2 Locales Comerciales en venta - Del Valle Sur, Benito Juárez

Del Valle Sur es una de las colonias más emblemáticas y populares de la alcaldía Benito Juárez. En sus locales comerciales en venta encontrarás las condiciones óptimas para tu desarrollo, pues es una colonia dinámica y segura, que posee una amplia infraestructura urbana y de servicios, ya que la alcaldía Benito Juárez es una de las demarcaciones más desarrolladas de la Ciudad de México, que tiene el menor nivel de rezago social en el país y una inmejorable ubicación.

Gran actividad laboral

En los locales comerciales en venta en Del Valle Sur encontrarás amplias oportunidades para establecer nuevos negocios, pues es una de las colonias más activas de la alcaldía Benito Juárez. Se considera como un centro laboral por la gran cantidad de oficinas establecidas aquí, principalmente de pequeñas y medianas empresas y porque dispone de un gran flujo peatonal y afluencia vehicular. En esta zona actualmente operan mil establecimientos, con un personal ocupado de 10 mil personas.

Gran demanda de productos y servicios

La gran actividad laboral que se vive en Del Valle Sur ha hecho que la demanda de productos y servicios sea constante. Por otro lado, también cuenta con una de las poblaciones más grandes de la alcaldía Benito Juárez, pues en esta zona actualmente viven 21 mil 200 personas a las que se les necesita satisfacer todas sus necesidades, sobre todo las relacionadas con múltiples servicios básicos, lo que indica una gran oportunidad de inversión en ese sector.

Seguridad

Otra de las razones que hacen atractivos a los locales comerciales en venta en Del Valle Sur es la buena seguridad que hay en la zona, pues esta colonia se caracteriza por ser un lugar apacible y tranquilo. En 2020, la alcaldía Benito Juárez obtuvo la mayor percepción de seguridad en la Ciudad de México. De acuerdo con la Encuesta de Victimización y Percepción de Seguridad, del Observatorio Nacional Ciuidadano, el 52.5 por ciento de los vecinos de esta demarcación comentaron sentirse más seguros en esta alcaldía que en el resto de la capital mexicana.

Excelente ubicación

La colonia Benito Juárez tiene una ubicación privilegiada, pues se encuentra a tan solo 13 kilómetros del Centro Histórico de la Ciudad de México, por lo que, al establecerte en sus locales comerciales en venta, podrás interactuar con los sitios más emblemáticos de esta capital y gozar de sus mejores servicios, que harán que el desarrollo de tus actividades productivas y comerciales sea competentes. Esta colonia tiene una extensión territorial de 150 hectáreas.

Buena conectividad

Del Valle Sur es una de las colonias mejor conectadas y con magnífica ubicación en calles de la Ciudad de México, pues la rodean vialidades importantes como la Avenida Insurgentes Sur, la Avenida Universidad, Calzada de Tlalpan, División del Norte, Viaducto Miguel Alemán, Circuito Interior, Río Mixcoac y Barranca del Muerto, por lo que moverte por esta capital mexicana será muy fácil.

Buena oferta educativa y de salud

Esta colonia cuenta con una buena oferta educativa y de servicios de salud suficientes, entre sus principales escuelas destacan la Universidad Autónoma de la Ciudad de México, la Universidad de Desarrollo Empresarial y Pedagógico, la Universidad Latinoamericana y el Instituto México. En el caso de los servicios médicos, cuenta con el Centro Médico Nacional 20 de Noviembre, el Hospital General de Zona 1, el Hospital Felix Cuevas y el Hospital Adolfo López Mateos.

Estos servicios de excelencia se deben en gran parte por las vías de comunicación que dispone Del Valle Sur, pues tiene espacios esenciales y ejes viales que se han convertido en el traslado de miles de personas en la Ciudad de México, sobre todo por la rapidez del transporte público en la zona.

Los precios de los locales comerciales en venta en Del Valle Sur son diversos, pues están condicionados por factores como ubicación, tamaño y servicios. En la zona centro de esta colonia podrás encontrar locales comerciales con una amplitud de 60 metros cuadrados, distribución interna de espacios, limpieza de áreas, pequeña sala de juntas, estacionamiento para un auto, servicios básicos de agua potable, energía y drenaje, a un precio promedio de 3 millones de pesos.

Mientras que en la colonia sur de esta ubicación encontrarás edificios de locales comerciales con una amplitud de 390 metros cuadrados y un terreno de 340 metros cuadrados, con uso de suelo mixto, despacho para oficina y servicios básicos agua, energía y drenaje, a un precio promedio de 20 millones de pesos.

• Barrio de Chipitlán: se ubica en la zona norte de esta colonia. Aquí encontrarás locales comerciales con una amplitud superior a los mil 400 metros cuadrados, con acceso a la carretera federal México-Acapulco. En las inmediaciones de la zona se encuentra la Universidad Humanitas, la Clínica del IMSS Gabriel Mancera, la Tienda Yamamoto, la institución financiera BBVA y la pizzería Little Caesar 's.
• Calle Pilares: se ubica en la zona centro de Del valle Sur. Aquí encontrarás locales comerciales con una amplitud superior a los 900 metros cuadrados, con negocios funcionando, con posibilidad para construir hasta 4 niveles y uso de suelo comercial y habitacional. En sus proximidades se encuentra el Tianguis de Pilares, el Colegio Cendi, el Two United Nation 's Schools y las clínicas Integral del Valle y Linda.
• Parque de las Arboledas: se localiza al surponiente de esta colonia y ofrece locales comerciales en venta con una amplitud de 500 metros cuadrados, con servicios básicos y acceso a vialidades muy transitadas. En los alrededores de esta zona se encuentra el Colegio de Bachilleres Plantel del Valle, la Parroquia de la Milagrosa y los centros comerciales Walmart, Megasoriana, Kia del Valle y Office Max, la pizzería Little Caesar’s, el bar Jaibol Universidad, el restaurante Frutos Prohibidos, la cafetería Starbucks y la estación del metro División del Norte.

Los locales comerciales en venta con mayor demanda en Del Valle Sur son aquellos que tienen una amplitud superior a 60 metros cuadrados, con uno o dos baños, amplio estacionamiento, ubicados en zonas estratégicas, como principales vialidades y cuentan con las condiciones necesarias para establecer centros comerciales, restaurantes, bares, cafeterías tiendas departamentales y oficinas.

Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de comprar un local comercial en Del Valle Sur:

• Investiga el inmueble: antes de comprar un local comercial es preferible que realices una investigación previa sobre el inmueble, pues de este modo sabrás si tiene todo en regla y evitarás problemas legales en un futuro.
• Visita el inmueble: visita el inmueble y comprueba si se encuentra en buen estado, también revisa si cumple con las exigencias de tu negocio, pues de este modo lograrás desarrollar una actividad productiva y comercial con eficacia.
• Establece un presupuesto: analiza tu situación financiera y establece un presupuesto, pues de este modo sabrás los tipos de locales comerciales en venta en Del Valle Sur que se encontrarán a tu alcance.

Esta es tu oportunidad de invertir en la zona centro de la capital mexicana, elige los locales comerciales en venta en Del Valle Sur y vive en constante crecimiento. También puedes explorar los locales comerciales en venta en Moderna, Nápoles y Narvarte Poniente, otras colonias ideales para establecer negocios en la alcaldía Benito Juárez.