de Tlalnepantla de Baz, Ecatepec de Morelos, Coacalco y Tultitlán, mientras que al sur se encuentra con las alcaldías Venustiano Carranza y Cuauhtémoc. En el este se puede localizar el municipio de Nezahualcóyotl y hacia el oeste se llega a la alcaldía Azcapotzalco.

Tlalnepantla de Baz, Ecatepec de Morelos y Nezahualcóyotl son los municipios del Estado de México en los que se puede encontrar la presencia de algunas secciones del Pueblo de San Juan de Aragón.

Clima

En esta alcaldía no se encuentran mayores variaciones del clima respecto a lo que es común en la Ciudad de México, ya que se encuentra con gran cercanía al centro y lo que es representativo de la capital mexicana. El clima que predomina es templado subhúmedo, con una temperatura promedio anual de 15°C, con tendencia a que el invierno sea seco y se presenten en el verano algunas temporadas de lluvias, cada vez menores debido a la reducción de las zonas lacustres de la Ciudad de México.

Población y superficie

Esta alcaldía se extiende por un territorio que se mide en 87 kilómetros cuadrados, en donde, según datos del INEGI en el año 2010, vivían alrededor de un millón 185 mil personas, lo que hace esta sea una de las alcaldías más densamente pobladas de la Ciudad de México y tienen un Índice de Desarrollo Humano medio y estable.

No hay grandes accidentes del terreno, pues está ubicado en la zona del Valle de México, que se compone de planicies. La mayor elevación que se puede encontrar es la Sierra de Guadalupe que se alza por encima de los 2,900 metros sobre el nivel del mar.

Hay básicamente dos modalidades en las que se pueden encontrar locales comerciales en renta en San Juan de Aragón, que es un los pasillos comerciales, como los mercados o calles que solo se dedican al comercio, y las locales que se encuentran dentro de los nuevos centros comerciales dentro del pueblo. Dependiendo de la modalidad de tu negocio, es donde debes pensar que es más conveniente instalar tu próximo local.

El rango de precios de los locales comerciales en renta en San Juan de Aragón parte desde los 10 mil pesos y puede elevarse hasta un costo de arrendamiento mensual máximo de 86 mil pesos, que corresponde a un local de grandes dimensiones que se puede comparar con una bodega. El promedio de precios de los locales comerciales en renta en San Juan de Aragón se ubica cerca de los 30 mil pesos, pero la mayor parte de los comercios se coloca en un precio de 12 mil pesos mensuales.

Debido a que San Juan de Aragón es un conjunto de muchas colonias, los lugares que se mencionan a continuación son los mejores dentro del pueblo para encontrar locales comerciales en renta en San Juan de Aragón.

• Lindavista Sur: es una de las colonias con mayor demanda en la alcaldía, tanto para residencias como para locales comerciales. Se han optimizado muchos edificios departamentales y hay presencia de importantes hospitales públicos, por lo que muchos locales se encargan de atender las necesidades de residentes y de quienes necesitan locales de atención y suministros básicos.
• Colonia Industrial: tal como lo dice su nombre, es el lugar donde se empezaron a crear las grandes industrias dentro de la alcaldía y que dieron origen a otras colonias dentro de Gustavo A. Madero. Al día de hoy sobreviven algunas naves industriales y distribuidoras de productos de la región.
• Residencial Zacatenco: debido a que en este lugar se encuentran grandes complejos residenciales y la reserva ecológica Cerro de Zacatenco, los locales comerciales que se pueden localizar en la zona son para abastecer a los residentes en sus necesidades básicas y algunos espacios para el turismo y la recreación, como guías de turistas.

Como ya hemos mencionado, además de los espacios que se ofertan dentro de las nuevas plazas comerciales, los locales comerciales en renta en San Juan de Aragón que tienen mayor demanda son los sencillos, los que pueden ser ocupados por casi cualquier negocio que no necesiten de instalaciones especiales o requerimientos que sean muy específicos para la operación exitosa de un negocio. Esto se debe a que la mayor cantidad de comercios se dedican a ser tiendas de conveniencia o locales básicos que ayudan al mantenimiento y a la cotidianidad de los residentes del pueblo.

• Si algo llama la atención en la alcaldía son las nuevas propuestas para negocios y comercios, cosas que llamen la atención y le ofrezcan a los residentes de la zona nuevas actividades por hacer, por lo que una propuesta innovadora puede tener grandes probabilidades de ser exitosa.
• Los jóvenes que viven en la alcaldía por cuestión de estudios necesitan de espacios en donde se puedan liberar del estrés escolar o donde se les apoye para hacer su día a día más ameno, por lo que una idea enfocada en ellos como clientes siempre es necesaria.
• Piensa en la posibilidad de que tu local se ubique en una de las nuevas plazas comerciales, pues la novedad y la afluencia de personas en ellas hará que tu negocio sea muy visible y tenga más maneras de prosperar.

Descubre que la alcaldía Gustavo A. Madero es uno de los lugares ideales para empezar un negocio de manera natural y apoyando a los residentes del lugar. Busca ahora tu espacio ideal es uno de los locales comerciales en renta en San Juan de Aragón y empieza tu historia de éxito.