1 Local Comercial en venta - Nueva Santa Maria, Azcapotzalco

Esta hermosa colonia forma parte de la alcaldía Azcapotzalco, localidad que se caracteriza por sus calles tranquilas, hermosas fachadas con tinte antiguo. Aunque es un lugar visitado por personas locales y aledañas a la zona, brinda cierta tranquilidad gracias a que está rodeado de árboles y jardines que brindan sombras que invitan a las personas a dar un paseo por sus calles.

La colonia Nueva Santa María está llena de historia y hermosa arquitectura, pues el territorio de Azcapotzalco ha sido parte del crecimiento de la Ciudad de México desde la época prehispánica.

Ubicación

Esta hermosa colonia se encuentra ubicada en la alcaldía Azcapotzalco, a tan solo 3 kilómetros hacia el sureste del centro de esta alcaldía. Ésta se ubica en la parte poniente de la Ciudad de México, limita al norte con el Tlalnepantla de Baz, Estado de México; con la alcaldía Gustavo A. Madero al oriente; con Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo al sur; y con los municipios de Naucalpan de Juárez y Tlalnepantla de Baz al poniente. Por ende si estás buscando un local comercial en venta en Nueva Santa María, esta zona permitirá que tus clientes no solo pertenezcan a la Ciudad de México sino que provengan de las zonas aledañas con las que colinda.

Extensión

Si eliges un local comercial en venta en Nueva Santa María estarás localizado en una zona altamente urbanizada, la única vegetación con la que cuenta es en las áreas verdes como parques y jardines, cuenta con un total de 3 mil 330 hectáreas , representando así el 2.3% del total de la Ciudad de México.

Uso de suelo

La mayoría de locales comerciales en venta en Nueva Santa María se encuentran en terrenos planos, rodeados de servicios a pie de calle y zonas habitacionales, pues la mayoría de su suelo es de uso habitacional, industrial y comercial, por ende, si decides invertir en un local comercial en venta en Nueva Santa María estás asegurando tu futuro al invertir en una zona que brinda ventajas independientemente del negocio que quieras emprender.

Economía

De acuerdo a los datos obtenidos por MarketDataMéxico los negocios que allí operan aportan un total de mil 900 millones de pesos a la economía local, siendo alrededor de 700 establecimientos que allí operan, que por la cantidad antes mencionada aportan más del 50% a los ingresos de la zona, siendo un total de 3 mil 200 millones de pesos anuales.

Población

Elegir un local comercial en venta en Nueva Santa María te permitirá brindar tus servicios a un total de 11 mil personas, distribuidas en un total de 3 mil 500 unidades habitacionales, aproximadamente mil 400 personas por kilómetro cuadrado.

En cuanto a sus características, estas son personas de entre 30 y 59 años, que cuentan con ingresos de rango medio a alto, pues aportan a la economía local un total de mil 300 millones de pesos al total del ingreso anual de la localidad, por lo que si decides invertir en un local comercial en venta en Nueva Santa María estarás asegurando tu patrimonio y el éxito de tu negocio, pues el nivel de la población es medio-alto.

Servicios que ofrece

Si estás buscando un local comercial en venta en Nueva Santa María para emprender tu negocio, considera que es una zona que ofrece diversos servicios tanto para cubrir las necesidades del dia a dia como lugares de recreación, por ejemplo: restaurantes, gimnasios, escuelas, hospitales, laboratorios y tiendas de autoservicio, lo cual puede favorecer a tu negocio, pues al ser una localidad urbanizada y con alta demanda, el flujo vehicular y peatonal es alto, es una zona transitada y es un factor que favorece a cualquier negocio.

Los precios de los locales comerciales en venta en Nueva Santa Maria dependen de su extensión y ubicación. Por ejemplo, por 980 mil pesos puedes comprar un local comercial de 27 metros cuadrados, cuenta con una sola planta y con aire libre, baño y cocineta, cuenta con buena iluminación y ventilación, debido a su características está orientado al uso para giro de comida.

Si buscas un espacio más grande, puedes comprar un local comercial de 34 metros cuadrados, por un millón 200 mil pesos, situado en planta baja y se puede usar para oficina, estética, tienda etc, ubicado a unos metros de la avenida Cuitláhuac.

Las zonas aledañas a Nueva Santa María de igual forma ofrecen diversas ventajas al momento de comprar un local comercial. A continuación describimos algunas de las más importantes.

• San Salvador Xochimanca: colonia ubicada a tan solo 3 kilómetros hacia el sur del territorio central de la alcaldía Azcapotzalco. Cuenta con un área de 32 hectáreas y su población es de aproximadamente 1000 personas, aquí operan unos 100 establecimientos, dedicados principalmente a la industria, mismos que aportan la cantidad de mil 900 millones de pesos al total anual de ingresos de la zona, que es de dos mil millones de pesos anuales, por ende, es un excelente lugar para comprar un local comercial.
• Pro-Hogar: ubicado a 3 kilómetros del centro de la alcaldía, en esta colonia habitan alrededor de mil 200 personas distribuidas en un área de 27 hectáreas. Aquí operan alrededor de 350 establecimientos dedicados en su mayoría a la industria, generando así la cantidad de 600 millones de pesos, aportando más del 50% al total de ingresos anuales, que es de 980 millones de pesos.

Los locales comerciales en venta en Nueva Santa María más buscados son los que se encuentran en planta baja y con fácil acceso peatonal. En cuanto a características, estos cuentan con más de un frente al estar ubicados en esquina o con dos frentes, esto permitirá el fácil acceso al local y el mejor desempeño del mismo, la mayoría de locales comerciales en venta en Nueva Santa María se buscan para restaurantes, estéticas y tiendas. Es preferible que estos locales comerciales se encuentren a pocos metros de las principales avenidas o parques, donde hay mayor flujo vehicular y peatonal.

• Ubicación: antes de adquirir un local comercial asegurate de que se encuentre en una zona estratégica que permita el fácil acceso a las personas que brindaras tu servicio, esto favorece al éxito y alta demanda de tu negocio.
• Espacio: antes de realizar tu compra asegúrate de visitar el lugar para que te asegures de que cumple con las características que tu negocio necesita, por ejemplo si el espacio es el suficiente para desempeñar tus actividades de manera favorable.
• Uso de suelo: antes de adquirir un local comercial en venta en Nueva Santa María te recomendamos que te informes respecto al uso de suelo que podrás darle a este espacio, esto evitará que en un futuro te encuentres con posibles limitaciones y no puedas desempeñar efectivamente el proyecto que tienes en mente.

Si estás buscando un espacio que logre cumplir con tus expectativas de espacio, localización y precio, te invitamos a seguir buscando a través nuestro portal, también puedes visitar las ofertas que brinda el Centro de Azcapotzalco y San Pedro Xalpa.