Logo vivanuncios

  • Iztacalco

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

4 Propiedades e inmuebles en venta para estacionamiento - Iztacalco, Ciudad de México

Ordenar
Casa uso de suelo de 5 habitaciones, Iztacalco · Amplia Casa 301 m² Sobre Av Andrés Mólina, Estacionamientos Negociable
MN 7,491,988

195 m² lote5 rec.3 baños2 estac.

Playa Caleta  Reforma Iztaccihuatl Sur, Iztacalco

MN 7,491,988

Casa grande de dos plantas y roof garden que colinda con Av. Andrés Molina, eje vial que conecta rápidamente con Calz. De Tlalpan, Río Churubusco y el centro de la ciudad. 5 recámaras iluminación natural. 3 ½baños terminados en materiales de alta calidad. Cocina integrall de gran tamaño, Sala–comedor de concepto abierto. Jardín trasero que brinda un oasis verde en la zona urbana. Cuarto de tv / family room independiente para mayor comodidad. Roof garden privado con vistas despejadas, perfecto para reuniones. Dos estacionamientos. Uso de suelo habitacional Y comercial el costado posterior colinda directamente con Av. Andrés Molina, lo que permite habilitar un acceso independiente para un local, despacho, consultorio o incluso un departamento extra.
Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Iztacalco · Departamento Remodelado en Venta en Agrícola Oriental | 2 Recámaras + Estacionamiento + Balcón
MN 2,010,000
MN 300 Mantenimiento

48 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 229 Agrícola Oriental, Iztacalco

MN 2,010,000

Departamento en venta en agrícola oriental – iztacalco, cdmx. Excelente opción para quienes buscan adquirir vivienda en Ciudad de México con buena conectividad y un precio competitivo. Ubicado en Oriente 229, Agrícola Oriental, Iztacalco, este departamento se encuentra remodelado y cuenta con 48 m², 2 recámaras, balcón y estacionamiento. Precio de venta: $2, 010, 000 mxn. Características principales: ️ 2 recámaras. 1 baño completo. 1 lugar de estacionamiento. 48 m² ️ Balcón de aproximadamente 2. 6 m² Departamento remodelado. Segundo piso. Zona de lavandería. Portería. Cisterna y tinaco. Gas natural. Pisos cerámicos. Aproximadamente 11 años de antigüedad. Conectividad: uno de sus principales atractivos. La ubicación permite tener diferentes opciones de transporte público a corta distancia. De acuerdo con las referencias proporcionadas: Metro Puebla: aproximadamente 7 minutos caminando. Metro Agrícola Oriental: aproximadamente 10 minutos caminando. Metro Zaragoza: aproximadamente 11 minutos caminando. Además, tiene acceso a estaciones de Metrobús, parques, escuelas, hospitales y diferentes comercios y servicios de la zona. Esto la convierte en una alternativa interesante para personas que trabajan o estudian en distintos puntos de cdmx y buscan reducir su dependencia del automóvil. Diferentes opciones de financiamiento. La propiedad acepta: ️ Infonavit. ️ Cofinavit. ️ Crédito bancario. ️ Recursos propios. ️ Otras modalidades, sujetas a aprobación. Cuenta además con Habicredit 100. Como referencia, existe una alternativa de aproximadamente $2, 171, 000 con Infonavit y gastos notariales, sujeta a las condiciones y aprobación correspondientes. Potencial para inversión Y renta. Por su cercanía con Metro Puebla, Metro Agrícola Oriental y Metro Zaragoza, además de contar con 2 recámaras y estacionamiento, también puede analizarse como propiedad para arrendamiento. De manera aproximada, una unidad de características similares podría analizarse dentro de un rango de renta de alrededor de $9, 000 a $12, 000 mensuales, dependiendo del estado del inmueble, condiciones contractuales, estacionamiento, equipamiento y mercado vigente. Sobre el precio de $2, 010, 000 mxn, tendríamos como referencia: $9, 000/mes $108, 000/año roi bruto aprox. 5. 4% $10, 500/mes $126, 000/año roi bruto aprox. 6. 3% $12, 000/mes $144, 000/año roi bruto aprox. 7. 2% Recuperación simple estimada mediante renta bruta: aproximadamente 14 a 19 años. La propiedad también podría participar de una eventual plusvalía a largo plazo, especialmente por encontrarse dentro de cdmx y contar con infraestructura de transporte cercana. La plusvalía futura, sin embargo, no puede garantizarse. Las cifras de renta, roi, recuperación y plusvalía son estimaciones aproximadas con fines informativos. No representan rendimientos garantizados y pueden variar por condiciones del mercado, vacancia, mantenimiento, impuestos, administración y precio final de adquisición. ️ Precio: $2, 010, 000 mxn. Una combinación atractiva de precio + cdmx + departamento remodelado + balcón + estacionamiento + tres estaciones de Metro cercanas. Agenda tu visita. Real Estate Santiago. Pablo Santiago | Asesor Inmobiliario. WhatsApp: 56 Ver datos
Departamento de 2 habitaciones, Iztacalco · Departamento Remodelado de 2 Recámaras, 2 Baños con Elevador y Estacionamiento en Agrícola Pantitlán
MN 2,380,000
MN 1,000 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Nte 162 Agrícola Oriental, Iztacalco

MN 2,380,000

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en Iztacalco! Departamento remodelado de 60 m², ubicado en Av. Norte 162, Agrícola Pantitlán, Iztacalco, cdmx, dentro del desarrollo habitacional comercialmente conocido como “Norte 162”. Cuenta con una distribución práctica y funcional: 2 recámaras. 2 baños completos. 1 estacionamiento independiente. 60 m² de construcción. 4. º piso. Elevador. Vista exterior. Departamento remodelado. Gas natural. Pisos cerámicos en área social. Piso laminado en recámaras. Su ubicación permite tener acceso a importantes vialidades, transporte público, servicios, comercios, escuelas y zonas de actividad comercial de Iztacalco. Una propiedad que puede funcionar tanto para habitar como para generar ingresos por renta. Oportunidad de inversión. Tomando como referencia rentas observadas actualmente en la zona para departamentos de características similares, podemos considerar un rango aproximado de $11, 500 a $15, 000 mensuales, dependiendo del estado, amueblado, ubicación exacta y condiciones de arrendamiento. Escenario conservador — $11, 500/mes. Ingreso anual: $138, 000. roi bruto aproximado: 5. 8% anual. Recuperación simple: 17. 2 años. Escenario medio — $13, 500/mes. Ingreso anual: $162, 000. roi bruto aproximado: 6. 8% anual. Recuperación simple: 14. 7 años. Escenario alto — $15, 000/mes. Ingreso anual: $180, 000. roi bruto aproximado: 7. 6% anual. Recuperación simple: 13. 2 años. roi calculado sobre el precio de compra de $2, 380, 000 y antes de gastos, impuestos, mantenimiento, vacancia y administración. Plusvalía potencial. Además del ingreso por renta, la propiedad puede beneficiarse de la plusvalía de la zona y del comportamiento del mercado inmobiliario de Iztacalco. Como escenario de planeación, podemos manejar una apreciación hipotética de aproximadamente 4%–7% anual, no garantizada, dependiendo de las condiciones del mercado. Sobre $2, 380, 000: 4% anual: +$95, 200/año ≈ $7, 933 mensuales equivalentes. 5% anual: +$119, 000/año ≈ $9, 917 mensuales equivalentes. 7% anual: +$166, 600/año ≈ $13, 883 mensuales equivalentes. Esto significa que, en un escenario favorable, el inversionista podría combinar flujo por renta + crecimiento del valor del inmueble. La plusvalía, sin embargo, no es un ingreso mensual garantizado ni debe confundirse con rendimiento en efectivo. ¿Por qué invertir? Precio de entrada de $2. 38 M. 2 recámaras y 2 baños. Estacionamiento. Elevador. Propiedad remodelada. Zona con demanda habitacional. Potencial de renta aproximada de $11, 500–$15, 000 mensuales. roi bruto estimado de 5. 8%–7. 6% anual. Potencial adicional de plusvalía. Ideal para quien busca patrimonio, vivienda propia o una propiedad con potencial de generación de rentas. Agenda tu visita y conoce personalmente la propiedad. Pablo Santiago | Asesor inmobiliario. 56 Ver datos. Los rendimientos de renta y plusvalía son estimaciones basadas en referencias de mercado y escenarios hipotéticos; pueden variar y no constituyen una garantía de rendimiento.
Casa · 224m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta con Jardín y 4 Estacionamientos en Viaducto Piedad Iztacalco 4 Recámaras
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Agrícola Pantitlan
$1,267,262
Agrícola Oriental
$1,609,981
Granjas México
$1,673,115
Militar Marte
$2,796,793
Viaducto Piedad
$1,676,019
Reforma Iztaccihuatl Sur
$2,574,110
Reforma Iztaccihuatl Norte
$2,592,685
Rango de precio de venta

$567,000

Minimo

$14,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 600,000 $ 1,200,000 $ 1,800,000 $ 2,400,000 $ 3,000,000 $ 3,600,000
Logo vivanuncios
Más Vivanuncios
Países
Síguenos

© Copyright 2026 vivanuncios.com.mx

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad