¿Estás buscando emprender en la Ciudad de México? Entonces elige los locales comerciales en venta en Pedregal de Santo Domingo y crece tu negocio en la zona más exclusiva y próspera de la alcaldía de Coyoacán. ¡Te encantará!

Pedregal de Santo Domingo es una colonia localizada en Coyoacán, distinguida por su acervo histórico, cultural y arquitectónico, ya que contiene una gran cantidad de sitios entrañables que han sido escenario de importantes épocas en la historia de México.

Por ello, contiene una gran afluencia turística, lo que ha impulsado el crecimiento comercial en la región, llegando a ser una de las colonias más demandadas para invertir en inmuebles comerciales.

Economía

Coyoacán es una de las alcaldías más competitivas de la Ciudad de México, pues cuenta con una economía bastante sólida, basada en el comercio, la industria, la construcción y los servicios, por lo que es una gran aportadora económica para la capital del país, que produce el 16.1% del Producto Interno Bruto a nivel nacional.

Red de emprendedores

Las características de la colonia, tales como su estratégica ubicación, su infraestructura y la gran concurrencia de personas, permiten que esta región sea ideal para la creación de redes de emprendedores y conexión con los mismos. Esto, con ayuda de instituciones como el Instituto Nacional del Emprendedor, hacen que emprender en esta región, se vuelva mucho más sencillo, gracias a las constantes asesorías y ayuda financiera brindadas.

Oferta laboral

Al ser una región donde la oferta laboral es muy alta y con excelentes remuneraciones económicas, el 54% de la población se encuentra económicamente activa. Asimismo, el principal sector es el comercio minorista, ya que en esta región se instalan cerca de 9 mil 200 establecimientos relacionados a este sector, ya que emprender es relativamente sencillo. Las empresas que destacan, son Consorcio Ambiental de México S.A. de C.V, Acris Construcciones S.A. de C.V y Besarc Ingeniería S.A. de C.V.

Pedregal de Santo Domingo es una de las regiones más desarrolladas dentro de la bella alcaldía de Coyoacán, pues cuenta con una plusvalía que tan solo va en alta, así como excelentes oportunidades de crecimiento comercial al ser una zona tan transitada.

Población y superficie

Esta colonia se localiza en Coyoacán, alcaldía que cuenta con una extensión territorial de 54.12 km² y, de acuerdo a los datos oficiales del censo poblacional realizado en el año 2020 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, tiene una población de 614 mil 447 habitantes.

Ubicación

Pedregal de Santo Domingo se encuentra dentro de la Ciudad de México, en la alcaldía de Coyoacán, y colinda al norte con Integración Latinoamericana y Pedregal de San Francisco; al sur con Pedregal del Maurel; al este con Los Reyes, Monserrat Universidad y Ajusco; y al oeste con C. U. y Copilco el Alto.

Clima

En esta zona rige un clima templado con lluvias en verano, lo que produce una temperatura media promedio de 16°C, con una máxima de 30°C y una mínima de hasta 2°C.

Los locales comerciales en venta en Pedregal de Santo Domingo localizados en las zonas menos transitadas de la colonia, con menos de 50 m² de terreno, baño y bodega, tienen un precio promedio de 650 mil pesos.

En cambio, los locales comerciales en venta en Pedregal de Santo Domingo con una excelente ubicación, acabados de lujo, dos niveles, cajones de estacionamiento y más de 200 m² de construcción, tienen un precio promedio de 6 millones 500 mil pesos.

Las mejores colonias para encontrar ofertas inmobiliarias con características parecidas a la que brinda Pedregal de Santo Domingo, son:

• Ajusco: esta colonia se localiza a 6 minutos de Pedregal de Santo Domingo y es una de las colonias más transitadas de la alcaldía, por lo que contiene una importante actividad comercial. Destacan negocios como talleres, centros comerciales, papelerías, tiendas deportivas, boutiques de ropa, zapaterías, tiendas de conveniencia, ferreterías, clínicas de salud, farmacias, escuelas, restaurantes, cafeterías, bares y tiendas de abarrotes. Los locales comerciales tienen un precio promedio de 7 millones 596 mil pesos, con cajones de estacionamiento, patio y baño.
• Campestre Churubusco: se encuentra a 20 minutos de la colonia Pedregal de Santo Domingo y está a un lado del Canal de Miramontes, que goza de una gran afluencia vehicular y peatonal, lo que ha generado que el comercio sea la principal fuente de ingresos en la colonia. Se distinguen negocios como plazas comerciales, oficinas comerciales, papelerías, escuelas, tiendas de conveniencia, clínicas de salud, farmacias, boutiques de ropa, zapaterías, ferreterías, tiendas tecnológicas y agencias. Los locales comerciales tienen un precio promedio de 1 millón 100 mil pesos, hasta 2 millones 900 mil pesos, con bodega, patio y cajones de estacionamiento.
• Santa Úrsula Coapa: se sitúa a 15 minutos de Pedregal de Santo Domingo y tiene una excelente ubicación, por lo que los negocios prosperan y tienen un gran desarrollo en esta zona, por lo que destacan las farmacias, clínicas de salud, tiendas de conveniencia, cafeterías, restaurantes, bares, centros educativos, papelerías, tiendas tecnológicas, mercados y ferreterías. Se pueden encontrar locales comerciales de lujo de hasta 110 millones 300 mil pesos, con cajones de estacionamiento, baño y bodega.

En cuanto a la localización, tienen mayor demanda los locales comerciales en venta en Pedregal de Santo Domingo que se encuentran en las avenidas principales, como en la Avenida Pedro Henríquez Ureña, que es la región donde se encuentran las estaciones del metro y las paradas de los autobuses y combis.

Por ende, se buscan los locales comerciales que tienen más de 100 m² de terreno, cajones de estacionamiento, bodega, terraza, uno o dos niveles, baño para empleados y buena distribución.

Si al revisar la oferta de locales comerciales en venta en Pedregal de Santo Domingo ya estás listo para encontrar el ideal para ti e instalar tu negocio, los siguientes consejos te servirán para hallar el más acorde a tu modelo de negocio:

• Elige el tipo de local: dependiendo tu tipo de negocio, elige la propiedad ideal para ti, ya sea dentro de alguna plaza comercial, al pie de las principales avenidas, de un nivel o con distribuciones y dimensiones específicas.
• Visita los inmuebles: visita los locales comerciales que llamen tu atención para que puedas asegurarte que tanto el interior como el exterior tienen las características ideales para el tipo de negocio que deseas poner.
• Cerciórate del funcionamiento de los servicios: asegúrate que los servicios ofrecidos por los locales comerciales se encuentran en un excelente funcionamiento y que no tienen ninguna clase de adeudo.

Invierte en una de las colonias más competitivas de la alcaldía de Coyoacán y revisa la oferta de locales comerciales en venta en Pedregal de Santo Domingo. Puedes encontrar más inmuebles comerciales en las colonias de Parque San Andrés, Jardines de Coyoacán y Del Carmen.