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3 Naves industriales en renta - Francisco I. Madero, San Mateo Atenco

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Nave industrial , San Mateo Atenco · Bodega Cross Dock en Renta Toluca
MN 886,820
MN 82,940 Mantenimiento

6380 m² lote5 estac.

Josefa Ortiz de Domínguez Francisco I. Madero, San Mateo Atenco

MN 886,820

Bodega Industrial en Renta – San Mateo Atenco, Toluca. Ubicada en el municipio de San Mateo Atenco, dentro de un parque industrial con vigilancia 24/7, y con conexión estratégica a Toluca. Excelente ubicación, muy cerca del Aeropuerto Internacional de Toluca, ideal para operaciones logísticas de alta demanda. Características principales: Superficie total: 6, 380 m² Altura libre: 10. 5 metros. 16 andenes de carga y descarga. Tipo cross docking, diseñada para optimizar tiempos de distribución. Dentro de parque industrial con seguridad y vigilancia 24/7. Infraestructura lista para ocuparse. Entrega inmediata. Ideal para: Empresas de logística y distribución. Centros de transferencia y cross dock. Operaciones de última milla. Empresas con alto volumen de embarques. Su diseño funcional permite una operación eficiente, flujo continuo de mercancía y reducción de tiempos de carga y descarga, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan ubicación estratégica, seguridad y eficiencia operativa. Imagenes ilustrativas
Nave industrial · 3702m² · Nave Industrial en Lerma | Últimos 3,702 m²
MN 160

12540 m² lote

Nave Industrial en Lerma | Últimos 3,702 m2 Francisco I. Madero, San Mateo Atenco

MN 160

Naves industriales en Lerma diseñadas para operaciones logísticas eficientesUbicadas en la Zona Industrial de Lerma, estas naves permiten una operación fluida entre Toluca y cdmx, optimizando tiempos de distribución y reduciendo costos logísticos en operaciones regionales. El proyecto está configurado para empresas que requieren maniobra constante, almacenamiento vertical y flexibilidad en adecuaciones, con infraestructura funcional desde el primer día. Ventajas operativas: Altura de 11 m que permite almacenamiento vertical eficienteClaro de 10 m que facilita layouts funcionalesFlujo logístico completo: andén + rampa de accesoPatio de maniobras amplio para operación continua de tráilerMezzanine listo para habilitar oficinas sin inversión estructuralEspecificaciones técnicas: Superficie disponibleB7: 1, 212 m² + Oficinas y mezzanine 121 m²B8: 1, 236 m² + Oficinas y mezzanine 121 m²B9: 1, 254 m² + Oficinas y mezzanine 121 m²Estructura y operación: Altura libre: 11 mClaro entre columnas: 10 mPiso: concreto pulido de 15 cm | resistencia 5 ton/m²Accesos y maniobraAndén con rampa niveladoraRampa de acceso vehicularPatio de maniobras: 15–16 m de anchoEnergía20 kva por naveSubestación eléctrica en el parqueCubiertaSistema kr-18 con aislamiento10% de iluminación naturalOficinas y mezzanine 121 m² por naveEstructura lista para adecuaciónBaños en planta bajaPrecio: $160 mxn/m² + iva (mantenimiento incluido)? Permite control total del costo operativo sin cargos adicionales ocultos. DisponibilidadSe rentan las 3 naves juntas (B7, B8 y B9) dentro del parque. Enfoque de usoCentros de distribución regionalOperaciones de última millaEmpresas con flujo constante de carga y descargaAlmacenamiento con necesidad de alturaCierreAgenda una visita para evaluar si esta configuración se adapta a tu operación y asegurar disponibilidad dentro del parque. *Minimo de Renta: un año
Nave industrial · 62000m² · Parque Industrial Aaa | Naves Desde 4,500 M²| Toluca - Lerma
MN 165

62000 m² lote

Parque Industrial AAA | Naves Desde 4,500 m²| Toluca-lerma Francisco I. Madero, San Mateo Atenco

MN 165

Parque industrial Clase aaa en desarrollo ubicado en el corredor estratégico de Lerma, a solo 2 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y con conectividad directa hacia la Ciudad de México. Desarrollado para empresas que requieren infraestructura de alto nivel, eficiencia operativa y flexibilidad en expansión, este proyecto ofrece módulos desde 4, 500 m² dentro de un complejo moderno con especificaciones institucionales. Su diseño permite optimizar operaciones logísticas, almacenamiento de alto volumen y distribución regional, integrando seguridad, tecnología y eficiencia energética en un mismo espacio. características generalessuperficie total rentable: 62, 000 m²Módulos disponibles desde: 4, 500 m²Naves subdivisiblesDesarrollo industrial clase aaaespecificaciones técnicasconstrucción: Muros Tilt-Up estriadosAltura libre: 12. 30 m mínima14. 70 m máximaPisoResistencia: 8 ton/m²Especificación: 11. 37 psilogística y accesos62 puertas de andén (en el complejo) Área de bahíasAmplios accesos peatonalesOficinasOficinas disponibles bajo esquema Build to Suit (según requerimientos) Sistema contra incendiosSistema de hidrantesIluminación: 9% iluminación naturalSistema de iluminación ledfachada con entrada de luz naturalCubierta / techoLámina kr-18Sistema industrial con aislamientoAislamiento térmico de 2” Owens CorningSeguridad: Vigilancia 24/7Circuito cerrado (cctv) Estacionamiento: 210 espacioscondiciones de rentaprecio: $165 mxn/m²Mantenimiento: 10% adicionalMás ivaplazo mínimo: 3 añosideal paracentros de distribución (cedis) Operadores logísticosE-commerce / última millaEmpresas de consumo masivoOperaciones regionalesAgenda una visita y evalúa un espacio dentro de uno de los desarrollos industriales más competitivos del corredor Toluca–Lerma. Disponibilidad limitada por modulación.
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