1 Local Comercial en venta - Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Lago de Guadalupe es una buena opción para invertir en el Estado de México, debido a que pertenece al municipio de Cuautitlán Izcalli, considerado como la quinta economía en este territorio. El gran desarrollo industrial y comercial de Cuautitlán Izcalli ha hecho de Lago de Guadalupe una colonia próspera que continuamente se moderniza.

Estabilidad económica

Si eliges los locales comerciales en venta en Lago de Guadalupe, contarás con estabilidad económica y la seguridad de que tu negocio tendrá un crecimiento constante, pues Cuautitlán Izcalli es una de las economías más fuertes en el Estado de México debido a su gran desarrollo industrial y comercial.

Ubicación de privilegio

Esta colonia es una mezcla entre naturaleza y modernidad, pues está ubicada en el Lago Guadalupe, una de las principales reservas naturales con las que cuenta el Estado de México, una zona ideal para estar en familia y en la que se pueden desarrollar deportes acuáticos; por otro lado está la modernidad, pues son siete kilómetros de distancia que separan a Lago de Guadalupe de la zona centro de Cuautitlán Izcalli.

Servicios de calidad

La cercanía con Cuautitlán Izcalli permite a Lago de Guadalupe gozar de los mejores servicios de esta demarcación, como su buena infraestructura urbana y sus establecimientos comerciales y de servicios más importantes, lo que te permitirá una vida con comodidades y cercana a la naturaleza.

Alto flujo de personas

Gracias a las riquezas naturales que ofrece el Lago de Guadalupe, esta colonia, del mismo nombre, tiene un flujo de personas constante, lo cual asegura a los establecimientos de esta colonia buena rentabilidad al tener un gran número de clientes potenciales.

Buena demanda de productos y servicios

El alto flujo de personas en Lago de Guadalupe permite que haya una buena demanda de productos y servicios, ya que se necesita una gran variedad de negocios para satisfacer todas las necesidades tanto de los habitantes de esta colonia como de los visitantes que vienen al lugar a pasar el rato.

Zona bien conectada

Lago de Guadalupe goza de la modernidad de Cuautitlán Izcalli, pues cuenta con vialidades en buen estado y bien ubicadas que facilitan un tránsito fluido por la zona y conectan con los sitios de interés de Cuautitlán Izcalli y el Estado de México.

Los locales comerciales en venta en Lago de Guadalupe con una amplitud menor a 80 metros cuadrados tienen un precio promedio de un millón 500 pesos, con un precio mínimo de un millón 200 mil pesos y un precio máximo de un millón 700 mil pesos.

Los locales comerciales en venta con una amplitud superior a los 500 metros cuadrados tienen un precio promedio de 6 millones 500 mil pesos, con un precio mínimo de 4 millones 230 mil pesos y un precio máximo de 8 millones de pesos.

En Lago de Guadalupe también puedes encontrar locales comerciales con una extensión superior a los mil metros cuadrados, estos tienen un precio promedio de 12 millones de pesos, con un precio mínimo de 10 millones de pesos y un precio máximo de 14 millones de pesos.

• Calle Palomas: se ubica al norte de esta colonia, es una de las principales vialidades que recorre gran parte del lago. En sus inmediaciones cuenta con varias escuelas como la UVM Campus Lago de Guadalupe, Liceo Bretaña y Guardería Kokone; también existen varios salones para eventos sociales y restaurantes.
• Calle Cisne: es la ubicación más cercana al lago de esta colonia, la calle recorre todo el contorno del lago. En sus inmediaciones existen varios restaurantes, salones para eventos sociales y unidades habitacionales.
• Zona centro: es una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal. En sus inmediaciones existe una gran diversidad de establecimientos comerciales y de servicios, como papelerías, gasolineras, instituciones financieras, oficinas, tiendas de autoservicio, hoteles y restaurantes.

Los locales comerciales en venta en Lago de Guadalupe con mayor demanda son aquellos que tienen una amplitud mínima de 100 metros cuadrados, cuentan con excelentes instalaciones básicas, tienen estacionamiento propio, permiso de suelo comercial y están ubicados en puntos estratégicos de esta colonia, como sus principales vialidades y su zona centro.

También son enormemente apreciados los que tengan cercanía a sitios de interés como escuelas y zonas recreativas como el Lago de Guadalupe.

Estas son algunas recomendaciones que te pueden servir al momento de comprar uno de los locales comerciales en venta en Lago de Guadalupe:

• Elige un tipo de inmueble: visita varios locales comerciales en venta en Lago de Guadalupe y selecciona un inmueble que cumpla con todas las necesidades de espacio y de servicios para el adecuado funcionamiento de tu actividad empresarial, de igual modo asegúrate que se encuentre en un lugar visible y que tenga buena afluencia vehicular y peatonal.
• Investiga el inmueble: si has encontrado tu local ideal, es preferible que antes de que firmes un contrato realices una investigación previa sobre el inmueble, pues en ella comprobarás que el local está en orden y evitarás problemas legales en un futuro.
• Negocia el precio: intenta conseguir tu nuevo local comercial en Lago de Guadalupe a un menor precio, esto te permitirá aumentar el presupuesto para los gastos de instalación de tu nuevo negocio.

Decide invertir en los locales comerciales en venta en Lago de Guadalupe y disfruta de las comodidades de una zona urbana que se mezclan con la vida silvestre del lago que se ubica en esta colonia.

Considera invertir en locales comerciales en zonas cercanas como Bosques del Lago, Hacienda del Parque y Cumbria.