1 Local Comercial en venta - Fraccionamiento El Toreo, Mazatlán

En los locales comerciales en venta en El Toreo asegurarás tu inversión, pues en esta colonia lograrás desarrollarte profesionalmente, ya que estarás ubicado en un entorno de gran actividad económica y crecimiento constante, debido a su excelente ubicación, pues es muy cercana al complejo turístico de Mazatlán, en donde encontrarás la infraestructura y logística necesaria que te permitirán desarrollar tus actividades productivas y comerciales con eficiencia y calidad.

Gran actividad económica

En los locales comerciales en venta en El Toreo lograrás que tu negocio obtenga muy buenos resultados en poco tiempo, pues en esta magnífica ubicación se vive una gran actividad económica, ya que colinda con zonas residenciales exclusivas como Lomas de Mazatlán y Hacienda Las Cruces, y se encuentra a menos de 2 kilómetros del complejo turístico de Mazatlán, que en el 2019, registró una afluencia de personas de 743 mil 469 turistas, quienes dejaron una derrama económica de 3 mil 575 millones de pesos.

Condiciones óptimas para el desarrollo

Mazatlán es una ciudad moderna que constantemente se renueva. En lo que va del 2021, su actual administración destinó más de 228 millones de pesos para mejorar su infraestructura pública y avenidas principales. Por tal motivo, en los locales comerciales en venta en El Toreo encontrarás la infraestructura urbana y de servicios necesaria para el buen desarrollo de tus actividades empresariales. Además, de una gran cercanía con paradas de transporte público y vialidades que ofrece una excelente oportunidad de negocio.

Seguridad

Otra de las razones para invertir en los locales comerciales en venta en El Toreo es que aquí podrás desarrollar tus actividades productivas y comerciales en un entorno de paz y tranquilidad, pues Mazatlán se encuentra entre las 10 ciudades más seguras de México. De acuerdo con la Encuesta de Seguridad Pública Urbana del Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática la percepción de seguridad de los habitantes de Mazatlán en 2019 fue de 61.6 por ciento.

Excelente ubicación

La colonia El Toreo tiene una ubicación privilegiada, pues se encuentra a 5 kilómetros de la zona centro de Mazatlán y 2 kilómetros de su costa, por lo que, al invertir en sus locales comerciales en venta, podrás acceder a los principales atractivos turísticos de esta ciudad y a sus mejores servicios. La extensión territorial de esta colonia es de 38 hectáreas, en las que viven mil 460 personas.

Plusvalía inmobiliaria

En los locales comerciales en venta en el Toreo tu inversión estará segura, ya que al encontrarse cerca del complejo turístico de Mazatlán sus inmuebles cuentan con una alta plusvalía inmobiliaria, por lo que podrás sacar provecho si decides rentarlos o re-venderlos, pues el precio promedio de renta de un inmueble de 70 metros cuadrados en esta ubicación es de 15 mil pesos mensuales.

Atractivos turísticos

La colonia El Toreo te dará acceso a los principales atractivos turísticos de la ciudad de Mazatlán, como el Acuario de Mazatlán, el Faro de Mazatlán, el acuario Mar de Cortés, el Teatro Angela Peralta, la Zona Dorada, la Catedral de Mazatlán, la Plazuela Machado, el Parque de los Clavadistas, el Cerro del Vigía, el Malecón y Miradores, la Isla de Piedra, Las Tres Islas y el Museo Arqueológico de Mazatlán.

Los precios de los locales comerciales en venta en El Toreo son diversos, pues están condicionados por factores como ubicación, tamaño y servicios. En la zona norte de El Toreo podrás encontrar locales comerciales en venta con una amplitud de 45 m² de construcción con diseño vanguardista e innovador, ubicados en plazas comerciales de prestigio que cuentan con amplio estacionamiento techado y elevadores, a un precio promedio de un millón 300 mil pesos.

Mientras que en la zona sur de esta colonia encontrarás locales comerciales con una amplitud de 50 m² de terreno, ubicados en plazas comerciales reconocidas y dentro de un exclusivo fraccionamiento con vigilancia, con acceso a zonas residenciales y principales vialidades de esta ciudad, a un precio promedio de un millón 900 mil pesos.

• Alameda: se ubica al sur de esta colonia. Aquí podrás encontrar locales comerciales en venta con una amplitud de 100 metros cuadrados, con cajón de estacionamiento para dos autos y acceso a la zona turística de Mazatlán. En sus inmediaciones se encuentra el Hospital Sharp Mazatlán, el Colegio Comonfort, los hoteles Hotel Mazatlán y City Express, y los centros comerciales Soriana y Home Depot.
• Tellería: se ubica al suroriente de esta colonia. Aquí podrás encontrar locales comerciales en venta con una amplitud de 100 metros cuadrados, vista a playa y accesos a centros comerciales. En las proximidades de esta zona se encuentran la Clínica del Mar, los centros comerciales OXXO, la Plaza Laguna Business Center, Cimaco Mazatlán y Gran Plaza Mazatlán, y los establecimientos de comida Mariscos El Beto, la Taquiza del Chey y Carnitas El Camino.
• Playas: se ubica al poniente de El Toreo. Aquí encontrarás locales comerciales en renta con una amplitud de 100 metros cuadrados, estacionamiento para cuatro autos, con recepción, sala de juntas, tres cubículos y medio baño. En sus alrededores se encuentra el Instituto Cultural del Occidente, el Palacio Municipal de Mazatlán, los centros comerciales San Camilo y Safari Importaciones y la institución financiera BBVA.

Los locales comerciales en venta en El Toreo que presentan mayor demanda son aquellos que ofrecen un gran tamaño e instalaciones adecuadas para establecer tiendas departamentales, restaurantes, cafeterías, bares, oficinas y tiendas de autoservicio; con buena capacidad de estacionamiento, instalaciones básicas de agua potable, energía eléctrica, drenaje, gas natural y teléfono, y servicio de baño y cocina.

Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de comprar un local comercial en El Toreo:

• Busca una ubicación estratégica: al momento de elegir un local comercial en venta en El Toreo considera los tiempos de traslado para desplazarte de un lugar a otro, pues una mala ubicación podría aumentar tus gastos y hacerte perder tiempo. Además podría ser una zona que no disponga de alta afluencia peatonal o vehicular.
• Negocia el precio: dialogar el precio de compraventa te dará la posibilidad de adquirir un inmueble que posiblemente pudiera estar por encima del presupuesto que habías destinado para su compra.
• Elabora un contrato: al elaborar un contrato de compraventa tendrás la firmeza de que estás adquiriendo un inmueble comercial seguro y de confianza.

No esperes más para invertir en los locales comerciales en venta en El Toreo y disfruta de la gran actividad económica de la Ciudad de Mazatlán. También puedes explorar los locales comerciales en venta en Marina de Mazatlán, Villa Unión y Real Pacífico, otras zonas ideales para invertir en este destino turístico.