Prados Providencia es una de las colonias más sobresalientes del municipio de Guadalajara, ya que su ubicación privilegiada permite que el crecimiento de los negocios instalados, sea genuino, fuerte y tenga una evolución inmejorable. ¿Qué esperas para revisar la oferta de locales comerciales en venta en Prados Providencia?

Al interior de la gran urbe que es Guadalajara, se encuentra la colonia Prados Providencia, posicionándose como una de las más competitivas de la región, ya que tiene una amplia actividad comercial, lo que ha permitido el desarrollo y crecimiento de los negocios que ahí se instalan.

Además, ya que Guadalajara es uno de los destinos de negocios más importantes del país, el comercio es una de las principales actividades económicas, así como la industria y los servicios; permitiendo una amplia gama de giros en los negocios que se pueden desarrollar en la ciudad.

Oferta laboral

Ya que esta colonia es parte del municipio de Guadalajara, la tasa de desocupación es una de las más bajas, siendo de tan solo 4.10%, ya que existe una gran oferta laboral que ha mantenido a más del 59% de la población económicamente activa. Por ello, destacan empresas como Fragua Corporativo, HP y Laboratorios PISA.

Economía

Prados Providencia se localiza dentro de una de las ciudades más importantes de México, que goza de una fuerte economía, ya que es una zona ideal para desarrollar actividades enfocadas en la industria, el comercio, los servicios y las tecnologías de la información. Por ello, Guadalajara es uno de los municipios que más ayudan a que el estado de Jalisco sea uno de los mayores productores del Producto Interno Bruto a nivel nacional, con el 7.1%.

Sitios de interés

Hay una gran cantidad de sitios que se encuentran muy cerca de Prados Providencia y que, al ser sumamente concurridos, tienen un gran potencial de crecimiento comercial, como el Centro Histórico, que es considerado uno de los más hermosos de México, debido a su importante acervo arquitectónico, que presume estructuras de estilo gótico, neoclásico y barroco.

Otro de los sitios que mantiene una gran importancia, es el Mercado Libertad, donde el comercio es la principal fuente de ingresos y se pueden encontrar desde deleitantes platillos típicos, hasta artesanías de la región.

Prados Providencia es una de las colonias que destaca por su excelente ubicación, así como por su seguridad y la calidad de los servicios con los que cuenta, debido a que en esta región se unen una gran cantidad de atributos que la convierten en una de las mejores zonas para invertir en bienes y raíces.

Población y superficie

Prados Providencia se localiza en Guadalajara, ciudad que alberga a una población de 1 millón 385 mil 629 habitantes, en concordancia con la información oficial proporcionada por el censo poblacional realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía; además, tiene una extensión territorial de 188 km2.

Clima

El clima de Guadalajara se caracteriza por tener primaveras secas y pasar de semiseco a semicálido en las demás temporadas del año, por lo que la abundancia de lluvias se presenta en verano. La temperatura media anual promedio es de 18.8°C.

Ubicación

Prados Providencia se localiza al oeste de Guadalajara y colinda al norte con las colonias Providencia y Colinas de San Javier; al sur con Monraz y Circunvalación Vallarta; al este con Lomas de Guevara; y al oeste con Lomas del Valle.

Los locales comerciales en venta en Prados Providencia que tienen cajón de estacionamiento, baño y área de bodega, tienen un precio promedio de 750 mil pesos, con dimensiones menores a 50 m2 de construcción.

Asimismo, los locales comerciales en venta en Prados Providencia que tienen acabados de lujo y una muy buena distribución; así como dimensiones mayores a 200 m2 cajones de estacionamiento y hasta dos plantas, tienen un precio promedio de 4 millones 300 mil pesos.

Las mejores colonias para invertir en locales comerciales y que cuentan con ofertas inmobiliarias muy similares a las de Prados Providencia, son las siguientes:

• Colomos Providencia: se localiza a 10 minutos de Prados Providencia y es una de las colonias más comerciales de la región, porque se encuentra justo junto al Bosque Los Colomos, uno de los sitios de interés con mayor afluencia de personas; por ello, destacan negocios como farmacias, clínicas de salud, tiendas de conveniencia, tiendas tecnológicas, escuelas, papelerías, restaurantes, plazas comerciales, oficinas comerciales, agencias y consultorías. Los locales comerciales tienen precios que oscilan entre 4 millones 400 mil pesos, hasta 5 millones 652 mil pesos, con baño, terraza y cajones de estacionamiento exclusivo para clientes.
• Independencia: se sitúa a 20 minutos de Prados Providencia y al ser una colonia aledaña al Estadio Jalisco, es una de las zonas más demandadas para adquirir inmobiliaria comercial, debido a la gran afluencia peatonal en la región. Destacan negocios como boutiques de ropa, zapaterías, restaurantes, cafeterías, bares, tiendas de deportes, farmacias, clínicas de salud, agencias, consultorías, plazas comerciales, mercados, tiendas de conveniencia y tiendas de abarrotes. Los precios de los locales comerciales varían entre 2 millones 500 mil pesos, hasta 4 millones 50 mil pesos, con patio, amplia bodega y cajones de estacionamiento techado.
• Ferrocarril: se encuentra a menos de 30 minutos de Prados Providencia y su privilegiada ubicación aledaña a la carretera Guadalajara - Morelia, la hace una de las regiones más comerciales de la zona. Por ello, destacan los hoteles, restaurantes, cafeterías, bares, plazas comerciales, oficinas comerciales, tiendas de conveniencia, papelerías, farmacias, clínicas de salud y tiendas tecnológicas. Los locales comerciales tienen precios que van desde 2 millones 100 mil pesos, hasta 3 millones 500 mil pesos, con patio, baño, cajones de estacionamiento y bodega.

En cuanto a la ubicación, son preferidos los locales comerciales en venta en Prados Providencia de un solo nivel, que se encuentran en las calles principales de la colonia o, en su defecto, dentro de las plazas comerciales que se sitúan dentro de la región.

Además, se busca que estos inmuebles tengan cajones de estacionamiento, área de bodega, baño para clientes, baño para empleados y una muy buena distribución para la colocación de muebles, vitrinas, estantes y casilleros.

Los siguientes consejos serán una guía muy útil al momento que decidas invertir en la oferta de locales comerciales en venta en Prados Providencia y elijas el inmueble perfecto:

• Visita los locales: una de las consideraciones principales, es que debes realizar una visita a la o las propiedades que llamen tu atención para verificar que se encuentren en buen estado y que el precio es acorde a lo que te están ofreciendo.
• Lee detenidamente el contrato: no realices ningún tipo de transacción sin antes leer el contrato y estar de acuerdo en cada cláusula que ahí se especifique. Si es necesario, pide ayuda a algún especialista.
• Fíjate en los pequeños detalles: al visitar los locales, es importante que fijes tu atención en cada detalle que lo compone; ya sea desde el funcionamiento de los servicios, como el estado de las instalaciones exteriores e interiores.

¿Qué esperas para encontrar el local perfecto para tu negocio? Revisa la oferta de locales comerciales en venta en Prados Providencia y encuentra el idóneo para ti. Puedes encontrar más inmuebles comerciales en las colonias La Aurora, Centro y Colinas de San Javier.