1 Terreno / Lote en renta - San José Insurgentes, Benito Juárez

Te invitamos a conocer las ventajas y bondades que ofrece la colonia San José Insurgentes, ubicada en la Ciudad de México, específicamente en la alcaldía Benito Juárez que se caracteriza por sus principales edificios como el World Trade Center y el Polyforum Siqueiros.

Elegir un terreno en renta en San José Insurgentes para emprender tu propio negocio o en su caso ampliar el que ya tienes te permitirá tener fácil acceso a las diversas zonas de la Ciudad de México, pues colinda con vías rápidas y además está rodeado de estaciones del sistema de transporte Metro. Aunado a ello está rodeado de establecimientos de importancia que favorecen el alto flujo peatonal y vehicular.

Ubicación

Los terrenos en renta en San José Insurgentes se encuentran a tan solo 3 kilómetros hacia el sureste del centro de la alcaldía Benito Juárez, colinda con las colonias Mixcoac; Actipan; Merced Gómez y Guadalupe Inn.

Población

En la zona habitan alrededor de 6 mil personas distribuidas en un área de 65 hectáreas, distribuidas en un aproximado de 3 mil unidades habitacionales, a las cuales podrás brindar los servicios que pretendes desempeñar en alguno de los terrenos en renta en San José Insurgentes, además que allí laboran aproximadamente 20 mil personas que diariamente acuden a la zona, por lo que la circulación peatonal es constante y concurrida.

Vialidad

Los terrenos en renta están rodeados de principales avenidas que harán que tus traslados dentro y fuera de la zona sean rápidos y en tiempos cortos, pues colinda con la avenida Insurgentes Sur y con el Anillo Periférico, así mismo con la avenida Río Mixcoac y Barranca del muerto que conectan con el centro de la Ciudad de México.

Economía

Elegir alguno de los terrenos en renta en San José Insurgentes es sumarse a los más de mil establecimientos que ya laboran en la zona y se dedican en su mayoría a servicios profesionales, los cuales aportan la cantidad de 14 mil millones de pesos al ingreso neto anual de la colonia que es de 15 mil millones de pesos, por ende emprender en la zona es aportar más del 85% a la economía local.

Transporte público

Si de fácil acceso hablamos es muy fácil llegar a cualquiera de los terrenos en renta en San José Insurgentes por medio del transporte público, pues el sistema de transporte colectivo Metro circula por la avenida Revolución y las estaciones más cercanas son Barranca del Muerto y Mixcoac, del mismo modo por la avenida Revolución y Barranca del muerto circulan diversas rutas que te dejan cerca de la zona a la que deseas llegar.

Establecimientos

De entre los establecimientos grandes que ya operan en la zona están el Hospital Santa Coleta, farmacias, pastelerías, supermercados y bancos; además podrás encontrar las oficinas del Instituto Nacional Electoral; el Hospital General Dr. Darío Fernández ISSSTE y un centro comercial, lugares que tienen cortas distancias de separación, por ende la circulación peatonal y vehicular es concurrida, lo que puede favorecer al éxito de tu negocio.

Los terrenos en renta en San José Insurgentes varían en cuanto a espacio lo que va de la mano con el precio, por ejemplo espacios pequeños de 400 metros cuadrados para establecimientos como estacionamiento o autolavado, se rentan desde 50 mil pesos. A pesar del tamaño son espacios amplios y al aire libre.

Así mismo hay espacios más amplios de hasta 250 mil pesos, cuentan con mil metros cuadrados y algunos incluyen construcciones de oficinas, baños, bodegas, y área de recepción distribuidos en 2 niveles, además pueden adaptarse a las necesidades que requieras, ubicados sobre avenidas principales.

La alcaldía Benito Juárez ofrece gran variedad de ofertas respecto a terreno en renta, a continuación te describimos algunas de las colonias que pueden interesarte.

• Álamos: colonia que consta de 110 hectáreas y 19 mil habitantes, aquí operan alrededor de mil establecimientos dedicados al comercio minorista, los cuales aportan más del 60% a la economía local con la cantidad de 5 mil 700 millones de pesos, sumados al ingreso total generado por la colonia que es de 8 mil millones de pesos. Entre sus principales establecimientos se encuentran: Sanborns; Farmacias San Pablo; Little Caesars; Universidad Insurgentes; Santander; BBVA y diversos restaurantes.
• Del Valle Centro: colonia conformada por 150 hectáreas donde habitan más de 19 mil personas distribuidas en aproximadamente 7 mil 500 casas. Aquí operan aproximadamente mil 200 establecimientos dedicados a servicios profesionales los cuales aportan la cantidad de 11 mil millones de pesos al ingreso total anual de la zona que es de 14 mil millones de pesos, colinda con la avenida Insurgentes Sur y tiene fácil acceso al sistema de transporte Metro.

La mayoría de terrenos en renta en San José Insurgentes son espacios amplios para cualquier tipo de negocio, algunos cuentan con construcciones que puedes adaptar a las necesidades de tu negocio y algunos otros son espacios al aire libre, por lo que los puedes adaptar el espacio de acuerdo a las necesidades de tu próximo establecimiento, al encontrarse en zona urbanizada cuentan con servicios como agua, drenaje y luz eléctrica.

• Espacio: te invitamos a visitar físicamente el espacio en que estás interesado así te aseguras de que realmente cuenta con las características prometidas y así decidirás si logra cubrir tus necesidades y expectativas.
• Precio total: asegúrate de conocer el precio total del espacio en que estás interesado, pues en ocasiones el precio no incluye I.V.A y algunos servicios básicos, estos en ocasiones habrá que pagarlos por separado, así podrás contemplar los gastos mensuales que te genere tu establecimiento.
• Compara: te invitamos a visitar más de dos o tres opciones en la zona de tu interés, puedes encontrar espacios similares por precios distintos, así podrás elegir el que mejor se apegue a tu presupuesto y necesidades, considerando además la ubicación y servicios que te ofrecen el espacio.

Te invitamos a seguir revisando las ofertas de Vivanuncios de terrenos en renta en Álvaro Obregón y Tlalpan.