¿Sabías que Ciudad Satélite se fundó a partir de que Naucalpan de Juárez, en 1957, adquirió la categoría de ciudad ?

Ciudad Satélite forma parte del municipio de Naucalpan, Estado de México, y se encuentra ubicado a 7 kilómetros hacia en noroeste del centro de este municipio. Si estás interesado en adquirir un terreno en renta en Ciudad Satélite te invitamos a conocer las ventajas que te ofrece esta interesante ciudad.

Las razones por las que te invitamos a elegir un terreno en renta en Ciudad Satélite son varias, a continuación te describimos algunas que te convencerán de invertir en esta hermosa localidad para que emprendas el negocio de tus sueños o en su caso amplíes el que ya tienes.

Población

En Ciudad Satélite viven alrededor de 10 mil 600 personas distribuidas en un aproximado de 3 mil 300 unidades habitacionales, lo que resulta un total de 438 personas por kilómetro cuadrado. La edad promedio de sus habitantes es de 38 años con 14 años de escolaridad cursados.

Clima

Presenta un clima templado-subhúmedo, con una temperatura media anual es 15°C, presentando una mínima de 3.4°C y una máxima de 32.5°C. En verano se presenta la temporada de lluvias y el promedio anual de lluvias es de 121 días. En cuanto a temporadas frías son variables, suelen presentarse en los meses de noviembre a febrero y los vientos se presentan en los meses de febrero y marzo de norte a este, mientras que durante la primavera se presentan de sur a norte.

Economía

De acuerdo a los datos arrojados por MarketDataMéxico, Ciudad Satélite tiene un resultado económico de 5 mil millones de pesos al año, de los cuales 3 mil 600 millones corresponden a ingresos generados por los más de 300 establecimientos comerciales que allí operan, por ende, si estás buscando un terreno en renta en Ciudad Satélite para emprender tu negocio o ampliarlo, este es el lugar indicado, pues como bien se menciona la mayor parte de ingresos generados a nivel local surgen del ámbito comercial.

Vialidad

Si optas por adquirir un terreno en renta en Ciudad Satélite podrás disfrutar de su interesante y moderno sistema de vialidad e infraestructura diseñado por el reconocido arquitecto Mario Pani, quien creó circuitos en zonas habitaciones semi-privadas, las cuales tienen acceso único por medio de una calle interior.

El diseño de la ciudad permite no tener semáforos y para evitar el tráfico en las intersecciones de las avenidas principales de Circunvalación con el Anillo Periférico se construyeron pasos a desnivel, tanto para autos como para el paso peatonal.

Esta hermosa ciudad te ofrece acceso fácil y rápido a cualquiera de las zonas a las que desees o necesites acudir gracias a su diseño y conexión con avenidas principales.

Acceso a servicios

Esta ciudad te ofrece variedad de servicios como hospitales, centros comerciales y tiendas de autoservicio, así mismo podrás encontrar restaurantes, bancos y sitios de interés a los que podrás acudir para cubrir tus necesidades sin tener que desplazarte por largas distancias. Gracias a esto, si eliges un terreno en renta en Ciudad Satélite, el diseño de su sistema de vialidad te permitirá tener acceso en tiempos cortos a los servicios que necesitas para cubrir tus necesidades.

Sitios de Interés

Naucalpan te ofrece gran variedad de sitios de interés a los que puedes acudir en tus ratos libres, por ejemplo puedes acudir al Parque Naucalli, con las actuaciones de la Orquesta Sinfónica, al centro comercial Ciudad Satélite, que es un lugar muy concurrido y buscado tanto por las personas que allí habitan como de su visitantes, así mismo podrás disfrutar de las hermosas vistas que ofrecen las cinco torres de Ciudad Satélite que son parte de su infraestructura, diseñadas por Matías Goeritz.

Las opciones de terrenos en renta en Ciudad Satélite son variables, puedes rentar un terreno de 345 metros cuadrados por la cantidad de 60 mil pesos, cuenta con baño y 1 bodega ideal para lavado de autos, estacionamiento y taller. Si buscas un espacio más grande, por 100 mil pesos puedes rentar un terreno de 500 metros cuadrados, descrito como un predio comercial con excelente ubicación para alguna franquicia, situado en el centro de Ciudad Satélite.

El municipio de Naucalpan te ofrece diversas opciones de terrenos en renta, a continuación te describimos algunas de las más importantes y con más oportunidades de renta.

• Loma Linda:colonia ubicada a 5 kilómetros hacia el este del centro del municipio de Naucalpan y abarca un área de 32 hectáreas con un aproximado de 8 mil 800 personas. Su principal actividad es el comercio minorista y son alrededor de 300 establecimientos que aportan un total de 250 millones de pesos al ingreso total anual de 700 millones de pesos. Por ende la mayoría de ingresos aportados a la zona proviene de los ingresos generados por los hogares que es de 450 millones de pesos. Sus límites se encuentran en la carretera Toluca-Naucalpan y ofrece servicios de restaurantes, bancos, tiendas y hasta un mercado local.
• Lomas de Tecamachalco: colonia situada a 8 kilómetros hacia el sureste del centro del municipio, cuenta con un total de 140 hectáreas en donde habitan alrededor de 5 mil 740 personas distribuidas en mil 540 hogares. Aquí se ofrecen terrenos en renta para construcción de oficinas o pequeños edificios, colinda con Lomas de Chapultepec y Bosques de las Lomas, así mismo tiene fácil acceso a Periférico, factores que harán que tu negocio sea un éxito.

Los terrenos en renta en Ciudad Satélite cuentan con excelente ubicación al estar rodeados de servicios como centros comerciales, restaurantes, bancos y tiendas de autoservicio, factores que hacen de esta ciudad una zona totalmente urbanizada. Además tiene fácil acceso a diversos caminos que harán que tus tiempos de traslado dentro y fuera de la ciudad sean rápidos y sin tráfico, pues como bien te mencionamos anteriormente, el diseño de esta ciudad tiene la finalidad de brindar una excelente movilidad a sus habitantes y personas que la visitan diariamente.

• Servicios que incluye: asegurate de conocer los servicios que incluye el costo de la renta del terreno, esto evitará que tu presupuesto aumente si no consideras dentro del costo final los servicios que deberás pagar como agua, luz eléctrica entre otros en caso que no están incluidos en el costo total del predio.
• Uso de suelo: antes de realizar algún pago o firmar un contrato te invitamos a informarte con anticipación el uso de suelo que tiene permitido dicho predio, ya que esto puede limitar tus planes al momento de comenzar a invertir y/o colocar tu negocio.
• Contrato: una vez que hayas elegido el lugar que rentaras, asegúrate de firmar un contrato que contenga términos y condiciones, así mismo que establezca el costo y tiempo de duración, esto te evitará problemas en un futuro una vez que hayas invertido para comenzar o ampliar tu negocio.

Ahora que conoces las ventajas de elegir un terreno en renta en Ciudad Satélite, te invitamos a consultar la oferta inmobiliaria de Vivanuncios y arrendar un terreno en este excelente municipio, sigas haciendo crecer tu negocio o en su caso, comiences el negocio de tus sueños. Si no te convence la oferta de Ciudad Satélite, puedes consultar los terrenos en Toluca, Zumpango y Cuautitlán Izcalli.