2 Locales Comerciales en venta - San Cayetano, San Juan del Río

Local comercial · 1050m² · 15 Estacionamientos · Plaza Comercial en Venta en San Juan del Rio en San Cayetano

MN 14,900,000

777 m² lote7 baños15 estac.

AVE. MOCTEZUMA San Cayetano, San Juan del Río

MN 14,900,000

En excelente ubicación con gran flujo peatonal y vehicular sobre Av. Principal. Frente a la uaq. De san juan del rio. En dos plantas: Planta alta: Consta de un salón de 500 m2, para eventos con capacidad de 300 mesas, cuenta con cocina industrial, baños para damas y caballeros, elevador, pisos de granito foro con luces indirectas, iluminado y terraza. En el segundo piso: Cuenta con local de aprox. 120 mts hoy un salón de belleza, amplio e iluminado con baños. Planta baja independientes: 2 locales sobre av. Moctezuma de aprox. 70mts c/u con baño. Amplio estacionamiento para más de 15 autos. ¡Previa cita!. EasyBroker id: eb-mu2834

Local comercial · 134m² · Local Comercial en Venta San Juan del Río Querétaro Rentado

MN 2,600,000

MN 1,100 Mantenimiento

134 m² lote

Inversionistas Local Rentado en Plaza San Juan en San Juan del Río Queretaro San Cayetano, San Juan del Río

MN 2,600,000

Ubicado en una zona de creciente desarrollo comercial, este local en San Cayetano, San Juan del Río, Querétaro, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 134. 12 m2 (terreno) y una construcción techada de 82. 46 m2 (predial), este espacio es ideal para diversos tipos de negocios que buscan establecerse en un área estratégica. La propiedad se encuentra en av. Río moctezuma 268, en San Juan del Río, asegurando fácil acceso y visibilidad. Su ubicación permite un acceso cómodo para clientes y proveedores. Plaza comercial bien acréditada y negocios ancla como oficina de cea, Coppel y Soriana. El inmueble cuenta con inquilino activo lo cual representa un retorno de inversión inmediato. Ofrece al comprador un rendimiento inicial de ~7. 0% anual bruto en rentas más la plusvalia que va teniendo año con año. Renta $15, 500. 00El local, con una antigüedad de 5 años, se mantiene en buen estado gracias al servicio de mantenimiento continuo. Entre los servicios disponibles, destaca el agua potable, esencial para cualquier operación comercial. Además, cuenta con un sanitario para la comodidad de empleados y clientes. Aunque actualmente está ocupado por un inquilino, esta propiedad presenta una atractiva opción de inversión en una ciudad con proyección de crecimiento. Mantenimiento mensual de $1, 100. 00 (más iva), se presenta como una opción accesible para quienes buscan maximizar su inversión en el sector comercial. No pierdas esta gran oportunidad de inversión. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”