2 Terrenos en renta - Nezahualcóyotl, Edo. de México

Nombrado como el poeta prehispánico de gran impacto cultural, los terrenos en renta en Nezahualcóyotl, ubicados en el municipio homónimo del Estado de México, son relevantes y poseen una simbología única basada en este personaje. Desde su fundación en 1963, se ha buscado darle al tlatoani, cuyo nombre significa “Perro hambriento” el reconocimiento que merece. Un gran atractivo que puede ser de interés si se quiere rentar un terreno.

Historia

Como se ha mencionado, Nezahualcóyotl fue un rey distinto, que se ubicó en Texcoco por el año de 1431. No sólo el municipio lleva su nombre, sino también una de las estaciones, de la línea B, que conforman la ruta del metro. Realizó variadas acciones relevantes, como la construcción de un acueducto para el transporte de agua potable, instalación de albercas, un juzgado para nobles y plebeyos y expidió más de 80 leyes para mantener las buenas costumbres.

Población

El municipio ubicado en la zona oriente del Estado de México, en el último censo realizado por el INEGI, cuenta con una población total de 1 millón 77 mil habitantes. Tiene una extensión aproximada de 63 km².

Educación y oferta educativa

Dentro de las licenciaturas con mayor número de alumnos, se encuentran las Ciencias sociales y Derecho, Ingeniería y Manufactura, y en Tecnologías de la Información y comunicación. Como se podía esperar de su localización, la Universidad Nacional Autónoma de México es la que tiene la mayor generación de matrículas, abarcando el 54% de ellas, seguido de la Universidad Tecnológica de Nezahualcóyotl con 14% y la Universidad La Salle A.C.

El gobierno donde se encuentran terrenos en renta en Nezahualcóyotl trata de realizar siempre mejoras en la zona, solicitando participación ciudadana y buscando nuevas áreas de oportunidad, como en el sistema de transporte seguro y sostenible para que la población ahorre tiempo y dinero en llegar a sus hogares o zonas de trabajo. De igual forma, hay otras ventajas que pueden resultar atractivas.

Turismo

Como en cada región, no pueden faltar los sitios interesantes para visitar. En el caso de Nezahualcóyotl, los sitios más relevantes son el Parque del Pueblo, un zoológico considerado como un área verde única en la región, el cual tiene a su cargo alrededor de 283 animales, como aves exóticas, osos, tigres, lobos y jirafas. Existen otros sitios para visitar que son especiales si se tienen niños pequeños, como parques con atracciones divertidas. Sin olvidar la enorme escultura de cabeza de coyote que representa al tlatoani, es el ícono más destacado.

Comercio

Prevaleciendo, igual que en otras zonas cercanas, el comercio al por menor destaca entre todas las actividades económicas con un 48% de ocupación. Pero también hay otros sectores que han ganado popularidad, como lo son las industrias manufactureras, la de servicios de alojamiento y los servicios de salud.

Empleo

La fuerza laboral de la región tiene bastantes vertientes, pero la más común y con mayor presencia son los empleados dedicados a las ventas, despachadores y encargados de comercios, con un total de 500 mil trabajadores, le siguen los comerciantes establecidos en establecimientos fijos, con 450 mil y trabajadores domésticos. Una observación es el área de oportunidad que tienen las mujeres para incentivarlas al emprendimiento, ya que sólo el 38% de ellas se mantuvo ocupada en un trabajo.

Las ofertas, precios y tipos de terrenos en renta en Nezahualcóyotl son muy variadas de acuerdo a lo que se buscan. Los más comunes son para bodega y comercio, pudiendo encontrarse inmuebles que sean propicios a la realización de eventos o como pequeños parques de diversiones temporales.

Por ejemplo, un terreno con una superficie de 150 m², y un precio de 10 mil 500 pesos está condicionado para ser un local comercial o también habitacional, contando con oficina y baño. Terrenos más grandes, por ejemplo de más de 300 m² con precios que rondan los 18 mil pesos son usados principalmente como bodega o estacionamiento.

Existen variadas ubicaciones cercanas a Nezahualcóyotl que pueden ser útiles para el comercio, pero que también pueden adaptarse para servir como vivienda u oficinas.

• Ixtapaluca: En esta región, los terrenos son bastante planos, con construcciones aptas para todo tipo de actividades, entre las principales destacan talleres mecánicos, bodegas, agencias de autos, o cualquier tipo de comercio general y de gran tamaño, como centros comerciales.
• La Paz: Varios terrenos se encuentran al pie de la avenida principal por lo que la movilidad hacia ellos es ventajosa, y su ubicación es meramente en zona industrial. Los terrenos son igual de planos, ideales para negocios relacionados con automóviles, como los autolavados.

Por las constantes construcciones de ampliación y mejoras realizadas, 99% de la población donde se ubican los terrenos en renta en Nezahualcóyotl cuentan con acceso a agua entubada, electricidad y drenaje. La urbanización acelerada le permitió todos los servicios básicos a las viviendas y áreas aún sin construir o con metros cuadrados de construcción.

Los terrenos en renta en Nezahualcóyotl tienen múltiples usos de carácter utilitario. Así que no dude en ver las ofertas disponibles y mantenerse al corriente de las noticias relacionadas a la zona.

• Mantenerse informado: Dentro de la página del ayuntamiento de la región puede enterarse de noticias relevantes, informes sobre pagos u otros hechos enfocados en el bienestar de la población. Para encontrar la ubicación ideal y encontrar un excelente terreno para rentar, mantente informado de notificaciones y noticias para aprovecharlas en favor de tu proyecto.
• Transporte: Ante cualquier imprevisto, y por los problemas que puedan surgir con el tráfico, es mejor planear las salidas para llegar puntual a donde se dirija, pues el tiempo estimado para llegar a un punto usando colectivos es de hasta 1 hora.
• Establecer criterios de búsqueda: Algunos de los terrenos parecen tener precios dudosos y súmamente baratos. Así que es mejor establecer un mínimo de acuerdo a su presupuesto y considerar los parámetros que deben cumplir, por ejemplo, la calidad de los servicios o si están cercanos a importantes vías de comunicación.

Manténgase siempre atento a las nuevas ofertas en los anuncios publicados y aprovecha esta excelente oportunidad. Considere todos los terrenos que le parezcan atractivos y analice bien para tomar la mejor oportunidad para inversionistas en terrenos en renta en Nezahualcóyotl¡No se va a arrepentir! No olvide consultar otras ofertas en el área central de México, como lo son en Azcapotzalco o Ciudad de México.