Lindavista Sur es una de las colonias más conocidas de la alcaldía Gustavo A. Madero, debido a su importante actividad comercial, lo que la convierte en la zona perfecta para emprender e invertir en inmobiliaria comercial. Por ello, revisa la oferta de locales comerciales en venta en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, ¡la amarás!

Lindavista Sur es una colonia perteneciente a la alcaldía Gustavo A. Madero, en la Ciudad de México y se caracteriza por ser una de las zonas con mayor concurrencia de personas, ya que se encuentra aledaña a la avenida Insurgentes Norte, que es una de las más importantes dentro de la capital del país.

Por ende, se han instalado una gran cantidad de negocios y empresas que presumen un crecimiento veloz y estable, por lo que Lindavista Sur es considerada una de las mejores zonas para emprender.

Oferta laboral

Al ser parte de la Ciudad de México, la tasa de desocupación es del 6.64%, siendo relativamente baja para la gran cantidad de personas que habitan en la zona, por lo que más del 54% de la población se encuentra económicamente activa. Las empresas que sobresalen en el área, son Alto Acero S.A. de C.V, Carber Construcciones S.A. de C.V. y Casas GEO S.A. de C.V.

Economía

Debido al colosal crecimiento comercial que ha habido en la colonia, la economía es muy estable, siendo el comercio la principal actividad económica, seguido de la industria, los servicios y las tecnologías de la información; por lo tanto, ayudan a que la Ciudad de México sea la mayor aportadora al Producto Interno Bruto a nivel nacional, con el 16.1%.

Red de emprendedores

Tanto la alcaldía, como en toda la ciudad, existen organismos como el Instituto Nacional del Emprendedor, que generan programas de apoyo para los negocios que están comenzando, como la Red de Apoyo al Emprendedor, donde se pretende crear una red entre las principales empresas de la ciudad para tener un desarrollo eficiente; así como asesorías y apoyos económicos en caso de ser requerido.

Lindavista Sur es una de las colonias con mayor demanda de inmuebles comerciales debido a una serie de características que la vuelven una de las regiones comerciales más importantes de la alcaldía.

Población y superficie

Lindavista Sur se localiza en la alcaldía Gustavo A. Madero, misma que alberga una población de 1 millón 173 mil 351 habitantes, en concordancia con los datos oficiales proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía; asimismo, Gustavo A. Madero cuenta con una superficie territorial de 87.65km2.

Ubicación

Lindavista Sur es parte de la alcaldía Gustavo A. Madero, dentro de la Ciudad de México, y limita al norte con Lindavista Norte y Nueva Industrial Vallejo; al sur con Magdalena de las Salinas; al este con Villa Gustavo A. Madero; y al oeste con San Bartolo Atepehuacan.

Clima

Esta región se caracteriza por tener un clima templado, con lluvias moderadas en verano y, por ende, se genera una temperatura media anual promedio de 15°C, con máximas de 25°C y mínimas de 5.8°C.

Existe una gran cantidad de ofertas de locales comerciales en venta en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, por lo que los precios son muy variantes, dependiendo sus características. En el caso de locales comerciales que tienen dimensiones menores a 100m2, tienen un precio promedio de 2 millones de pesos, con cajones de estacionamiento, un nivel, área de bodega y baños.

Los locales comerciales en venta en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, que tienen más de 300m2 de terreno, localizados en las calles principales de la colonia, con más de dos niveles y con acabados de lujo, tienen un precio promedio de 22 millones de pesos.

Las colonias que destacan por la calidad en sus servicios, así como de un auge comercial sumamente fuerte y una oferta de inmuebles comerciales similar a la que ofrece Lindavista Sur, son:

• Tepeyac Insurgentes: se localiza a menos de 10 minutos de Lindavista Sur y es una de las colonias más comerciales de la región, debido a que también se encuentra aledaña a la avenida Insurgentes. Por ende, destacan negocios como tiendas de conveniencia, tiendas tecnológicas, restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, boutiques de ropa, zapaterías, clínicas de salud, farmacias, peluquerías y estéticas. Los locales comerciales tienen precios desde 580 mil pesos, hasta 12 millones 400 mil pesos, con cajones de estacionamiento, terraza y patio.
• Vallejo: se encuentra a menos de 15 minutos de Lindavista Sur y su estratégica ubicación la convierte en un punto clave para el comercio dentro de la Ciudad de México, por lo que destacan negocios como hoteles, tiendas de conveniencia, tiendas tecnológicas, tiendas de abarrotes, clínicas de salud, farmacias, boutiques de ropa, zapaterías, restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, ferreterías, panaderías y pastelerías. Los precios de los locales comerciales oscilan entre 990 mil pesos, hasta 65 millones de pesos, con baño, terraza y cajones de estacionamiento.
• Guadalupe Tepeyac: se sitúa a 4km de Lindavista Sur y cuenta con una gran actividad industrial, ya que es una zona muy transitada, por lo que destacan negocios como clínicas de salud, farmacias, hoteles, ferreterías, centros de entretenimiento, restaurantes, cafeterías, bares, papelerías, escuelas, agencias, consultorías, oficinas comerciales, plazas comerciales, boutiques de ropa y zapaterías. Los locales comerciales tienen precios que varían entre 3 millones 500 mil pesos, hasta 9 millones 800 mil pesos, con cajones de estacionamiento, terraza y baño.

Los locales comerciales en venta en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, con mayor demanda, son los que se localizan en las principales calles de la colonia, así como los que se encuentran dentro de las plazas comerciales más importantes del sitio, donde suele haber una mayor concurrencia de personas.

Además, se prefiere que los locales comerciales en venta en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, cuenten con dos niveles, cajones de estacionamiento, bodega, terraza, baños y que tengan excelentes acabados.

Los siguientes consejos te ayudarán al momento de elegir alguno de los locales comerciales en venta en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, que sea perfecto para ti tu emprendimiento:

• Enlista las características del inmueble: es importante que realices un listado con las características más importantes que debe tener el inmueble que deseas adquirir, para acotar la búsqueda y que encuentres el local ideal mucho más rápido.
• Revisa la condición de los locales: realiza visitas a todos los locales que llamen tu atención para verificar que se encuentran en buenas condiciones, además de que estén listos para instalar tu negocio o empresa.
• Opta por tu seguridad: decídete por aquellos locales que cuentan con un buen sistema de seguridad, desde vigilancia, hasta protecciones, candados y seguros en un excelente funcionamiento.

Anímate a revisar la oferta de locales comerciales en venta en Lindavista Sur, Gustavo A. Madero, y asegura un abundante futuro en tu negocio. Puedes encontrar más ofertas inmobiliarias en las colonias de Santa Isabel Tola, Industrial y San Juan de Aragón.