1 Propiedades e inmuebles en venta - Viesca, Coahuila

Terreno industrial , Viesca · Magnifico Macroterreno Industrial, Acceso por Autopista, a 2 Kms de Caseta de Cobro de La Cuchilla.

MN 12

6000 m² lote

Autopista Torreon -Saltillo Viesca, Coahuila

MN 12

Se vende macroterreno de 6, 134 hectáreas en Viesca, Coahuila, ubicado a 2 kms de la caseta de cobro La Cuchilla. Terreno con acceso por autopista. Torreón–Saltillo (Caseta de peaje de la cuchilla), ideal para proyectos industriales y energéticos. El predio es atravesado por dos líneas de transmisión de cfe (alta tensión y media/baja), ofreciendo una conectividad eléctrica privilegiada para desarrollos a gran escala. Usos recomendados: parques eólicos, parques fotovoltaicos, centro de almacenamiento de energía (bess), planta de hidrógeno verde, parque industrial/logístico, centro de distribución, patios para transporte pesado, agroindustria/agrovoltaica, proyectos de economía circular/reciclaje o nodo/subestación privada y más. Ventajas clave: Superficie masiva (6, 134 has) apta para desarrollos modulares. Acceso estratégico: a 2 kms de caseta de peaje "La Cuchilla" Infraestructura eléctrica in situ (líneas de cfe). Alta proyección de plusvalía por ubicación en corredor norte y conectividad con la zona Lagunera. Precio: $12 mxn/m² (negociable). Distancias aprox. Por carretera: Torreón: ≈ 70–77 km (≈ 1 h) Parras de la Fuente: ≈ 75 km (≈ 1 h 10–1 h 30) Saltillo: ≈ 220–240 km (≈ 2 h 30–3 h) San Pedro de las Colonias: ≈ 19 km (≈ 15 minutos) Monterrey: ≈ 315–320 km (≈ 3 h) Estado: Listo para desarrollos

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