Logo vivanuncios

  • Chepevera

Comprar
Local comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

5 Locales Comerciales en venta - Chepevera, Monterrey

Ordenar
Local comercial · 104m² · - Lv Tienda / Local Comercial en Venta en Chepevera
Local comercial · 422m² · Local en Venta Chepevera
Local comercial · 179m² · - Lv Tienda / Local Comercial en Venta Chepevera, Monterrey, N. L.
MN 6,802,000

179 m² lote

Chepevera, Monterrey, Nuevo León, México Chepevera, Monterrey

MN 6,802,000

Ver datos-lvzona Obispado Local comercial Zona Obispado Local comercial Zona Obispado muy cercano a avenidas principales
Local comercial · 327m² · Local Comercial en Venta en Monterrey
Oficinas: Clínica de Ojos (Monterrey, NL) · Inversión en Locales Comerciales Rentados (Portafolio Inmobiliario Privado)
MN 5,000

25353 m² lote

Av. Simón Bolívar 777 Chepevera, Monterrey

MN 5,000

Para participar en este proyecto, la inversión debe realizarse directamente a través de la plataforma de **Inverteca. mx**, donde podrás registrarte, consultar la documentación y completar todo el proceso de inversión de forma digital. El proyecto **soil 4-14** te da acceso a un portafolio de 82 propiedades comerciales, industriales, de oficinas y educativas en México, sin necesidad de adquirir un inmueble completo. El proyecto busca generar rendimientos a través de las rentas del portafolio y de la plusvalía de los activos. Descripción del proyecto. soil 4-14 es una oportunidad para invertir en un portafolio inmobiliario diversificado, estabilizado y en operación, compuesto por 82 propiedades generadoras de rentas, con un valor superior a **$635 millones de pesos**. Los inmuebles se encuentran ubicados en Quintana Roo, Nuevo León, Chihuahua, Tabasco y Sinaloa. Actualmente, 79 de las 82 propiedades se encuentran arrendadas, lo que representa una ocupación aproximada del **95%**. Entre los principales arrendatarios del portafolio se encuentran **Coppel, oxxo, Farmacias Benavides, bbva, Santander, Cinemex, First Cash, Waldos y Heineken México**, contribuyendo a la diversificación y estabilidad de los ingresos por rentas. Los contratos de arrendamiento contemplan ajustes anuales conforme al Índice Nacional de Precios al Consumidor, lo que ayuda a mantener el valor de los ingresos frente a la inflación. El portafolio es administrado por un equipo con más de 25 años de experiencia. Las propiedades están resguardadas en un fideicomiso irrevocable de administración a cargo de Banco Actinver. El fondo opera sin deuda ni gravámenes sobre los inmuebles, cuenta con la propiedad total de los activos y mantiene cobertura de seguros sobre las propiedades. A solicitud del promovente, Inverteca recauda recursos para destinarlos al vehículo de inversión soil 4-14, un fideicomiso administrado por Actinver y respaldado por un portafolio inmobiliario diversificado y en operación, con el objetivo de generar pagos a los inversionistas conforme al desempeño del portafolio. **Nota: ** La participación de Actinver se limita a la administración del fideicomiso. Datos principales. * 82 propiedades estratégicamente ubicadas. * 95% de ocupación actual. * 25, 353 m² de área bruta rentable. * Más de $635 millones de pesos en activos bajo administración. * Propiedades ya construidas y en operación. * Portafolio sin deuda ni gravámenes. Diversificación del portafolio. * 44% propiedades comerciales. * 39% naves industriales. * 10% oficinas. * 7% edificios educativos. # Aviso importante. *Grupo Quindalo, S. A. P. I. De C. V., Institución de Financiamiento Colectivo, “Inverteca”. * La presente publicación corresponde exclusivamente a la difusión de un *proyecto de inversión*. No constituye una oferta de venta directa del inmueble a través de esta plataforma inmobiliaria. Toda inversión, registro, contratación u operación deberá realizarse únicamente a través de los sitios web oficiales de Inverteca: **inverteca. mx**. Inverteca no solicita que los recursos sean entregados o transferidos por medios distintos a los habilitados dentro de su plataforma oficial. La información presentada tiene fines informativos y busca describir de forma clara y veraz las características generales del proyecto. Antes de invertir, consulta la documentación, condiciones, riesgos y demás información disponible en la plataforma de Inverteca. “Ni el Gobierno Federal ni las entidades de la administración pública paraestatal podrán responsabilizarse o garantizar los recursos de los Clientes que sean utilizados en las Operaciones que celebren con las itf o frente a otros, así como tampoco asumir alguna responsabilidad por las obligaciones contraídas por las itf o por algún Cliente frente a otro, en virtud de las Operaciones que celebren. ”
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Monterrey y Zona Metro
$6,100,449
Colonia Miguel Hidalgo
$7,860,226
Vista Hermosa
$9,955,212
Mitras Centro
$3,254,233
Jardines de la Silla
$1,376,371
Dinastía
$7,668,028
Industrial
$2,379,907
Rango de precio de venta

$2,227,500

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 2,500,000 $ 5,000,000 $ 7,500,000 $ 10,000,000 $ 12,500,000 $ 15,000,000

Ubicación

Logo vivanuncios
Más Vivanuncios
Países
Síguenos

© Copyright 2026 vivanuncios.com.mx

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad