Una de las ciudades más bellas de México es también un buen lugar para emprender nuevos negocios, por lo que buscar locales comerciales en venta en Centro, Oaxaca de Juárez, es una oportunidad para mejorar tu situación económica en una ciudad patrimonio de la humanidad.

El Centro de Oaxaca es una muestra de como una zona llena de atractivos culturales, históricos y arquitectónicos, puede ser también un gran lugar para emprender nuevos negocios gracias a la derrama económica que deja el turismo.

Patrimonio de la Humanidad

Desde 1987, la UNESCO declaró al centro histórico de Oaxaca y a la zona arqueológica de Monte Albán, como patrimonio de la humanidad. Desde entonces inició un proceso de rescate, restauración y embellecimiento del primer cuadro de la ciudad que lo han convertido en un sitio visitado por miles de turistas nacionales e internacionales. Esto ha propiciado la apertura de nuevos espacios comerciales dedicados al sector servicio y que tienen en los visitantes a sus principales clientes.

Principales calles

Todas las calles del centro tienen su encanto, pero hay dos que destacan por encima de las demás debido a que concentran un gran número de atractivos y a que son confluencia natural de los visitantes. Se trata de la calle Alcalá y de la avenida Independencia. La primera se convierte en andador peatonal durante las tardes y ha sido escenario de millones de fotos para las redes sociales, mientras que la segunda se ubica junto a la catedral, por lo que es una de las más recorridas por los turistas.

Principales negocios en el centro

Tres son las principales categorías de negocios instalados en el centro: hoteles boutique, restaurantes y bares. Viejas casonas en las que se destaca la arquitectura colonial, los patios centrales, las fuentes y los altos techos para diseñar hoteles de lujo. Restaurantes que ofrecen platillos de la gastronomía mexicana, oaxaqueña y prehispánica elevada a un nivel gourmet. Y bares que aprovechan el estilo mexicano de los espacios para crear verdaderos ambientes conceptuales llenos de encanto y misterio.

Estas son algunas de las características que hacen de esta ciudad un buen lugar para emprender un negocio, por lo que no dudes en buscar locales comerciales en venta en Centro, Oaxaca de Juárez.

Población

El municipio de Oaxaca de Juárez cuenta con una población de 270 mil 955 habitantes, de los cuales, 122 mil 955 son hombres y 140 mil 911 son mujeres, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. Es la ciudad principal de la zona metropolitana de Oaxaca, integrada por 20 municipios.

Empleos

Las ocupaciones con más trabajadores durante 2020 en Oaxaca fueron los vinculados a las actividades agrícolas, seguido de los comerciantes en establecimientos, los empleados de ventas, despachadores y dependientes en comercios, los trabajadores de apoyo en la construcción, los empleados de la industria textil y los profesionistas vinculados con el sector educativo, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) citado por Data México.

Sector industrial

De acuerdo con datos del Censo Económico 2019, los sectores económicos que concentran más empresas en la ciudad de Oaxaca son comercio al por menor, con el 42,1% de las unidades económicas contabilizadas, seguido de los servicios de alojamiento temporal y preparación de alimentos y bebidas, con el 15,7% de las empresas, otros servicios excepto actividades gubernamentales con el 12,6% y las industrias manufactureras con el 8,72%.

Si buscas locales comerciales en venta en Centro, Oaxaca de Juárez, te informamos que podrás encontrar propiedades disponibles a precios muy variables dependiendo de qué tan cerca estén de las zonas turísticas y del estado en el que se encuentre el inmueble.

Por ejemplo, podrás encontrar locales comerciales en las inmediaciones de la central de abastos, de 45 metros cuadrados, en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal, por lo que la clientela está garantizada sobre todo para negocios relacionados con las tiendas de conveniencia, farmacias o cualquier otro giro que ofrezca productos indispensables, en un millón 700 mil pesos.

Si buscas emprender un gran negocio puedes encontrar anuncios que ofrecen casonas antiguas en pleno centro histórico, a la vuelta de todos los sitios más visitados de la ciudad, que funcionan como hoteles boutique, en terrenos de 700 metros cuadrados, estacionamiento para cuatro autos, tres niveles, con área de restaurante, baños, cocina industrial, 27 habitaciones y cisterna en 33 millones de pesos.

• Santa María Huatulco: en este municipio de la costa oaxaqueña se ubica el popular destino turístico de Bahías de Huatulco, conocido a nivel mundial por sus hermosas playas y el tamaño de sus olas, ideales para la práctica de surf, por lo que todos los años se realizan torneos internacionales para los amantes de las olas.
• Salina Cruz: considerado como uno de los puertos más importantes del sur de México, posee salineras, refinerías y un astillero, lo que la convierte en un lugar propicio para el comercio, sobre todo de productos no suntuarios sino de aquellos esenciales para la vida cotidiana de sus habitantes.
• San Juan Bautista Tuxtepec: la segunda ciudad más poblada del estado de Oaxaca es un importante polo de crecimiento económico gracias a su actividad industrial, ganadera, agrícola y comercial, por lo que cuenta con toda la infraestructura necesaria para encontrar locales en venta, en renta o en traspaso, ya sea en centros comerciales, plazas abiertas y los ubicados a pie de calle.

Los locales comerciales en venta en Centro, Oaxaca de Juárez, por lo regular son construcciones antiguas, bien conservadas, remodeladas, con espacios amplios e interiores con mucho estilo.

Son ideales para la apertura de negocios relacionados con la industria del turismo, tales como hoteles boutique, restaurantes de alto nivel, bares o mezcalerías, por lo que el retorno de inversión está asegurada en pocos años.

Idealmente, estos inmuebles deben contar con excelente ubicación en las principales calles del centro histórico y en la planta baja de los edificios para garantizar mayor accesibilidad. Además, si los locales están destinados a hoteles, oficinas o consultorios es mejor que cuenten con recepción o sala de espera.

• Asesor inmobiliario: para las operaciones de inversión es recomendable buscar el asesoramiento de especialistas en la compra de bienes inmuebles, ya sea para casas habitación o locales comerciales, con lo que te evitarás problemas y dolores de cabeza con asuntos fiscales, legales y de uso de suelo.
• La importancia de saber elegir: si tu negocio está en una zona urbanamente devaluada, con malos servicios, nula vigilancia o poco transitada, tu negocio no tendrá el impacto que deseas y perderás tu inversión, por lo que si encuentras un local comercial excesivamente barato, debes medir los pros y los contras antes de tomar una decisión.
• Comprar traspasos: una buena oportunidad de inversión son aquellos anuncios que ofrecen locales comerciales ya establecidos, en giros cuyo rendimiento está comprobado, por lo que si buscas invertir tus ahorros en un negocio sin mucho riesgo, puedes buscar ofertas inmobiliarias en las que se traspasen negocios.

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