2 Propiedades e inmuebles en venta - San Francisco Ixhuatán, Oaxaca

Terreno comercial · Terreno de 750 Hectáreas con Playas Vírgenes Entre El Pacifico y Laguna Salada, Oaxaca - (4)

USD 5,000,000

san francisco ixhatan San Francisco Ixhuatan Centro, San Francisco Ixhuatán

USD 5,000,000

Oportunidad únicade inversión en la Costa Oaxaqueña reciente ajuste de precio. Se vende magestuoso terreno de 750 hectareas con doble frente de agua, ubicado entre el Oceáno Pacifico y laguna salada una de las zonas más virgenes y privilegiadas del litoral oaxaqueño. Esta propiedad ofrece un entorno natural incomparable, ideal para el desarrollo de un proyecto turístico, ecológico o de conservación. Su extensión y ubicación brindan la posibilidad de crear un complejo hotelero, eco resort, desarrollo sustentable o comunidad autosuficiente en completa armonía con la naturaleza. Características destacadas: Superficie total: 750 hectáreas. Frente al océano Pacífico y acceso directo a la laguna salada. Playas vírgenes de arena fina y paisajes naturales excepcionales. Escrituras en regla. Ideal para desarrollo turístico, ecológico o inversión a largo plazo. Entorno de gran biodiversidad y belleza escénica. Ventajas competitivas: Zona con alto potencial de plusvalía y desarrollo futuro. Privacidad absoluta y conexión con la naturaleza. Posibilidad de integrar proyectos sustentables, de conservación o turismo de lujo. Una propiedad única en su tipo, con un valor natural y estratégico incalculable, perfecta para inversionistas visionarios o desarrolladores que buscan crear un destino turístico exclusivo en la costa de Oaxaca. (4)

b9b41f66efa788b22afd592baa99da9ea477995ed329530bcf0d4362324d0de2 · Reserva Territorial Costera en Venta Frente Al Océano Pacífico, Oaxaca

MN 247,500,000

165 m² lote

Las Varas San Francisco Ixhuatan Centro, San Francisco Ixhuatán

MN 247,500,000

Reserva territorial costera de 165 hectáreas entre el océano pacífico Y el mar muerto | oaxaca. Reserva territorial de gran escala ubicada en San Francisco Ixhuatán, dentro de la región del Istmo de Tehuantepec, Oaxaca. El Lote 1 de Rancho Viejo Las Varas comprende una superficie aproximada de 165 hectáreas —equivalentes a 1, 650, 000 m²— sobre una franja costera localizada entre el Océano Pacífico y el sistema lagunar conocido como Mar Muerto. Su configuración territorial, topografía predominantemente plana y relación con ambos cuerpos de agua permiten evaluar distintas vocaciones de largo plazo: reserva patrimonial, proyecto turístico de baja densidad, desarrollo ecológico, operación acuícola o iniciativa productiva vinculada con el entorno costero. Cualquier proyecto estará sujeto a los estudios, permisos y autorizaciones correspondientes. Características principales. • Superficie: 165 hectáreas. • Equivalencia: 1, 650, 000 m² • Colindancia sur: Océano Pacífico. • Colindancia norte: Mar Muerto. • Topografía: predominantemente plana. • Tipo de terreno: rústico. • Régimen manifestado por el propietario: propiedad privada. • Construcciones: sin construcciones. • Ubicación: San Francisco Ixhuatán, Oaxaca. • Coordenadas de referencia: 16°04'14. 5"N, 94°07'02. 5"W. valor de referencia. Precio de venta: $247, 500, 000 mxn. Equivalente a $150 mxn por m², con base en el avalúo proporcionado por la parte propietaria, fechado el 25 de junio de 2016. Precio, superficie y condiciones sujetos a actualización, documentación y propuesta formal. Disponibilidad adicional. Rancho Viejo Las Varas está integrado por tres lotes que en conjunto suman aproximadamente 395 hectáreas. Además del presente lote de 165 hectáreas, existen otras dos fracciones cuya disponibilidad y condiciones deberán confirmarse al momento de presentar una propuesta. Por su escala y características, la propiedad está dirigida a inversionistas y desarrolladores con capacidad para realizar procesos formales de revisión jurídica, técnica, ambiental y financiera. Para recibir la ficha técnica, consultar documentación disponible o coordinar una visita al predio, contacte al equipo de Alpha Propiedades.