1 Nave industrial en renta - Joyas de Anáhuac, General Escobedo

Nave industrial , General Escobedo · Renta Nave Industrial en Parque Industrial Nexxus, Escobedo, N. L.

MN 410,000

4445 m² lote2 baños9 estac.

Av. Nexxus 136 Joyas de Anáhuac, General Escobedo

MN 410,000

Excelente nave industrial ubicada dentro de Parque Industrial Nexxus, uno de los desarrollos industriales con mayor conectividad de la zona metropolitana de Monterrey. Su privilegiada ubicación permite acceso inmediato a Av. Raúl Salinas Lozano y Av. Manuel L. Barragán, facilitando una rápida movilidad hacia Monterrey, Apodaca, San Nicolás, el Libramiento Noreste y las principales rutas de distribución de la región. La propiedad cuenta con 3, 455 m² de construcción. Terreno de 4, 445 m², Dispone de 3, 167. M² de almacén y 288. m² de oficinas y áreas complementarias, integrando espacios funcionales para operación y administración. Características destacadas: Altura libre de 9 metros. Piso de concreto reforzado de 15 cm de espesor. Sistema de iluminación led. -Ventilación mediante extractores por gravedad. Sistema de protección contra incendios con hidrante y mangueras. 4 andenes de carga y descarga con rampas niveladoras. Transformador 45kva trifsico. Rampa vehicular de acceso reforzada. Oficinas ejecutivas, privados, cubículos y sala de juntas. Area de estacionamiento. Servicios de electricidad, agua, drenaje y telecomunicaciones. Su combinación de infraestructura, funcionalidad y ubicación privilegiada la convierten en una excelente opción para centros de distribución, operaciones logísticas y empresas manufactureras que buscan optimizar tiempos de traslado y distribución en uno de los corredores industriales más importantes de Escobedo. Ventaja competitiva: Ubicada sobre avenida con rápida conexión a Av. Raúl Salinas Lozano y Av. Manuel L. Barragán, ofreciendo una ventaja logística que reduce tiempos de traslado y mejora la eficiencia operativa de cualquier empresa. Previa Cita con tu asesora D González

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