1 Terreno / Lote en renta - Zona Plateada, Pachuca

Los terrenos en renta en Zona Plateada dentro de Pachuca de Soto, una ciudad que expandió su visión y misión de brindar la mejor calidad de vida a sus habitantes, potenciarán tu negocio por su gran infraestructura y equipamiento urbano de primera categoría.

En una de las ciudades con mayor crecimiento dentro del estado de Hidalgo, hay disponibilidad de terrenos en renta en Zona Plateada, la cual, se caracteriza por integrar lo mejor de la urbanización y la modernidad, concentrando una importante cantidad de comercios y servicios que impulsan la economía local y estatal.

Ubicación

Colindando con Venta Prieta, Puerta de Hierro, Arboledas de San Javier y Santiago Tlapacoya, el área de Zona Plateada se ubica a unos 5.6 kilómetros al sureste del centro de la ciudad de Pachuca de Soto, en el estado de Hidalgo.

Características

Considerada un distrito de servicio, la Zona Plateada es un área comercial y cultural, que actualmente conserva sus propios límites urbanos, concentrando una importante cantidad de comercios, tiendas y servicios recreativos y culturales de amplia cobertura. Estos abarcan la totalidad de su trazo dividido por las anchas y arboladas vías del Camino Real de la Plata, desde el cual se ramifican distintas calles que abarcan desde el boulevard Ramón G. Bonfill hasta el distribuidor vial de la vialidad Felipe Angeles, donde la avenida Ferrocarril Central, curvea el área que concentra al famoso museo del salón de la fama, el auditorio Gota de Plata, el parque Pisal de Byron y el gran centro comercial de Galerías Pachuca.

Importancia

La Zona Plateada, es el área de mayor desarrollo comercial y cultural que representa un gran peso para la producción de la ciudad, la cual, participa dinámicamente en la economía de Hidalgo al aportar alrededor del 30% del PIB estatal, conforme a datos de COESPO.

Con una alta concentración de comercios, tiendas y espacios que proporcionan servicios culturales y de recreación, esta zona se considera como el sub centro urbano más importante de Pachuca, de acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad.

Quienes buscan grandes oportunidades de crecimiento económico y humano, adquieren uno de los terrenos en renta en Zona Plateada, pues este centro urbano de gran desarrollo comercial y social, es uno de los ejes que reflejan el auge productivo y la calidad de vida de la ciudad de Pachuca de Soto.

Calidad de vida

De acuerdo con datos del Plan de Desarrollo Urbano de Pachuca de Soto, la moderna Zona Plateada es uno de los atractivos importantes a nivel monumental y de la calidad de vida de la ciudad, ya que la vuelve un polo con potencial para desarrollar conjuntos residenciales de media y alta plusvalía, empresas y corporaciones ejecutivas de alto rango, así como de equipamiento avanzado en los rubros de desarrollo tecnológico, educativo, social, financiero y de sanidad.

Estas características propician la buena calidad de vida con un índice de marginación muy bajo según índices del CONEVAL, y un Índice de Desarrollo Humano alto del 0.9 de acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Social.

Infraestructura y equipamiento

Según datos de la UAEH y el Plan de Desarrollo Urbano, esta área de gran importancia por su infraestructura de servicios y entretenimiento, concentra en sus 124 hectáreas al centro comercial más grande y moderno de la ciudad y de Hidalgo, el hotel de 45 metros de altura Camino Real.

También se puede ver el complejo residencial Urban Flats Platino con edificios de hasta ocho pisos, las Torres de Plata de 46 metros de altura, el complejo más alto de la ciudad con 81 metros de altura y doce pisos de categoría A conocido como la Torre Prisma, así como el parque cultural David Ben que alberga la Biblioteca Central Ricardo Garibay, el Tuzoforum, el teatro Gota de Plata, el Salón de la Fama del Fútbol y su centro interactivo, así como la losa pictórica “Homenaje a la mujer del mundo”.

Economía

La ciudad de Pachuca de Soto, tiene una actividad económica que genera unos 6 mil 249 millones de pesos, siendo el principal aportador al PIB de Hidalgo según datos de la Economía Territorial del estado.

Por su parte, el complejo habitacional y comercial de la Zona Plateada que concentra al centro comercial más grande y moderno de todo Hidalgo según información de la UAEH, así como otros lujosos complejos y edificaciones de gran importancia con presencia de grandes empresas transnacionales, que fomentan la gran producción generada por el sector terciario el cual, constituye el 43.8 del PIB hidalguense y los 18 millones 500 mil dólares del PIB de Pachuca.

Dentro del área de Zona Plateada, puedes encontrar terrenos de 880 m² con todos los servicios y documentación en regla, que son ideales para cualquier franquicia, restaurante, servicio, o giro comercial al ubicarse sobre la calle principal de Camino Real, por rentas de 50 mil pesos.

También, en zonas cercanas como Venta Prieta, hay terrenos con superficies planas de hasta 5 mil 300 m² sobre el boulevard Felipe Ángeles, que ofrecen contratos de arrendamiento por un lapso de cinco años con cuotas de 318 mil pesos, ¡ideales para grandes proyectos!

En el área que concentra al mayor desarrollo comercial y cultural de Pachuca de Soto, las siguientes zonas tienen una mayor oferta de terrenos en renta:

• Centro Minero: ubicada sobre la antigua carretera La Paz, la calle de la Minería que alberga la glorieta con el monumento Adolfo lópez Mateos, y el boulevard Felipe Ángeles, en esta zona caracterizada por su glorieta central y arbolada, que concentra la estación del Tuzobus, oficinas de empresa e institutos, tiendas, restaurantes, hoteles, centros proveedores y supermercados, puedes encontrar terrenos de 5 mil 300 m² por rentas de 318 mil pesos.
• Puerta de Hierro: en el área de Vista Prieta, esta zona de alta plusvalía a pie de la antigua carretera La Paz, el boulevard Nuevo Hidalgo y la avenida Tecnológico de Monterrey, tiene una gran distribución del espacio público que distribuye residenciales modernas, centros y plazas comerciales, institutos y colegios, oficinas del gobierno federal como la secretaría de salud y del FOVISSSTE, bares y restaurantes, gasolineras, grandes almacenes y tiendas de servicio, casinos, bancos, supermercados, salones de eventos, el hospital Nueva Hidalgo y múltiples centros de salud, además de varias paradas de autobús en la extensión de su avenida central.
• Arboledas de San Javier: esta zona bien ubicada, a un costado de la Zona Plateada, el distribuidor vial del boulevard Ramón Bonfil, Luis Donaldo Colosio, la carretera a Pachuca y la avenida Javier Rojo Gómez, se encuentra dividida en sectores que concentran a la procuraduría agraria de la delegación, la junta local de conciliación y arbitraje, el lujoso hospital Intermédica, restaurantes cinco estrellas, institutos y colegios, el centro comercial Publimedios, complejos de departamentos de lujo y residenciales, la plaza Boulevares, viveros, tianguis de autos, centros automotrices, spas y gimnasios, así como diversas tiendas y comercios, donde se rentan locales de mil m² por 40 mil pesos.

¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en renta en Zona Plateada? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en renta en Zona Plateada?

Los terrenos en renta en Zona Plateada, que es el área de mayor desarrollo y concentración comercial, se encuentran ubicados dentro de una zona urbanizada totalmente consolidada con lo mejor del equipamiento e infraestructura urbana, por lo que cuentan con acceso a red eléctrica, de agua potable y drenaje, teniendo a su alcance vías primarias y secundarias que permiten la interconexión eficaz con otros puntos de la ciudad.

• Planifica bien tu proyecto: la Zona Plateada es un área de concentración comercial, cultural y de servicios, por lo que recomendamos que antes de adquirir uno de sus terrenos en renta, establezcas bien tu plan de negocio para que con base en este también plantees las mejores estrategias para tu terreno donde ciertas áreas de concentración en este lugar, pueden ser provechosas para el giro o proyecto que buscas establecer ¡La gente usualmente ya sabe donde se integran!
• Considera las vías principales: dentro de la misma planificación cuya finalidad siempre será el éxito y la prosperidad de tu proyecto, es recomendable que si has decidido volverte a arrendatario de los terrenos qué Zona Plateada tiene disponibles, consideres como prioritarias opciones, aquellos que se encuentren a pie de las vías principales del lugar como el Boulevard Ramón Bonfil y Felipe Ángeles, la avenida Ferrocarril Central y por supuesto, preferentemente la calle principal de Camino Real de la Plata.
• Compara las cuotas: antes de concretar el trato para adquirir el terreno que más te guste y se acople a lo que estás buscando, te recomendamos que compares las cuotas de arrendamiento de otros terrenos en la zona en cuanto a sus metros cuadrados, para que tengas la seguridad de que estás pagando lo justo, donde en caso que no te salgan cuentas justas, preguntes al arrendatario el motivo del monto mayor, pues puede llegar a ofrecer beneficios como amenidades, seguridad u otros.

Conformando a la potencial capital de servicios de la región noreste del Valle de México, junto a otros importantes sitios en la ciudad como Puerta de Hierro, El Palmar y Santa Julia, que también tienen disponibilidad de terrenos en renta, este subcentro urbano, te ofrece una oportunidad de crecimiento dinámico e inigual adquiriendo uno de sus terrenos en renta en Zona Plateada.