2 Edificios en venta - Acapulco de Juárez Centro, Acapulco de Juárez

Edificio , Acapulco de Juárez · Edificio Comercial | Cesión de Derechos Litigiosos | Acapulco | $5 Mdp

MN 1,800,000

1652 m² lote

Avenida Insurgentes no. 1 Acapulco de Juárez Centro, Acapulco de Juárez

MN 1,800,000

Oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica de Acapulco, Guerrero. Se ofrecen derechos litigiosos relacionados con un inmueble ubicado sobre Av. Cuauhtémoc, en Hornos Insurgentes, integrado por un edificio comercial de 4 niveles, bodega con oficinas y local comercial. Características del inmueble: - Terreno: 1, 652. 50 m² - Construcción: 2, 305. 05 m² - Edificio comercial: 977. 28 m² - Bodega con oficinas: 1, 077. 77 m² - Local comercial: 250 m² - Edificio principal de 4 niveles. - Tres frentes. - Frente principal sobre Av. Cuauhtémoc. - Frentes adicionales sobre Av. Insurgentes y Mar Mediterráneo. - Zona de carácter habitacional, comercial y de servicios. - Uso de suelo reportado en avalúo: hm 6/35. Precio de salida: $5, 000, 000 mxn + iva sobre construcciones. Como referencia histórica, un avalúo realizado en agosto de 2018 determinó un valor comercial del inmueble de $20, 670, 000 mxn. Por tratarse de una cesión de derechos litigiosos, la operación tiene características y riesgos diferentes a una compraventa tradicional de inmueble. La documentación correspondiente podrá ser revisada por los interesados para realizar su propio análisis legal y financiero. Una alternativa dirigida especialmente a inversionistas que buscan activos inmobiliarios con un precio de entrada atractivo en Acapulco. Solicita información y documentación para conocer las condiciones de la operación.

Destacado

Imagen generada por IA · Edificio en Venta en Acapulco de Juárez Centro

MN 40,000,000

7281 m² lote

Avenida de los Insurgentes, Colonia Marroquin, Acapulco Acapulco de Juárez Centro, Acapulco de Juárez

MN 40,000,000

[efv-402] Excepcional Oportunidad de Inversión en Acapulco. Propiedad con extraordinario potencial de reconversión y desarrollo, ubicada en una zona urbana consolidada de Acapulco, rodeada de áreas habitacionales y con acceso a importantes vialidades, servicios médicos, instituciones educativas y centros comerciales. El inmueble cuenta con 7, 281. 37 m² de terreno y 3, 709. 50 m² de construcciones existentes, distribuidas en diversos edificios de dos a cuatro niveles, rodeados de áreas verdes y espacios abiertos. Originalmente concebido como un conjunto de alojamiento, dispone de infraestructura que ofrece interesantes posibilidades de adaptación para proyectos habitacionales, educativos, médicos o de servicios especializados, sujetos a la factibilidad de uso de suelo correspondiente. Características principales: - Edificios de dos a cuatro niveles, con 62 habitaciones registradas en el antecedente técnico. - 246. 63 m² destinados a oficinas administrativas. - 175. 81 m² destinados a restaurante. - 304. 50 m² de áreas complementarias de alojamiento y servicios. - Amplias áreas verdes y alberca. - Barda perimetral y portones metálicos. - Construcciones desocupadas, en estado de conservación regular. Ubicación estratégica: Próximo al corredor de Av. Adolfo Ruiz Cortines, con conexión hacia Av. Cuauhtémoc y la Costera Miguel Alemán. En su entorno se encuentran el Hospital Regional Vicente Guerrero del imss, equipamiento educativo, comercios y servicios. Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, representa una interesante alternativa para inversionistas, desarrolladores e instituciones que busquen establecer un proyecto de gran escala en Acapulco. Uso de suelo reportado: Habitacional mixto H/4/35, sujeto a verificación de vigencia y compatibilidad para cada proyecto. Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento. ¡Contáctanos para mayor información y agenda una visita para conocer su potencial!

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Puerto Marqués	$5,128,888
Aeropuerto	$5,718,683
Playa Diamante	$7,396,866
Costa Azul	$3,404,715
Deportivo	$4,101,702
Guitarron	$5,802,624
Parque el Veladero	$4,170,128

Rango de precio de venta

$500,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras