2 Propiedades e inmuebles en venta - José María Pino Suárez, Alvaro Obregón

Casa · 267m² · 6 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta de Casa en Alvaro Obregon Ciudad de Mexico

MN 4,590,000

150 m² lote6 rec.2 baños1 estac.

jilguero 64 José María Pino Suárez, Alvaro Obregón

MN 4,590,000

Venta de Casa en Jose Maria Pino Suarez, Alvaro Obregón, cdmx. Casa en venta con distribución funcional independiente ubicada en colonia José María Pino Suárez, alcaldía Álvaro Obregón. El inmueble cuenta con 150 m² de terreno y 267 m² de construcción distribuidos en dos niveles. Su configuración incluye un departamento en planta alta y espacios adicionales independientes que pueden utilizarse como áreas habitacionales, oficinas o espacios de trabajo, conforme a las necesidades del usuario. Esta distribución permite considerar esquemas de uso habitacional, ocupación multifamiliar o combinación de vivienda y actividad económica. Cuenta con: 4 espacios funcionales. 2 baños completos. 1 medio baño. área de cocina. área de lavado. 1 estacionamiento. El inmueble tiene uso de suelo habitacional permitido hasta 4 niveles, con potencial de ampliación conforme a normativa vigente. -Servicios de la zona: •sacmex. •cfe (Luz) •Drenaje, transporte público, alcantarillado. Inmueble desocupado. Inmueble Libre de Gravamen. Forma de pago: Se aceptan Pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Titulo de propiedad Escritura. - Boleta predial. - Boleta de agua. *Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Referencia de ubicación: *a 350m de Metro Observatorio y Terminal Observatorio, a 2. 4 km de San Pedro de los Pinos, a 1. 5 km de Hospital abc observatorio. Entorno Comercial/habitacional. *La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar. *Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de Adhesión el 13 de junio de 2023, bajo el número Ver datos.

Terreno / Lote , Alvaro Obregón · Terreno en Venta en Observatorio Minas de Arena y Camino a Belem

MN 190,000,000

4980 m² lote

Calzada Minas de Arena 40 José María Pino Suárez, Alvaro Obregón

MN 190,000,000

El predio se integra por dos fracciones contiguas que se presentan comercialmente como una sola oportunidad de inversión. La documentación disponible refiere aproximadamente 20, 913 m² de potencial constructivo y parámetros de referencia hm 6/30/Z; el Certificado Único de Zonificación actualizado continúa en proceso. Por escala y entorno, el activo merece ser analizado para vivienda, comercio, hotelería, oficinas o usos mixtos. El lote “A”, en la calle Minas de Arena, ofrece un uso de suelo habitacional mixto con seis niveles, 30% de área libre y una capacidad máxima de construcción de 10, 660 m². El lote “B”, en Camino a Belén, presenta un desplante de 1709 m² y una área libre de 732 m², con una superficie máxima de construcción de 10, 253 m². Para proyectos comerciales y de usos mixtos existe una señal adicional: la modernización pública del cetram Observatorio contempla formalmente un Área Comercial y de Servicios, reforzando la vocación del entorno como punto de intercambio, estancia y consumo. Quedo a su disposición para compartir el Data Room, estudios técnicos, documentación legal y urbanística, así como para coordinar una reunión o visita al sitio.