La colonia Guadalupe Inn es una importante colonia residencial de la Ciudad de México, por lo que si te encuentras en la búsqueda de un lugar para invertir tu dinero, los terrenos en renta en Guadalupe Inn son una gran oportunidad.

Guadalupe Inn es una de las 257 colonias en que se divide la alcaldía Álvaro Obregón; se trata de una zona popular e histórica de alta plusvalía, caracterizada por tener una amplia riqueza cultural y arquitectónica.

Ubicación

La alcaldía de Álvaro Obregón tiene colindancia con las alcaldías de Benito Juárez, Coyoacán, Cuajimalpa de Morelos, La Magdalena Contreras, Miguel Hidalgo y Tlalpan; y con el estado de Morelos.

La colonia Guadalupe Inn se encuentra en la zona sur de la Ciudad de México, en la parte oriente de la alcaldía y limita con las colonias Florida, San Ángel, Tlacopac y Los Alpes.

Población

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), registra que en el año 2020 la alcaldía Álvaro Obregón tenía un aproximado de 759 mil 137 habitantes; mientras que la colonia Guadalupe Inn se encuentra habitada por cerca de 3 mil 450 personas.

Atractivos turísticos y sitios de interés

Entre los diversos sitios de interés existentes dentro de la alcaldía destacan el Museo Soumaya, el Parque Ecológico el Batán, la Parroquia de San Sebastián Chimalistac, el Museo Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, la Casa de la Dinamita, el Parque de la Bombilla y el Museo Alvar y Carmen T. Carrillo Gil.

Otros lugares que puedes visitar son la Iglesia San Francisco, el Centro Cultural San Ángel, El Carmen Galería de Arte, la Casa del Mayorazgo de Fagoaga, el Museo Casa del Risco, la Iglesia de San Felipe de Jesús, el Centro Cultural Isidro Fabela, los Jardines del Pedregal de San Ángel, la Plaza San Jacinto y la Casa de los Delfines.

Los terrenos en renta en Guadalupe Inn son una gran inversión, por lo que si te interesan es importante que conozcas algunas de las cualidades que posee esta colonia.

Superficie

La alcaldía Álvaro Obregón tiene una extensión territorial aproximada de 97 km², ocupando el 6.5% de la superficie total de la Ciudad de México; por otra parte la colonia Guadalupe Inn abarca un espacio de 66 hectáreas.

Clima

En esta zona el clima predominante es el templado subhúmedo; las lluvias se presentan en verano, son de mayor humedad y se registran en un rango de precipitación promedio de 700 mm a mil 600 mm. La temperatura de la zona varía entre 6°C y 18°C.

Economía

Dentro de la alcaldía Álvaro Obregón existen aproximadamente 23 mil 540 unidades económicas que son cerca del 5% del total de unidades registradas en la Ciudad de México. Las actividades económicas desarrolladas dentro de la alcaldía son las siguientes:

• Comercio: hay 10 mil 432 establecimientos comerciales en operación dedicados a la venta de frutas, verduras, artículos de papelería, tiendas de abarrotes, grava, tabique y cemento.
• Industrias manufactureras: se registran un aproximado de 811 establecimientos pertenecientes a este sector y con giros como fabricación de productos de herrería, elaboración de tortillas de maíz, molienda de nixtamal y edificación de inmuebles.
• Transporte, correo y almacenamiento: existen cerca de 146 negocios enfocados a transporte de carga, mensajería, colectivo de pasajeros, mudanzas y paquetería foránea.
• Servicios: este sector cuenta con 2 mil 281 establecimientos que se dedican a ofrecer servicios financieros, alquiler de bienes inmuebles, científicos, de seguros, educativos, inmobiliarios, profesionales, de salud, técnicos, gubernamentales, información en medios masivos, entre otros.

La colonia Guadalupe Inn es una zona residencial de alta plusvalía y moderna, la cual tiene una gran oferta de terrenos en renta. El precio de estos terrenos depende de diversos factores como lo son las características propias del lote y el tipo de lugar en el que se ubique.

El costo promedio de los terrenos en renta en Guadalupe Inn es de 350 mil pesos mensuales y que cuenten con mantenimiento incluido; tienen dimensiones de hasta 3 mil m² y se encuentran ubicados en excelentes zonas céntricas.

Existe una amplia oferta de terrenos en renta en Guadalupe Inn, sin embargo a continuación hacemos mención de otras colonias sobresalientes de la alcaldía Álvaro Obregón:

• San Ángel: esta colonia tiene una extensión territorial de 110 hectáreas, una población aproximada de 3 mil 30 habitantes y sus actividades económicas principales son las pertenecientes a los sectores de restaurantes y hoteles. El costo promedio de los terrenos en renta en esta zona es de 350 mil pesos mensuales.
• Los Alpes: esta colonia está habitada por cerca de 3 mil 200 personas, abarca un área de 51 hectáreas y su actividad económica principal son las dedicadas al sector de servicios financieros. Los terrenos en renta de este lugar tienen un precio promedio de 40 mil pesos mensuales.
• Tlacopac: las actividades económicas predominantes de esta colonia son las que pertenecen al sector de servicios de negocios, tiene una superficie de alrededor de 33 hectáreas y una población de mil 520 habitantes. El precio promedio de los terrenos en renta de este sitio es de 70 mil pesos mensuales.

En la colonia Guadalupe Inn, los terrenos que normalmente rentan tienen dimensiones entre 200 m² y 2 mil 800 m². Se tratan de terrenos planos localizados en avenidas principales con gran flujo vehicular, excelentes zonas comerciales y residenciales con cercanía a restaurantes, supermercados, bancos, escuelas, plazas comerciales y parques.

Generalmente, los terrenos en renta en Guadalupe Inn tienen uso de suelo comercial, habitacional o mixto; se pueden construir hasta cuatro niveles y son ideales para estacionamientos públicos, pensiones, guarderías, canchas de entrenamiento, escuelas, farmacias, lotes de automóviles, oficinas, locales comerciales, almacenamiento de vehículos, comercio de productos, entre otros.

Estos terrenos cuentan con todos los servicios públicos básicos como alumbrado público, electricidad, agua potable y alcantarillado; además pueden acceder a otros servicios como lo son internet, cable y telefonía.

Al momento de que estés buscando entre los terrenos en renta en Guadalupe Inn el más adecuado para ti, te recomendamos seguir las sugerencias que se mencionan a continuación:

• Fija el presupuesto que será destinado al alquiler mensual del terreno y no olvides tomarlo en cuenta a la hora de elegir la zona, ya que por lo general el precio depende de la ubicación.
• Asegúrate que el uso de suelo del predio de tu elección es el indicado para efectuar los planes que tienes en mente.
• Procura tener en claro todos los requisitos requeridos para arrendar el lote como si se pide depósito inicial, el tiempo mínimo que puedes rentar y los meses que se deben pagar por adelantado.
• Haz una visita al terreno y revisa si cuenta con los servicios que necesarios para realizar de manera óptima las actividades en el lote.

No lo pienses más y arrienda uno de los terrenos en renta en Guadalupe Inn.

Observa las ofertas de terrenos en renta que las siguientes colonias tienen: Chimalistac, Progreso Tizapan, Jardines del Pedregal, Santa Fe Cuajimalpa, San Bartolo Ameyalco y Tetelpan.