3 Propiedades e inmuebles en venta ignacio zaragoza

Edificio , Venustiano Carranza · Edificio en Venta con 9 Departamentos Cerca del Aicm, Foro Sol y Autódromo | Inv

MN 21,999,999

162 m² lote9 baños1 estac.

Calzada General Ignacio Zaragoza Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

MN 21,999,999

Asesor alis ortiz ao538. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de México: edificio en venta con 9 departamentos independientes, ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Una propiedad difícil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en cdmx con departamentos independientes, ingresos activos y ubicación estratégica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario

Destacado

Local comercial , Venustiano Carranza · Venta de Negocio Comercial Adaptado Para Comida

MN 470,000

14 m² lote1 baño

Retorno 5 Ignacio Zaragoza Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

MN 470,000

Oportunidad de negocio en la jardín balbuena! Se traspasa local comercial premium con excelente ubicación y Giro de Antojitos Mexicanos en el famoso Mercado Kennedy. ¡Listo para trabajar e ingresar ganancias desde el primer día! Lo mejor del local: ¡Cero gastos de luz y agua! (Maximiza tu ganancia neta mensual). 14 metros de frente directo a la calle con su propia cortina de seguridad. 4 años y medio de clientes fijos y acreditado al 100%. Instalación propia de Gas Natural (Ahorro drástico en costos). giro comercial autorizado. El menú más buscado! Estatus legal E inclusiones: Cédula de empadronamiento original. Libre de adeudos y derechos 2026 pagados (Trámite directo ante la alcaldía). Todo en regla con Protección Civil (Extintor vigente y botiquín). Equipamiento completo "llave en mano" (Acero Inoxidable): Estación industrial (plancha/comal de bola), campana extractora, barra mostrador con bancos cromados, refrigerador Samsung Digital Inverter, mesa de trabajo, tarja de lavado independiente, rack de fierro, ollas grandes, loza tradicional de barro y prensa de aluminio de uso rudo. ¿te interesa conocerlo? El traspaso es seguro y transparente. Envía un mensaje privado (Inbox) hoy mismo para agendar una cita, platicar la propuesta y mostrarte el local. ¡Que no te lo ganen!

N/A · Casa en Venta, Jardin Balbuena Venustiano Carranza, Para Remodelar, a Una Cuadra de Metro Balbuena

MN 7,200,000

208 m² lote6 rec.2 estac.

Retorno 9 Ignacio Zaragoza 28, Jardín Balbuena, 15900 Venustiano Carranza, CDMX, México Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

MN 7,200,000

Se trata de una casa con una distribución muy similar en ambos niveles. En la planta baja, al ingresar, te recibirán una espaciosa salacomedor y una cocina cerrada, proporcionando un ambiente acogedor para la convivencia familiar. Además, en este nivel, encontrarás dos recámaras secundarias, cada una con su propio closet, las cuales comparten un baño completo junto al área común. Una recámara más amplia, con su propio closet y baño privado, ofrece un espacio más privado y cómodo. La casa cuenta con un cuadro que permite la entrada de luz natural, iluminando de forma natural los espacios interiores. Asimismo, dispone de un área de lavado y un patio, que añaden funcionalidad y comodidad al hogar. En el primer piso, se encuentra un departamento independiente con tres habitaciones, un baño completo, salacomedor y cocina. Esta disposición ofrece una excelente oportunidad para vivir de forma independiente o generar ingresos adicionales al rentar este espacio. En la zotea, la casa cuenta con dos bodegas y un medio baño, brindando opciones de almacenamiento adicional y facilitando la organización del hogar. La propiedad incluye dos lugares de estacionamiento, lo cual es una gran ventaja en una zona donde el estacionamiento puede ser limitado. Esta casa se ubica en una privada, proporcionando un entorno tranquilo y seguro. Además, se encuentra a tan solo media cuadra de la Calzada Ignacio Zaragoza y a tres minutos a pie del Metro Balbuena, lo que facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad. Se destaca que esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un proyecto de remodelación, permitiendo adaptarla a las necesidades y gustos personales. Con dos departamentos independientes, ofrece una variedad de posibilidades para adecuarla según tus preferencias y necesidades. No dudes en explorar esta casa con un gran potencial en la zona de Balbuena. Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria yo financiera. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características yo acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones o dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto3

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Jardín Balbuena	$2,427,845
Moctezuma 2a Sección	$1,666,707
Popular Rastro	$1,089,774
Artes Graficas	$1,204,394
Nicolás Bravo,Venustiano Carranza,DF	$1,130,819
Romero Rubio	$1,365,255
Valentín Gómez Farias	$1,621,864

Rango de precio de venta

$580,000

Minimo

$12,800,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras